Решение по делу № 33-6399/2019 от 05.11.2019

Судья Бараева О.В. 2-194/2019

ВОЛОГОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 27 ноября 2019 года № 33-6399/2019

г. Вологда

Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе:

председательствующего Чистяковой Н.М.,

судей Марковой М.В., Викторова Ю.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Блохиной О.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по частной жалобе представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области по доверенности Дурягиной Г. Ф. на определение Харовского районного суда Вологодской области от 30 сентября 2019 года, которым утверждено мировое соглашение, заключенное между обществом с ограниченной ответственностью «Промуголь», Маракасовой Н. М., Комитетом по управлению имуществом администрации Харовского муниципального района, администрацией Харовского муниципального района, обществом с ограниченной ответственностью «Харовский Лес» на следующих условиях:

- признать реестровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости о координатах характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ФИО4 <адрес> площадью ... кв.м, принадлежащего обществу с ограниченной ответственностью «ПРОМУГОЛЬ» на праве собственности, допущенную при уточнении границ земельного участка;

- изменить границы и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости в части местоположения границы земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ФИО4 <адрес>, общей площадью ... кв.м, принадлежащего обществу с ограниченной ответственностью «ПРОМУГОЛЬ» на праве собственности.

-считать границу земельного участка с кадастровым номером ..., установленную в соответствии с межевым планом от 21 марта 2019 года, подготовленного кадастровым инженером Фалевской Е. В., согласованной, и подписанной заинтересованными сторонами.

Расходы, связанные прямо или косвенно с утверждением настоящего мирового соглашения сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Данное определение является основанием для исправления реестровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ФИО4 <адрес>.

Данное определение является основанием для государственного кадастрового учета изменений сведений государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ФИО4 <адрес> <адрес>.

В случае не исполнения настоящего мирового соглашения, либо исполнения ненадлежащим образом, каждая из сторон вправе обратиться в суд, за выдачей исполнительного листа.

Производство по гражданскому делу № 2-194/2019 прекращено.

Разъяснено лицам, участвующим в деле, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Марковой М.В., объяснения представителя ООО «Промуголь» Проскуриной В.Г.,судебная коллегия

установила:

общество с ограниченной ответственностью «Промуголь» (далее – ООО «Промуголь»), которое является собственником земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ФИО4 <адрес> <адрес>, общей площадью ... кв.м. обратилось в суд с иском к собственнику смежных земельных участков с кадастровыми номерами ... Маракасовой Н.М.; арендатору, находящегося в государственной собственности, земельного участка с кадастровым номером ... - обществу с ограниченной ответственностью «Харовский лес» (далее - ООО «Харовский лес») и являющегося собственником земельного участка с кадастровым номером ..., комитету по управлению имуществом администрации Харовского муниципального района, администрации Харовского муниципального района об исправлении реестровой ошибки, допущенной при описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером ..., при проведении межевых работ.

Просило установить границу земельного участка с кадастровым номером ..., по адресу: ФИО4 <адрес>, <адрес>, общей площадью ... кв.м, согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером Фалевской Е.В. от <ДАТА>.

Исковые требования мотивировало тем, что в результате проведения кадастровых работ, оформленных межевым планом от 21 марта 2019 года, кадастровым инженером Фалевской Е.В., установлена реестровая ошибка в описании местоположения земельного участка с кадастровым номером ..., границы земельного участка не соответствуют их фактическому использованию.

В судебном заседании представитель ООО «Промуголь» Проскурина В.Г. заявила ходатайство об утверждении мирового соглашения.

Представитель администрации Харовского муниципального района Грибов Ю.А. не возражал против заключения мирового соглашения.

Представитель ответчика комитета по управлению имуществом Харовского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, мировое соглашение подписал.

Ответчик Маракасова Н.М., действующая от своего имени, и как представитель ответчика ООО «Харовский лес» по должности, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, мировое соглашение подписала.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором указал, что в результате кадастровых работ уточняется местоположение не только спорного участка, но и смежных с ним земельных участков, следовательно, межевой план должен быть подготовлен и содержать новые сведения в координатах характерных точек смежных участков, а также надлежащее согласование с правообладателями.

Судом принято приведенное выше решение.

В частной жалобе представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области Дурягиной Г.Ф., ссылаясь на незаконность и необоснованность определения суда, просит его отменить, направить дело для рассмотрения по существу. Указывает, что в силу норм действующего законодательства только решение суда, а не соглашение сторон может являться основанием для исправления реестровой ошибки и внесения изменений в сведения ЕГРН в части указания площади и координат характерных точек границ земельного участка. Основанием для осуществления учетно-регистрационных действий 04 октября 2019 года являлся межевой план от 09 сентября 2019 года.

В возражениях на частную жалобу представитель истца ООО «Промуголь» Проскурина В.Г., представитель комитета по управлению имуществом Харовского муниципального района Теребова Н.В. просят оставить определение суда без изменения, частную жалобу – без удовлетворения, указывая, что реестровая ошибка в описании местоположения земельного участка, принадлежащего ООО «Промуголь» устранена 04 октября 2019 года.

Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность определения суда, обсудив доводы частной жалобы и возражений на нее, полагает, что определение судом вынесено в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего гражданского процессуального законодательства.

Из материалов дела следует, что сведения о границах земельного участка с кадастровым номером ... принадлежащего ООО «Промуголь», содержащиеся в ЕГРН на основании межевого плана от 2002 года, подготовленного ООО «Землемер» не соответствуют действительности в связи наличием реестровой ошибки возможность устранения которой стороны разрешили заключением мирового соглашения, путем изменения границ и внесения изменений в сведения ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ....

Утверждая мировое соглашение, руководствуясь положениями статьей 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции исходил из действительной воли сторон на его заключение и из того обстоятельства, что мировое соглашение не противоречит закону, выполнение сторонами его условий не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного постановления в апелляционном порядке, по доводам частной жалобы, не имеется.

Довод частной жалобы о необходимости отмены определения, так как в силу норм действующего законодательства полномочие по исправлению реестровой ошибки и внесению изменений в сведения кадастрового учета ЕГРН имеется только у суда, в связи с чем заключение мирового соглашения между сторонами по данному делу невозможно, судебной коллегией отклоняется, поскольку обращаясь с заявлением об утверждении мирового соглашения, стороны избрали такой вариант разрешения спора, который бы удовлетворял их, при этом достигнутое сторонами мировое соглашение соответствовало предмету спора, не противоречило закону и не нарушало права и законные интересы третьих лиц.

Нарушений норм материального и процессуального права, которые бы привели или могли привести к неправильному рассмотрению дела, в том числе и тех, на которые имеется ссылка в апелляционной жалобе, судом не допущено.

Руководствуясь статьей 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

определение Харовского районного суда Вологодской области от 30 сентября 2019 года оставить без изменения, частную жалобу представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области по доверенности Дурягиной Г. Ф.-без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи: