Решение по делу № 33-4594/2018 от 20.02.2018

Судья Фарзутдинов И. М.                                    дело № 33 – 4594/2018

                                            учет № 124г

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 марта 2018 года                                           город Казань

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Янсона А. С.,

судей Пичуговой О. В. и Шакировой З. И.,

при секретаре судебного заседания Горбуновой В. С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьиПичуговой О. В. гражданское дело по апелляционной жалобе представителя истца Сухинина Александра Владимировича – Патраковой Натальи Петровны на решение Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 21 декабря 2017 года, которым отказано в удовлетворении иска Сухинина А. В. к Исполнительному комитету муниципального образования (далее – ИК МО) город Набережные Челны о признании нуждающимся в жилом помещении.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Сухинин А. В. обратился в суд с иском к ИК МО город Набережные Челны о признании нуждающимся в жилом помещении, указав в обоснование требований, что он является собственником комнаты ...., площадью 11,7 кв. м, расположенной в <адрес>, которую приобрел по договору купли-продажи от 23 мая 2003 года. В соседней комнате указанной квартиры до наступления смерти в 2009 году проживал Ш, которой при жизни комнату не приватизировал. В настоящее время спорная комната не принадлежит кому-либо на праве собственности и в ней никто не проживает. По мнению истца, поскольку он занимает комнату площадью 11,7 кв. м, то есть меньше учетной нормы, он должен быть признан нуждающимся в спорном жилом помещении с предоставлением ему этой комнаты.

При рассмотрении дела судом первой инстанции истец и его представитель Патракова Н. П. требования поддержали.

Представитель ответчика, извещенный судом надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился.

Третье лицо - опекун недееспособной М – С просила отказать в удовлетворении исковых требований, пояснив, что спорное жилое помещение было предоставлено ее подопечной.

Суд в удовлетворении иска отказал.

В апелляционной жалобе представитель истца Патракова Н. П. просит отменить решение суда и принять новое решение об удовлетворении иска. В жалобе приведены те же доводы, которые были указаны в обоснование исковых требований: по мнению апеллянта, право истца на спорное жилое помещение закреплено в статье 59 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

Стороны в суд не явились.

Согласно части 1 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд апелляционной инстанции извещает лиц, участвующих в деле, о времени и месте рассмотрения жалобы, представления в апелляционном порядке.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ:

1. Лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

3. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Поскольку участвующие в деле лица о времени и месте рассмотрения жалобы были извещены надлежащим образом и заблаговременно, в назначенное время судебного заседания сведения о причинах неявки, ходатайства об отложении заседания от них не поступили, судебная коллегия определила рассмотреть апелляционную жалобу представителя истца в отсутствие сторон.

Судебная коллегия, исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения по следующим основаниям.

Согласно статье 59 ЖК РФ:

1. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

2. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

3. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

4. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.

По делу установлено, что истец является собственником комнаты, площадью 11, 7 кв. м, расположенной в <адрес>, которую он приобрел по договору купли-продажи от 23 мая 2003 года. Комната .... этой же квартиры, площадью 15, 1 кв. м, по договору социального найма была предоставлена Ш, умершему в 2009 году, и находится в муниципальной собственности.

Согласно договору социального найма жилого помещения ...., заключенному 19 октября 2017 года между ИК МО город Набережные Челны и М, последней в бессрочное владение и пользование передана комната площадью 15, 1 кв. м, расположенная в <адрес> <адрес>.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции исходил из того, что в данном случае отсутствуют условия, которые в своей совокупности являются основанием для предоставления освободившегося в коммунальной квартире жилого помещения нанимателям и (или) собственникам, проживающим в этой квартире.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции, поскольку истцом не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии условий, перечисленных в статье 59 ЖК РФ, которые наделяли бы его правом претендовать на освободившееся в коммунальной квартире жилое помещение. Согласно ответу ИК МО город Набережные Челны на обращение истца от 2 октября 2017 года № 23/5792-1 общая площадь жилого помещения в малосемейной квартире, приходящаяся на его долю, составляет 18,9 кв. м, что превышает учетную норму в 15 кв. м, утвержденную Решением Городского Совета МО город Набережные Челны от 25 декабря 2007 года ..... Доказательств, опровергающих указанный факт, истцом не представлено, он не является нуждающимся в улучшении жилищных условий. Кроме того, согласно материалам дела спорное жилое помещение 19 октября 2017 года передано по договору социального найма М, то есть по смыслу статьи 59 ЖК РФ, оно не является освободившимся. Сведений о расторжении данного договора или о признании его недействительным не имеется.

Рассматривая заявленные требования, суд первой инстанции правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал им надлежащую правовую оценку, постановил решение, которое не противоречит требованиям закона, регулирующего настоящие правоотношения, и установленным по делу обстоятельствам.

Доводы апелляционной жалобы по существу рассмотренных требований, заявлялись и в суде первой инстанции, были предметом судебной оценки, не могут повлиять на содержание постановленного судом решения, не подтверждают наличия оснований, предусмотренных статьей 330 ГПК РФ, к его отмене.

Руководствуясь статьей 199, пунктом 1 статьи 328, статьей 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 21 декабря 2017 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя истца Сухинина А. В. – Патраковой Н. П. - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в кассационном порядке.

Председательствующий:

Судьи: