Решение от 12.01.2021 по делу № 2-95/2021 от 08.12.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 января 2021 года пос. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Юдакова С.А.,

при секретаре Васильевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-95/2021 по исковому заявлению Кучерова Романа Байрамовича к Котеневой Татьяне Ренальдовне о выделе доли в натуре и прекращении права общей долевой собственности на земельный участок,

установил:

Кучеров Р.Б. обратился в Ленинский районный суд Тульской области с иском к Котеневой Т.Р. в котором просил выделить ему земельный участок, обозначенный в межевом плане под номером №, площадью 395 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Прекратить его право общей долевой собственности на указанный земельный участок.

В обоснование заявленных исковых требований Кучеров Р.Б. указал, что является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1100 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства. Ответчик Котенева Т.Р. унаследовала по закону ? доли указанного земельного участка, однако в установленном законом порядке право собственности на указанную долю участка не зарегистрировала.

В октябре 2020 года он заказал в <данные изъяты>» межевание спорного земельного участка, по результатам которого был составлен межевой план. В соответствии с указанным межевым планом установлены границы спорного земельного участка. Также из заключения кадастрового инженера следует, что площадь земельного участка изменилась в сторону уменьшения в соответствии с его фактическим местоположением на местности, уточненная площадь земельного участка составила 789 кв.м. Границы земельного участка существуют на местности более 15 лет и закреплены забором. Также кадастровым инженером был предложен вариант раздела земельного участка, в соответствии с которым истцу предлагается выделить в собственность истцу 395 кв.м. Образуемые при разделе земельные участки имеют свободный доступ к землям общего пользования. Между собственниками отсутствует спор о границах земельного участка, однако согласие ответчика на выделение доли земельного участка отсутствует.

Истец Кучеров Р.Б. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об отложении дела слушанием не ходатайствовал.

Ответчик Котенева Т.Р. в судебное заседание не явилась, извещала надлежащим образом, об отложении дела слушанием не ходатайствовала.

При решении вопроса о рассмотрении дела в отсутствии ответчика Котеневой Т.Р. суд учитывает следующее.

<данные изъяты>

Статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) предусмотрено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой в уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч.1 ст.117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится (ст.118 ГПК РФ).

В силу ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений с последнего известного места жительства.

Как усматривается из материалов гражданского дела, ответчик Котенева Т.Р. извещалась судом о времени и месте судебного заседания судебными повестками, направленными заказным письмом с уведомлением по известному адресу. Иного места пребывания ответчика суду не известно.

Таким образом, ответчик Котенева Т.Р. извещалась судом о дате, времени и месте судебных заседаний всеми способами, предусмотренными законом, однако, в судебные заседания не является, документов, подтверждающих уважительность причин неявки, суду не представляет.

Доказательств, подтверждающих невозможность получения почтовой корреспонденции, суду не представлено, в материалах дела отсутствуют.

Пунктом 3 ст.10 HYPERLINK "https://rospravosudie.com/law/%D0%A1%D1%82%D0%B0%D1%82%D1%8C%D1%8F_166_%D0%93%D0%9A_%D0%A0%D0%A4" ГК РФ закрепляется презумпция добросовестности участников гражданско-правовых отношений, осуществляя тем самым защиту гражданских прав, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

С учетом указанных обстоятельств, в целях своевременного рассмотрения дела, недопущении волокиты при рассмотрении дела, соблюдения процессуальных сроков рассмотрения дела, необходимости соблюдения прав других участников процесса, запрета в злоупотреблении предоставленными правами, суд, в соответствии со ст.233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Судом установлено, что на основании договора дарения доли земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Кучеров Р.Б. является собственником ? доли земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1100 кв.м, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования: для ведения садоводства, по адресу: <адрес>

В регистрационном деле на земельный участок с кадастровым номером №, представленном в адрес суда Управлением Росреестра по Тульской области сведения о собственнике оставшейся ? доли земельного участка отсутствуют.

Истец Кучеров Р.Б. желает прекратить общую долевую собственность, выделив ей часть земельного участка в натуре.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Из межевого плана, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером <данные изъяты>» ФИО1 усматривается, что раздел спорного земельного участка в натуре возможен. Кадастровым инженером представлена схема выдела в натуре земельного участка в счет принадлежащей истцу ? доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок. В соответствии с данной схемой выдела, будет образован и поставлен на кадастровый учёт в уточнённых границах земельный участок с кадастровым номером: №, общая площадь: 395 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: <адрес> со следующими координатами характерных точек границ образуемого земельного участка:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Образованный путём выдела земельный участок будет находиться в собственности истца Кучерова Р.Б.

После выдела указанного земельного участка площадь изменённого спорного земельного участка составит 394 кв.м., что будет соответствовать ? доле в праве общей долевой собственности ответчика Котеневой Т.Р. на спорный земельный участок.

Спор между сособственниками о порядке пользования земельным участком, отсутствует. Доказательств иного суду не представлено.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства? исковые требования Кучерова Р.Б. о прекращении права общей долевой собственности, выделе в натуре земельного участка, подлежат удовлетворению.

В связи с разделом земельного участка в натуре, суд считает возможным прекратить право общей долевой собственности сторон на земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 1100 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 234-235 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 395 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░:

<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: 71:14:020632:25, ░░░░░░░░ 1100 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░