Решение по делу № 2-1981/2023 от 05.09.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03.11.2023 с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ключниковой И.А.,

при секретаре Чигиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1981/2023 по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области к Управлению Росреестра по С/о, ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, ФИО2, ФИО8, ФИО3, ФИО7, ФИО4 о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Красноярский районный суд с исковым заявлением о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка, просит суд снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером , расположенный по адресу: ФИО1, <адрес> Яр, <адрес>, площадью 600 кв.м., отнесенный к землям населённых пунктов, имеющий вид разрешенного использования – под индивидуальное строительство.

Свои требования истец мотивирует тем, что по результатам проведенных мероприятий по выявлению правообладателя ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером установлено, что выявление правообладателя невозможно в связи с противоречивой информацией о правообладателе.

Сведения о земельном участке с к.н. внесены в ГКН на основании решения Исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ , правообладатель – ФИО5. По сведениям архивного отдела администрации муниципального района Красноярский, решение Исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в документах архивного фонда за 1973 год не обнаружено. По сведениям Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ имеется декларация от ДД.ММ.ГГГГ о пользовании земельным участком, расположенным по адресу: ФИО1, <адрес> Яр, <адрес>, площадь земельного участка 410,88 кв.м., землепользователь – ФИО6. ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследниками являются ФИО7, ФИО3, ФИО8, ФИО6 В ЕГРН имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером , площадью 411 кв.м., расположенный по адресу: ФИО1, <адрес> Яр, <адрес>, собственники – ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО4.

ФИО4 обратилась в филиал ППК «Роскадастра» по <адрес> с заявлением о снятии с кадастрового учета земельного участка по основаниям дублирования сведений земельному участку с кадастровым номером . Однако, письмом от ДД.ММ.ГГГГ заявителю отказано, указано на возможность снятия с учета на основании решения суда.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен правильно и своевременно, предоставил отзыв на исковое заявление.

Представитель ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен правильно и своевременно.

Ответчики ФИО10, ФИО8, ФИО3, ФИО7, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Изучив отзыв, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером , адрес расположения: ФИО1, <адрес> Яр, <адрес> дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ.

Сведения о земельном участке с к.н. внесены в ГКН на основании решения Исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ , правообладатель – ФИО5. По сведениям архивного отдела администрации муниципального района Красноярский, решение Исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в документах архивного фонда за 1973 год не обнаружено. По сведениям Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ имеется декларация от ДД.ММ.ГГГГ о пользовании земельным участком, расположенным по адресу: ФИО1, <адрес> Яр, <адрес>, площадь земельного участка 410,88 кв.м., землепользователь – ФИО6. ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследниками являются ФИО7, ФИО3, ФИО8, ФИО6 В ЕГРН имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером , площадью 411 кв.м., расположенный по адресу: ФИО1, <адрес> Яр, <адрес>, собственники – ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО4.

ФИО4 обратилась в филиал ППК «Роскадастра» по <адрес> с заявлением о снятии с кадастрового учета земельного участка по основаниям дублирования сведений земельному участку с кадастровым номером . Однако, письмом от ДД.ММ.ГГГГ заявителю отказано, указано на возможность снятия с учета на основании решения суда. В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Комитетом по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района <адрес> установлено, что подготовка проекта решения о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости не представляется возможной, так как ответы на запросы содержат противоречивую информацию о правообладателе (п.7 статьи 69.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Согласно статье 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218-ФЗ).

В соответствии с частью 3 статьи 70 Закона № 218-ФЗ орган регистрации прав в соответствии с установленными правилами ведения Единого государственного реестра недвижимости также снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, учтенный в установленном законодательством Российской Федерации порядке до ДД.ММ.ГГГГ, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.

Исходя из положений Закона № 218-ФЗ, снятию с кадастрового учета могут подлежать: земельные участки, которые являются преобразуемыми (пункт 33 части 1 статьи 26); земельные участки, образуемые из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, в случае если заявление о государственном кадастровом учете было подано без заявления о регистрации права собственности (пункты 14, 15 статьи 41), ранее учтенные земельные участки при отсутствии в реестре сведений о правах на такие земельные участки (пункт 3 статьи 70); земельные участки, имеющие статус временных объектов недвижимости (ч.7 ст.72).

Иные случаи снятия с кадастрового учета или аннулирования сведений о земельном участке в государственном кадастре недвижимости действующим законодательством не предусмотрены.

В соответствии с частью 1 статьи 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами.

Единый государственный реестр недвижимости являемся сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

В силу положений ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В статье 12 ГК РФ перечислены предусмотренные законом способы защиты гражданских прав, а также указано, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе иными способами, предусмотренными законом.

Частью 3 статьи 11 ГПК РФ предусмотрено, что в случае отсутствия норм права, регулирующих спорное отношение, суд применяет нормы права, регулирующие сходные отношения (аналогия закона), а при отсутствии таких норм разрешает дело, исходя из общих начал и смысла законодательства (аналогия права).

Отсутствие установленного законом порядка снятия с кадастрового учета учтенных земельных участков при отсутствии спора о правах на недвижимость не должно служить препятствием участникам гражданского оборота права на судебную защиту, гарантированного статьей 46 Конституции Российской Федерации.

Таким образом, установлено, что сведения о земельном участке с кадастровым номером подлежат исключению из ЕГРН как недостоверные.

При таких обстоятельствах, требования Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области - удовлетворить.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером , расположенный по адресу: ФИО1, <адрес> Яр, <адрес>, площадью 600 кв.м., отнесенный к землям населённых пунктов, имеющий вид разрешенного использования – под индивидуальное строительство.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 10 ноября 2023 года.

Судья И.А.Ключникова

2-1981/2023

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Комитет по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области
Ответчики
Управление Росреестра по Самарской области
Носова Татьяна Владимировна
Божко Андрей Александрович
Козлова Юлия Александровна
Филиал ППК "Роскадастр" по Самарской области
Божко Геннадий Владимирович
Божко Светлана Владимировна
Суд
Красноярский районный суд Самарской области
Судья
Ключникова И.А.
Дело на странице суда
krasnoiarsky.sam.sudrf.ru
05.09.2023Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
05.09.2023Передача материалов судье
11.09.2023Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
11.09.2023Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
02.10.2023Подготовка дела (собеседование)
02.10.2023Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
03.11.2023Судебное заседание
10.11.2023Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
16.11.2023Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
25.12.2023Дело оформлено
25.12.2023Дело передано в архив
03.11.2023
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее