Решение по делу № 2-4842/2020 от 25.06.2020

Дело № 2-4842/2020

З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                 20 июля 2020 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Серебряковой А.В..,

при секретаре Муртазиной Э.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банк ВТБ (ПАО) к Сафаргалиеву Р.Р., Сафаргалиевой Е.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

      Истец обратился в суд с иском о взыскании солидарно с ответчиков задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2186407 рублей 91 копейка, из них:

-2023845 рублей 54 копейки – задолженность по кредиту,

-148430 рублей 11 копеек- проценты за пользование кредитом,

-12389 рублей 25 копеек- пени,

-1743 рубля 01 копейка- задолженность по пени по просроченному долгу.

Так же просит взыскать солидарно с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 25132 рубля 03 копейки.

Обратить взыскание на квартиру находящуюся по адресу: <адрес>, состоящая из двух комнат, общей площадью 64 кв.м., расположенной на первом этаже жилого дома (кадастровый №). Определить способ реализации квартиры путем продажи с публичных торгов и определить начальную продажную стоимость квартиры в сумме 2896000 рублей.

      Исковые требования мотивированы тем, что в соответствии с условиями кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ Сафаргалиеву Р.Р. Банк предоставил кредит в размере 2130000 рублей на срок 242 месяца с процентной ставкой за пользование кредитом 11,65% годовых. Кредит в сумме 2130000 рублей зачислен ДД.ММ.ГГГГ на счет Сафаргалиева Р.Р. Поручителем по сделке выступила Сафаргалиева Е.А. Поскольку ответчиками допущены нарушения условий кредитного договора в части уплаты начисленных процентов и возврата основного долга истец потребовал от ответчика досрочно в полном объеме погасить кредит и уплатить причитающиеся проценты. В обеспечение кредитного обязательства в залог истцу ответчик передал квартиру находящуюся по адресу: <адрес>, состоящая из двух комнат, общей площадью 64 кв.м., расположенной на первом этаже жилого дома (кадастровый №). Также между истцом и Сафаргалиевой Е.А. заключен договор поручительства.

       В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте слушания дела извещены, дело рассмотрено в их отсутствие, и в порядке заочного производства.

     Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

       Как следует из материалов дела, в соответствии с условиями кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ Сафаргалиеву Р.Р. Банк предоставил кредит в размере 2130000 рублей на срок 242 месяца с процентной ставкой за пользование кредитом 11,65% годовых. Кредит в сумме 2130000 рублей зачислен ДД.ММ.ГГГГ на счет Сафаргалиева Р.Р. Кредит предоставлен для целевого использования, а именно для приобретения квартиры находящуюся по адресу: <адрес>, состоящая из двух комнат, общей площадью 64 кв.м., расположенной на первом этаже жилого дома (кадастровый №). Также между истцом и Сафаргалиевой Е.А. заключен договор поручительства, согласно условиям которого, поручитель несет с заемщиком солидарную ответственность по его обязательству.

       Со стороны ответчиков, согласно материалов дела и выписки из лицевого счета, имеется просрочка исполнения обязательства, что в соответствии со ст. 811 ГК РФ дает право истцу досрочно потребовать с ответчиков всю сумму задолженности.

     Со стороны ответчиков доказательств исполнения кредитного обязательства в суд не поступило, расчет задолженности, условия сделки не оспорены ( ст. 56 ГПК РФ).

         В обеспечение надлежащего исполнения условий кредитного договора № между истцом и ответчиком заключен договор о залоге, в соответствии с которым в залог передана квартира находящуюся по адресу: <адрес>, состоящая из двух комнат, общей площадью 64 кв.м., расположенной на первом этаже жилого дома (кадастровый №).

      В соответствии со ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

      Согласно отчета ООО «Ассациация АЛКО» рыночная стоимость заложенного имущества составляет 3050000 рублей, соответственно 80% от такой суммы составит 2896000 рублей.

        При таких обстоятельствах, на основании статей 309,310 Гражданского кодекса РФ, с ответчика должна быть взыскана вся сумма задолженности заявленная истцом и обращено взыскание на заложенное имущество.

        Поскольку решение принято в пользу истца, с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать расходы истца по уплате государственной пошлины ( ст. 98 ГПК РФ).

    Руководствуясь ст. ст. 12,56, 98, 194-198, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

            Исковые требования ПАО Банк ВТБ удовлетворить.

Взыскать солидарно с Сафаргалиева Р.Р. и Сафаргалиевой Е.А. в пользу ПАО Банка ВТБ по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2186407 рублей 91 копейка, судебные расходы 25132 рубля 03 копейки

Обратить взыскание на квартиры находящуюся по адресу: <адрес>, состоящая из двух комнат, общей площадью 64 кв.м., расположенной на первом этаже жилого дома (кадастровый №).

       Определить способ реализации имущества в виде продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 2896000 рублей.

            Ответчик вправе подать в Центральный районный суд Тюмени, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

           Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд, через Центральный районный суд Тюмени в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.

Судья                                                                  А.В.Серебрякова