Дело № 2-2495/2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 сентября 2012г г. Новороссийск
Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края
в составе судьи Реутт Н.Ф.
при секретаре Петуховой Ю.Е.
с участием представителя истцов по доверенностям ФИО11, представителя ЗАО Агрофирма «Мысхако» по доверенности ФИО12,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Живицкого Е. А., Ковальчука В. Н., Коляевой В. П., Коток Н. Г., Кутеповой М. И., Мугинова Р. К., Перерва Л. А. к ЗАО «Агрофирма «Мысхако» о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельные участки, о выделе земельных участков в натуре,
УСТАНОВИЛ:
Живицкий Е.А., Ковальчук В.Н., Коляева В.П., Коток Н.Г., Кутепова М.И., Мугинов Р.К., Перерва Л.А. обратились в суд с иском к ЗАО «Агрофирма «Мысхако» о признании о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельные участки площадью по <данные изъяты> га, о выделении каждому истцу в счет его права в общей долевой собственности земельный участок площадью <данные изъяты> га в натуре.
В обоснование исковых требований указали, что являются собственниками земельных долей площадью <данные изъяты> га на каждого земель ЗАО Агрофирмы «Мысхако» с момента его учреждения. В соответствии с материалами межхозяйственного устройства, утвержденными постановлением главы администрации г. Новороссийска № 1147 от 25.05.1995г. в общую долевую собственность общества передано <данные изъяты> га из расчета <данные изъяты> га на акционера-учредителя. Постановлением главы администрации г. Новороссийска № 162 от 29.01.1996г. земельные участки площадью <данные изъяты> га были закреплены на праве общей долевой собственности за каждым акционером-учредителем, выданы свидетельства на право собственности на землю. В уставный капитал общества истцы свои земельные участки не передавали, договор об этом отсутствует.
В судебном заседании представитель истцов ФИО13 исковые требования поддержал и пояснил, что истцами зарегистрировано право общей долевой собственности по <данные изъяты> га земельного участка за каждым, которое не отменено. Истцы желают выделить в натуре свои земельные участки, обращались к ответчику, но ответа не получили. Просит обязать ответчика выделить истцам в натуре каждому земельный участок площадью <данные изъяты> га.
Представитель ЗАО Агрофирма «Мысхако» по доверенности ФИО12 иск не признал и пояснил, что при реорганизации винсовхоза «Малая Земля в соответствии с постановлением Правительства РФ № 708 за счет земельных и имущественных паев работников совхоза образовалось АОЗТ «Агрофирма «Мысхако». Существовал особый порядок реорганизации винсовхозов. Земельный пай каждого работника составлял <данные изъяты> га. Работники совхоза могли либо внести свою долю в уставный капитал, но при этом не являться пайщиками, либо оставить себе земельный пай, но при этом не являться акционерами. Большинство дольщиков, в том числе истцы, решили внести свои паи в уставной капитал АОЗТ, которое приобрело право собственности на земельные участки.. В свидетельствах истцов указано о регистрации права на основании постановления главы администрации г. Новороссийска от 29.01.1996г. № 162, но из текста указанного постановления видно, что <данные изъяты> га закреплено за АОЗТ АФ «Мысхако», утвержден список акционеров-учредителей АОЗТ «Агрофирма» Мысхако». Истцы являются акционерами. Право агрофирмы на земельный участок площадью <данные изъяты> га зарегистрировано на основании постановления арбитражного суда от 10 июня 2003г. Этот земельный участок сформирован из всех земельных паев. Просит в иске отказать.
Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из кассационного постановления федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 10 июня 2003г. (дело № Ф08-2070-1/2003), ЗАО «Агрофирма «Мысхако» создано путем преобразования арендного винсовхоза «Малая Земля» в соответствии с Положением «О реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий», утвержденном постановлением Правительства РФ от 04 сентября 1992г. № 708. Земельные паи учредителей ЗАО «Мысхако» переданы в качестве вклада в уставный капитал создаваемого общества и закреплены за ним на праве коллективно-долевой собственности до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в 1995г. В подтверждение права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га обществу «Мысхако» выдано свидетельство, зарегистрированное комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Новороссийска 29.12.1995г. за номером <№>. Кассационным постановлением арбитражного суда учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Краснодарского края обязано осуществить государственную регистрацию за закрытым акционерным обществом «Агрофирма»Мысхако» права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га.
Таким образом, вступившим в законную силу кассационным постановлением федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 10.06.2003г. установлен факт передачи земельных паев учредителями ЗАО АФ «Мысхако» в уставный капитал общества.
Доказательством того, что истцы как акционеры-учредители ЗАО «Агрофирма «Мысхако» распорядилась имущественным и земельным паями, передав их акционерному обществу, является постановление главы администрации г. Новороссийска <№> от 30.09.1994г. об утверждении материалов межхозяйственного землеустройства, закреплении за АОЗТ «Агрофирма «Мысхако» земельных участков в коллективно-долевую собственность, утверждении проектных планов внешних границ и утверждении списков акционеров-учредителей акционерного общества. В приложении к постановлению № 4 под номерами <№>, <№>, <№>, <№>, <№>, <№>, <№> указаны фамилии истцов, а также стоимость в денежном выражении земельного и имущественного паев.
Поскольку судом установлено, что земельные и имущественные паи истцов вошли в уставный капитал ЗАО АФ «Мысхако», у истцов отсутствуют законные основания для выдела земельных паев в натуре в виде отдельных земельных участков, и в удовлетворении иска должно быть отказано.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В иске Живицкому Е. А., Ковальчуку В. Н., Коляевой В. П., Коток Н. Г., Кутеповой М. И., Мугинову Р. К., Перерва Л. А. к ЗАО «Агрофирма «Мысхако» о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельные участки, о выделе земельных участков в натуре отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца.
Судья Реутт Н.Ф.