Решение по делу № 2-72/2023 (2-1697/2022;) от 12.10.2022

32RS0015-01-2022-002358-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2023 года г. Клинцы

Клинцовский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Кобызь Е.Н.,

при секретаре Самсоновой Е.С.,

с участием истца (ответчика по встречному исковому заявлению) Королевой В.А. и её представителя Девятовой И.А.,

ответчика Рассказовой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-72/2023 по исковому заявлению Королевой В. А. к Рассказовой Л. М., Шик А. М. о нечинении препятствий в пользовании земельным участком и по встречному исковому заявлению Шик А. М. к Королевой В. А., Рассказовой Л. М. об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Королева В.А. обратилась в Клинцовский городской суд <адрес> с иском к Рассказовой Л.М. о нечинении препятствий в пользовании земельным участком, в обоснование требований указывая, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом (площадь - 49,8 кв.м., кадастровый №) и земельный участок (площадь - 984 кв.м., кадастровый №) по адресу: <адрес>. Сведения о границах земельного участка определены в ЕГРН. Её домовладение смежно с домовладениями, расположенными по адресу: <адрес>-а, которые находятся во владении ответчика Рассказовой Л.М. Границы домовладений № и №-а ответчика Рассказовой Л.А. между собой не определены. Не смотря на наличие сведений о местоположении границ принадлежащего ей земельного участка, ответчик Рассказова Л.М. препятствует установке ограждения между земельными участками, считая, что граница принадлежащего ей земельного участка должна проходить по стене её дома. Однако, данное утверждение опровергается актом выноса в натуру поворотных точек границ земельного участка кадастрового инженера Ерошенко Ю.М. В результате действий ответчика она лишена возможности прохода к дому и земельному участку в целях их обслуживания со стороны домовладения ответчика. С учетом уточнения требований, просит суд обязать Рассказову Л.М., Шик А.М. не чинить ей препятствия в пользовании земельным участком (кадастровый №) по адресу: <адрес>, в том числе при установке ограждения (забора) по смежной границе.

Определением суда Шик А.М. была привлечена в качестве соответчика по делу.

Шик А.М. подала встречное исковое заявление, указав, что она является собственником земельного участка общей площадью 419,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. С учетом уточнения требований, просит суд установить границы принадлежащего ей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, по координатам указанным в схеме расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, выполненной кадастровым инженером ООО "АН - Интехгарант" Ерошенко Ю.М.

Истец (по встречному иску ответчик) Королева В.А. и ее представитель Девятова И.А. в судебном заседании поддержали заявленные требования в полном объеме, просили их удовлетворить, встречные требования Шик А.М. об определении границ ее земельного участка по координатам, указанным в заключении кадастрового инженера Ерошенко Ю.М. и уточненном исковом заявлении, признали в полном объеме, о чем представили заявление.

В судебном заседании ответчик Рассказова Л.М. исковые требования Королевой В.А. о нечинении препятствий в пользовании земельным участком и исковые требования Шик А.М. об установлении границ земельного участка признала в полном объеме, о чем представила заявление.

Ответчик (по встречному иску истец) Шик А.М. в судебное заседание не явилась, воспользовалась правом ведения дела через представителя.

Представитель Шик А.М. – адвокат Латышев А.С. в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела без его участия, просил удовлетворить уточненное встречное исковое заявление Шик А.М. об установлении границ земельного участка по указанным координатам, исковые требования Королевой В.А. признал в полном объеме.

Третье лицо кадастровый инженер ООО "АН - Интехгарант" Ерошенко Ю.М. в судебное заседание не прибыл, уведомлен надлежащим образом о судебном заседании, заявлений и ходатайств в суд не представил.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав мнения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, Королева В.А. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка, площадью 984 кв.м. (кадастровый №), расположенного по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>).

Согласно выписке из ЕГРН Рассказовой Л.М. на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок общей площадью 630 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

На основании постановления администрации города от ДД.ММ.ГГГГ № Шик А.М. является собственником земельного участка общей площадью 419,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю РФ ХХI-БРО-29 №. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/24 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»: в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Согласно ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в ч. 3 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно ч. 1 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Акт согласования местоположения границ на бумажном носителе оформляется в одном (единственном) экземпляре. В случае подготовки акта согласования местоположения границ в электронном виде допускается его подготовка в виде одного электронного документа, подписанного усиленными квалифицированными электронными подписями всех заинтересованных лиц - участников согласования, или в виде нескольких электронных документов, подписанных усиленными квалифицированными электронными подписями отдельных заинтересованных лиц - участников согласования.

