Решение по делу № 2-2393/2018 от 28.06.2018

№ 2-2393/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 августа 2018 года г. Хабаровск    

Железнодорожный районный суд города Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Руденко А.В.

при секретаре Киртьяновой А.С.,

с участием истца Ендовицкого Д.В.,

представителя истца Путятиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ендовицкого Дмитрия Владимировича к Галецкой Ирине Геннадьевне, Галецкому Дмитрию Алексеевичу, Гришину Олегу Александровичу о признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ендовицкий Д.В. обратился в Железнодорожный районный суд г.Хабаровска с требованиями к ответчикам Галецкой И.Г., Галецкому Д.А., Гришину О.А. о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь в обоснование заявленных требований, что он является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В данной квартире на регистрационном учете состоят Галецкая И.Г., Галецкий Д.В., Гришин О.А. не являющиеся родственниками истца, которые зарегистрированы по указанному адресу истцом, по просьбе бывшего собственника сроком по июль 2017. В настоящий момент ответчики в жилом доме не проживаю, личных вещей в жилом помещении не имеют, расходы по оплате за ремонт и содержания жилого помещения не несут.

Просит признать Галецкую И.Г., Галецкого Д.А., Гришина О.А. утратившими права пользования жилым помещением – домом по адресу: <адрес>.

Истец Ендовицкий Д.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям указанным в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель истца Путятина О.А. поддержала исковые требования в полном объеме, просил суд удовлетворить их.

Ответчики Галецкая И.Г., Галецкий Д.А., Гришин О.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещен в установленном порядке по последнему известному адресу, о причинах неявки не сообщили, об отложении слушания дела или рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Представитель третьего лица УМВД по г. Хабаровску в судебное заседание не явился о месте и времени слушания дела извещен в установленном законом порядке, представил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствия.

На основании ст. ст. 167, 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется государством.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 ГК РФ и части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как следует из статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.При этом, факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ.

Таким образом, регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей также только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

Согласно Выписке из ЕГРН, договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома по адресу: <адрес>, является Ендовицкий Дмитрий Владимирович.

Согласно выписке из домовой книге в жилом помещении зарегистрированы по месту жительства Галецкая Ирина Геннадьевна, Галецкий Дмитрий Алексеевич, Гришин Олег Александрович.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчиками не предоставлены суду доказательства, опровергающие доводы истца, а также доказательства о наличии иных обстоятельств, имеющих значение для дела.

Из материалов дела и заявления истца следует, что ответчики, несмотря на регистрацию, фактически в спорном жилом помещении не проживает, правовых оснований для сохранения регистрационного учета по указанному адресу не имеют.

Кроме того, сохранение регистрации по месту жительства в жилом помещении при фактическом выезде из него и не проживании по месту регистрации суд рассматривает как злоупотребление правом, что в силу ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, недопустимо.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчики утратили право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

В соответствии с подп. «ж» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений и документов, послуживших основанием для регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из изложенного, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает что исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Ендовицкого Дмитрия Владимировича к Галецкой Ирине Геннадьевне, Галецкому Дмитрию Алексеевичу, Гришину Олегу Александровичу о признании утратившими права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Галецкую Ирину Геннадьевну, Галецкого Дмитрия Алексеевича, Гришина Олега Александровича утратившими права пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Галецкой Ирины Геннадьевны, Галецкого Дмитрия Алексеевича, Гришина Олега Александровича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения через Железнодорожный районный суд г. Хабаровска, а если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Руденко

Мотивированное решение изготовлено 07 августа 2018 года

Судья А.В. Руденко