Решение по делу № 2-374/2022 от 17.05.2022

                                    2-374\2022

                    03RS0030-01-2022-000537-23

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

10 июня 2022 года          с. Бижбуляк

Бижбулякский межрайонный суд РБ в составе председательствующего судьи Ярмиева Т.Н. при секретаре Давлетбаевой З.М., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Родионов Р.Н. к Администрации сельского поселения Михайловский сельсовет муниципального района Бижбулякский район Республики Башкортостан, о признании права собственности на недвижимое имущество,

                     УСТАНОВИЛ:

Родионов Р.Н. обратился в суд, с вышеназванным исковым заявлением указывая, что он свою трудовую деятельность в Совхозе «Ново-Михайловский» начал в 1982 году в должности водителя и проработал в нем до выхода на пенсию на различных должностях.

На основании решения правления Совхоза «Ново-Михайловский» в 1982 г. ему была предоставлена для проживания жилая квартира общей площадью 40,5 кв.м., находящаяся по адресу: <адрес>, <адрес>, в связи с чем был выдан ордер, однако по истечения времени документы не сохранились.

За время работы данное хозяйство несколько раз переименовывалось. В настоящий момент Сельскохозяйственный производственный кооператив «Ново-Михайловский» не существует, данное хозяйство было ликвидировано после введения конкурсного производства, где его признали банкротом.

Причина того, что Сельскохозяйственный производственный кооператив «Ново-Михайловский» не зарегистрировало право на данное недвижимое имущество, ему не известна.

Право собственности на данную квартиру в регистрационных органах своевременно он так же не зарегистрировал за ненадобностью, вопросов по данному факту не возникало.

За время проживания в данной квартире им были построены надворные постройки, состоящие из: ограждения, бани, сарая, летней кухни, гаража. Вышеуказанные надворные постройки так же нигде не зарегистрированы.

С целью приобретения квартиры в собственность и в дальнейшем уплаты налога на недвижимое имущество, содержания квартиры в надлежащем санитарном и техническом состоянии возникает необходимость установления права собственности на данную квартиру.

На балансе сельского поселения Михайловский сельсовет МР Бижбулякский район РБ данная квартира не состоит, что подтверждается справкой. Других лиц, претендующих на квартиру так же не выявлено. Так же в Едином государственном реестре недвижимости нет записей о регистрации прав на данную квартиру. Третьи лица не заявляли истцу о своих правах на неё и не требовали передать квартиру. Как следует из писем уполномоченных органов, помещение не числится ни в государственной, ни в муниципальной собственности.

Они проживают в данной квартире более 15 лет на законном основании с 1982 года на основании решения правления хозяйства, производят необходимый ремонт, содержат квартиру в надлежащем санитарном и техническом состоянии, производят оплату всех коммунальных услуг. Лиц, претендующих на квартиру на сегодняшний день не установлено и никаких претензий от кого либо в их адрес не поступало, а поэтому считает, что есть все основания для признания права собственности на указанную квартиру за ее жильцами, а так же на вышеуказанные надворные постройки, которые были построены за период проживания в данной квартире: ограждения, бани, сарая, летней кухни, гаража.

По данному факту спора по имуществу не имеется. Просит признать за ней право собственности на указанную квартиру.

Признание права собственности истцу необходимо для дальнейшего оформления в регистрационных органах.

Истец Родиолнов Р.Н., на судебное заседание не явился, имеется заявления о рассмотрении без его участия, поддержал свои доводы, изложенные в заявлении, просил их удовлетворить.

От ответчика имеется заявление о рассмотрении дела без его участия, иск признает.

Изучив требования и заявление истца, заявление ответчика, представленные материалы состоящие из: копии паспорта Родионова Р.Н., копии трудовой книжки, справки СП Михайловский сельсовет № 807 от 21.10.2021 г., выписки из похозяйственной книги № 18 от 21.10.2021 г., выписки из ЕГРП на земельный участок, кадастрового паспорта на квартиру, выписки из ЕГРП на квартиру, справки СП Михайловский сельсовет № 22 от 14.01.2022 г., суд приходит к следующему.

Ответчик иск признал, признание иска ответчиком судом принято.

    Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В силу ст. 234 ГК РФ, Лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 234 ГКП РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности в силу приобретательной давности на недвижимое имущество: жилую квартиру, с кадастровым номером: №, расположенной по адресу: <адрес>-<адрес>, <адрес>, общей площадью 40,5 кв.м. за: Родионов Р.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес> Респ. Башкортостан; проживающим по месту регистрации по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ через Бижбулякский межрайонный суд.

Судья: Ярмиев Т.Н.