Согласно ч. 4 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью, В случае если при согласовании местоположения границ земельного участка в индивидуальном порядке в электронном виде у заинтересованного лица (его представителя) имеются возражения относительно данного согласования, такие возражения, оформленные в виде электронного документа и заверенные усиленной квалифицированной электронной подписью указанного заинтересованного лица (его представителя), прилагаются к соответствующему акту согласования местоположения границ (являются его неотъемлемой частью), при этом в акт согласования местоположения границ земельного участка запись о содержании указанных возражений не вносится.

Согласно ч. 5 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

Согласно п. 1 ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, выполненной кадастровым инженером Ерошенко Ю.М., границы земельного участка с кадастровым номером 32:30:0020511:52, общей площадью 420 кв.м., по адресу: <адрес> расположены по следующим координатам:

32:30:0020511:52(1) Точка 1 – Х - 435945.89 / У – 1234512.82; Точка н2 – Х – 435939.23 / У – 1234518.83; Точка н3 – Х – 435932.49 / У – 1234511.42; Точка н4 – Х – 435939.18 / У – 1234505.39; Точка 1 – Х - 435945.89 / У – 1234512.82.

32:30:0020511:52(2) Точка н5 – Х – 435931.89 / У – 1234526.82; Точка н6 – Х – 435896.62 / У – 1234491.31; Точка н7 – Х – 435901.60 / У – 1234486.37; Точка н8 – Х – 435920.64 / У – 1234505.55; Точка н9 – Х – 435918.51 / У – 1234507.66; Точка н10 – Х – 435923.30 / У – 1234512.49; Точка н11 – Х – 435925.43 / У – 1234510.38; Точка н12 – Х – 435936.86 / У – 1234521.88; Точка н5 – Х – 435931.89 / У – 1234526.82.

В судебном заседании ответчик Рассказова Л.М. признала предъявленные к ней требования Королевой В.А. и Шик А.М., ответчик по встречному иску Королева В.А. также признала предъявленные к ней исковые требования Шик А.М., от представителя ответчика Шик А.М. адвоката Латышева А.С. поступило заявление о признании исковых требования Королевой В.А. в полном объеме.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 173 ГПК РФ судом разъяснены ответчику последствия признания иска. Последствия признания иска ответчикам понятны.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При этом, согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в мотивировочной части такого решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, у суда имеются основания для принятия признания искаответчиками и вынесения решения об удовлетворении исковыхтребований и встречных исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Королевой В. А. к Рассказовой Л. М., Шик А. М. о нечинении препятствий в пользовании земельным участком – удовлетворить.

Обязать Рассказову Л. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), Шик А. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) не чинить Королевой В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) препятствия в пользовании земельным участком (кадастровый №) по адресу: <адрес>, в том числе при установке ограждения (забора) по смежной границе.

Встречное исковое заявление Шик А. М. к Королевой В. А., Рассказовой Л. М. об установлении границ земельного участка – удовлетворить.

Установить границы земельного участка общей площадью 420 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Шик А. М. по следующим координатам:

32:30:0020511:52(1)

Точка 1 – Х - 435945.89 / У – 1234512.82;

Точка н2 – Х – 435939.23 / У – 1234518.83;

Точка н3 – Х – 435932.49 / У – 1234511.42;

Точка н4 – Х – 435939.18 / У – 1234505.39;

Точка 1 – Х - 435945.89 / У – 1234512.82;

32:30:0020511:52(2)

Точка н5 – Х – 435931.89 / У – 1234526.82;

Точка н6 – Х – 435896.62 / У – 1234491.31;

Точка н7 – Х – 435901.60 / У – 1234486.37;

Точка н8 – Х – 435920.64 / У – 1234505.55;

Точка н9 – Х – 435918.51 / У – 1234507.66;

Точка н10 – Х – 435923.30 / У – 1234512.49;

Точка н11 – Х – 435925.43 / У – 1234510.38;

Точка н12 – Х – 435936.86 / У – 1234521.88;

Точка н5 – Х – 435931.89 / У – 1234526.82.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции - судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда в месячный срок с даты изготовления судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через Клинцовский городской суд Брянской области.

Мотивированное решение изготовлено 24 марта 2023 года.

Судья Е.Н. Кобызь