Решение от 07.02.2023 по делу № 2-209/2023 (2-1467/2022;) от 30.05.2022

Дело №2-209/2023 (№2-1467/2022)

УИД 24RS0004-01-2022-001146-19

Заочное Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 февраля 2023 года                                                  пгт. Березовка Березовского района

                                                                                   Красноярского края

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Золотухиной А.Б.,

с участием помощника прокурора

Березовского района Красноярского края Павловой А.В.,

при секретаре Кеевой Т.А.,

с участием истца Шевчука А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шевчук А.А. к Голдобина Л.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Шевчук А.А. обратился в суд с иском к Голдобина Л.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивировал тем, что на основании договора купли-продажи от <дата> ему на праве собственности принадлежит жилой <адрес> в <адрес> Красноярского края. С <дата> в спорном жилом помещении также зарегистрирован ответчик. Однако жилое помещение продано ему ответчиком <дата> и с <дата> последний выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи и с тех пор в вышеуказанном жилом доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Просит суд признать Голдобина Л.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, <адрес>, снять её с регистрационного учета.

Истец Шевчук А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по указанным в иске основаниям.

Ответчик Голдобина Л.В. в судебное заседание не явилась, о месте, времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.

Представитель третьего лица МО МВД России «Березовский» в судебное заседание не явился, о месте, времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, письменным заявлением просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд находит исковые требования законными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственник имеет право владения, пользования и распоряжением принадлежащей ему имуществом.

Согласно положениям ч. 2 ст. 288, ст. 304 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, а также требовать устранения всяких нарушений его права.

Аналогичные положения закреплены в частях 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, устанавливающей право собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи от <дата>, заключенного между Голдобина Л.В. (продавец) и Шевчук А.А. (покупатель), жилой <адрес> в <адрес> Красноярского края принадлежит Шевчук А.А., что также подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из выписки из домовой книги следует, что по адресу: Красноярский край, <адрес>, зарегистрированы: Шевчук А.А. с <дата>, ФИО2 с <дата>, ФИО3 с <дата>, ФИО4 с <дата>, ФИО5 с <дата>, Голдобина Л.В. с <дата>.

По сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю, а также сведениям отдела по вопросам миграции МО МВД России «Березовский», Голдобина Л.В. зарегистрирована по месту жительства с <дата> по адресу: Красноярский край, <адрес>.

Ответчик был извещен о находящемся в производстве суда настоящем гражданском деле, однако интереса к делу не проявил, в судебное заседание не явился, отзыва на исковое заявление не направил, доказательства, подтверждающие возможные возражения против иска суду не представил. В связи с указанным, дело рассмотрено на основании имеющихся в деле доказательств.

Исходя из изложенного, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что жилое помещение находится в собственности Шевчук А.А. на основании договора купли-продажи от <дата>. Ответчик Голдобина Л.В. в спорном жилом помещении не проживает с декабря 2019 года, общего хозяйства с истцом не ведет, членом его семьи не является, вещей ответчика в квартире нет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик предпринимал меры к вселению в жилой дом, заявлял и оспаривал права на жилое помещение, в судебное заседание не представлено.

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что Голдобина Л.В. утратила право пользования спорным жилым помещением, наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении создает препятствия по осуществлению истцом своих жилищных прав, поэтому права истца должны быть восстановлены путем признания Голдобина Л.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Красноярский край, <адрес>.

Также суд полагает необходимым отметить, что в соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от <дата> №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ,

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ <░░░░> ░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                            ░.░. ░░░░░░░░░░