Решение от 08.10.2020 по делу № 2-462/2020 от 10.08.2020

УИД № 41RS0003-01-2020-000660-06

Дело № 2-462/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вилючинск                                        8 октября 2020 года

Вилючинский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи                            Ищенко А.В.,

при секретаре судебного заседания                                            Шушаковой Ю.А.,

с участием:

помощника прокурора ЗАТО г.Вилючинск                                                Геготаулина Д.С.,

ответчика                                                                                                      Лукьяшко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства обороны РФ к Лукьяшко Александру Александровичу о признании утратившим право пользования служебным жилым помещением, выселении,

установил:

Министерство обороны РФ обратилось в суд с исковым заявлением к Лукьяшко А.А. о признании утратившим право пользования служебным жилым помещением – квартирой, расположенной по <адрес> г. Вилючинск и выселении.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчику указанное жилое помещение предоставлено на основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ на время прохождения службы. В настоящее время Лукьяшко А.А. в трудовых отношениях с МО РФ не состоит. С 28 февраля 2019 года исключен из списков личного состава войсковой части, является участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих и реализовал свое право на жилое помещение путем получения денежных средств, что подтверждается реестром на перечисление денежных средств № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное жилое помещение на праве оперативного управления закреплено за ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ. Между тем, до настоящего времени ответчик названную квартиру не освободил и продолжает ее незаконно удерживать, нарушая тем самым права и охраняемые законом интересы, а так же имущественные интересы государства, в чьей собственности находится данное жилое помещение.

Истец в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик в ходе судебного заседания пояснил, что с заявленными требованиями согласен, просил предоставить срок для выселения до трех месяцев, поскольку МО РФ ему не в полном объёме выплатило денежные средства из накопительной и потеки и в настоящее время по этому поводу проходит судебный спор.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в лице третьего отдела ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание своего представителя не направило, в письменном мнении представитель по доверенности исковое заявление поддержал в полном объеме и пояснил, что 26 апреля и 1 октября 2019 года в адрес Лукьяшко А.А. направлялось предупреждение о выселении из жилого помещения, о чем предоставил соответствующие документы, так же указал, что в реестре отправлений от 1 октября 2019 года допущена техническая описка.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель по доверенности в отзыве на исковое заявление исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ, судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав ответчика, а также заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Частью 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 2 ст. 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности, в том числе - Российской Федерации.

Право военнослужащих на обеспечение жилым помещением закреплено в ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих».

В соответствии с ч.ч. 3, 5 ст. 15 указанного Закона военнослужащим, проходящим военную службу по контракту, и членам их семей, прибывшим на новое место военной службы, до получения жилых помещений по установленным нормам предоставляются служебные жилые помещения, жилые помещения маневренного фонда или общежития, а в случае их отсутствия воинские части по желанию военнослужащих ежемесячно выплачивают им денежную компенсацию за наем (поднаем) жилых помещений в порядке и размерах, которые определяются Правительством Российской Федерации.

В случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, указанные помещения предоставляются другим военнослужащим и членам их семей.

Согласно ч.ч. 2, 5 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры. При этом договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы и т.д. Прекращение трудовых отношений, увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения (ч.ч. 1,3 ст. 104 ЖК РФ)

Как указано в части 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В силу ч. 3 ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

По смыслу приведенных выше норм права, прекращение трудовых отношений с работодателем, предоставившим жилое помещение, служит основанием для прекращения договора найма жилого помещения. Договор найма жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до добровольного освобождения нанимателем жилого помещения, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

При этом наймодатель вправе в любое время после увольнения нанимателя потребовать выселения последнего и членов его семьи из указанного жилого помещения.

Таким образом, после прекращения трудовых отношений, гражданин, должен освободить жилое помещение, предоставленное ему на период прохождения военной службы.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по <адрес> г. Вилючинск, находится в собственности Российской Федерации, передано в оперативное управление Федерального государственного казенного учреждения «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации и включено в специализированный жилищный фонд с отнесением к служебным жилым помещениям, в связи с чем предназначено для обеспечения военнослужащих и членов их семей жилыми помещениями.

В судебном заседании установлено, что 4 октября 2017 года Министерством обороны РФ, в лице начальника 3 отдела ФГКУ «Востокрегионжилье» ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ с мичманом Лукьяшко А.А. на основании решения № 331 от 8 сентября 2017 года о переоформлении договора № 66 от 26 июня 2009 года, заключен договор найма служебного жилого помещения № 09-51/445, согласно которому Лукьяшко А.А. предоставлено жилое помещение по <адрес> г.Вилючинске на время прохождением военной службы в Вооруженных силах РФ (л.д. 13-14).

Ответчик вселился в указанную квартиру и зарегистрирован в ней с 29 июля 2009 года (л.д. 10).

В соответствии с выпиской из приказа командира войсковой части № № от 25 февраля 2019 года Лукьяшко А.А. уволен с военной службы и с 28 февраля 2019 года исключен из списков личного состава войсковой части (л.д. 29-30).

Кроме того, как указано в выписке из приказа Лукьяшко А.А. является участником накопительно-ипотечной системы, которому согласно реестру № 000000051 от 13 января 2020 года на банковский счет перечислены денежные средства по накопительно-ипотечной системе (л.д. 17).

Как усматривается из акта установления фактического проживания № б\н от 28 февраля 2020 года и № 76 от 23 сентября 2020 года при посещении <адрес> установлено, что Лукьяшко А.А. фактически проживает и зарегистрирован по указанному адресу (л.д. 15).

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу п. 2.1.9 Договора найма наниматель обязан освободить по окончании срока предоставления указанное служебное жилое помещение, а так же в срок указанный в уведомлении наймодателя, в том числе в связи с утратой права на получение данного жилого помещения.

Как следует из материалов дела, в адрес ответчика направлялось уведомление о необходимости освободить незаконно занимаемое жилое помещение от 25 апреля и от 1 октября 2019 года, однако в добровольном порядке ответчик его не исполнил.

Таким образом, ответчик в настоящее время не является военнослужащим, спорное жилое помещение относится к специализированному жилому фонду, обладающему особым правовым статусом, и предоставлялось ответчику для временного проживания в нем на период прохождения военной службы, которая в настоящее время прекращена, что в своей совокупности является, в силу ч. 3 ст. 104 ЖК РФ, основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, и признания Лукьяшко А.А. утратившим право пользования указанным служебным жилым помещением.

Доказательств тому, что ответчик в настоящее время прекратил пользоваться спорной квартирой, а также, что между сторонами, после увольнения Лукьяшко А.А. с военной службы достигнуто какое-либо соглашение, предоставляющее ему право бессрочного пользования спорным служебным жилым помещением, суду не представлено.

Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о том, что ответчик не может быть выселен из служебного жилья без предоставления им другого жилого помещения, в материалах дела не содержится.

При таких обстоятельствах требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 206 ГПК РФ, при принятии решения суда, обязывающего ответчиков совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Таким образом, удовлетворяя заявленные требования, с учетом ходатайсва истца в данной части, суд находит необходимым установить в решении срок, в течение которого оно должно быть исполнено - не позднее двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. При этом взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет, которым в силу п. 2 ст. 61.1 и п. 2 ст. 61.2 Бюджетного кодекса РФ является местный бюджет.

Доказательств того, что ответчик подлежит освобождению от уплаты судебных расходов, суду не представлено.

В связи с чем, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░.░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░.░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ 2 (░░░░) ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 13 ░░░░░░░ 2020 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░