Решение по делу № 2-1137/2018 от 26.03.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 29 мая 2018 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Овчинниковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело /номер/ по иску Васильевой В. М. к Болдыреву И. И., Калачеву А. И., Баталину Е. П. о признании реестровой ошибки, установлении границ земельных участков,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Васильева В.М. является собственником земельного участка с кадастровым /номер/, общей площадью 1500 кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства, /адрес/. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Болдырев И.И. является собственником земельного участка с кадастровым /номер/, общей площадью 1500 кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства, /адрес/. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Калачев А.И. является собственником земельного участка с кадастровым /номер/, общей площадью 1500 кв.м, индивидуальное строительство, /адрес/. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Баталин Е.П. является собственником земельного участка с кадастровым /номер/, общей площадью 1500+/-14 кв.м, личное подсобное хозяйство, /адрес/. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Васильева обратилась в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указала, что в ходе проведения кадастровых работ в отношении земельного участка истицы выявлено пересечение границ земельного участка истица с границами земельного участка Болдырева, содержащимися в ЕГРН. При исправлении реестровой ошибки по участку Болдырева его площадь не меняется, незначительно изменяется конфигурация земельного участка, при этом имеется наложение с границами земельных участков Калачева и Баталина, координаты которых смещены относительно фактического местоположения.

Истица просит признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в ЕГРН. В части описания координат границ земельных участков ответчиков, исключить их из ЕГРН, признать правильными координаты границ, указанные в иске, и установить границу земельного участка истицы по координатам, указанным в иске.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания своевременно уведомлены, возражений по иску не представили. Почтовые уведомления, направленные в адрес ответчиков, возвращены в суд без вручения за истечением срока хранения.

Представитель третьего лица, Управления Росреестра по Московской области, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления и указал, что разрешение спора оставляет на усмотрение суда по имеющимся в деле доказательствам.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 3, 4 ст. 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 № 218-ФЗ:

3. Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

4. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Учитывая заключение кадастрового инженера, выявившего реестровые ошибки в координатах границ земельных участков ответчиков , при этом, согласно межевому плану, фактические границы и площади земельных участков не меняются , права смежных землепользователей не ущемляются, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

1. Иск - удовлетворить.

2. Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части описания координат границ земельного участка с кадастровым /номер/, общей площадью 1500 кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства, /адрес/, принадлежащего на праве собственности Болдыреву И. И.ичу, и исключить указанные сведения из Единого государственного реестра недвижимости.

Признать правильными следующие координаты границ вышеуказанного земельного участка с кадастровым /номер/ площадью 1500+/-14 кв.м:

/данные изъяты/ /данные изъяты/ /данные изъяты/	/данные изъяты/
	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

3. Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части описания координат границ земельного участка с кадастровым /номер/, общей площадью 1500 кв.м, индивидуальное строительство, /адрес/, принадлежащего на праве собственности Калачеву А. И., и исключить указанные сведения из Единого государственного реестра недвижимости.

Признать правильными следующие координаты границ вышеуказанного земельного участка с кадастровым /номер/ площадью 1500+/-15 кв.м:

/данные изъяты/ /данные изъяты/ /данные изъяты/	/данные изъяты/
	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

4. Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части описания координат границ земельного участка с кадастровым /номер/, общей площадью 1500+/-14 кв.м, личное подсобное хозяйство, /адрес/, принадлежащего на праве собственности Баталину Е. П., и исключить указанные сведения из Единого государственного реестра недвижимости.

Признать правильными следующие координаты границ вышеуказанного земельного участка с кадастровым /номер/ площадью 1500+/-14 кв.м:

/данные изъяты/ /данные изъяты/ /данные изъяты/	/данные изъяты/
	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

5. Установить границы земельного участка с кадастровым /номер/, общей площадью 1500+/-14 кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства, /адрес/, принадлежащего на праве собственности Васильевой В. М., в следующих координатах:

/данные изъяты/ /данные изъяты/ /данные изъяты/	/данные изъяты/
	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья - /подпись/