Решение от 14.06.2024 по делу № 2-3109/2024 от 23.04.2024

Дело №                        24RS0№-22

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> края                                     14 июня 2024 года

Норильский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи                                                                  Калюжной О.Г.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО4,                                                            с участием помощника прокурора                                               ФИО5,

      рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации <адрес> к ФИО2, ФИО1 о признании прекращенным договор найма жилого помещения в общежитии и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

           Управление жилищного фонда Администрации <адрес> обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО1 о признании прекращенным договор найма жилого помещения в общежитии и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Требования мотивированы тем, что жилое помещение по адресу: <адрес>, район Центральный,     <адрес> было предоставлено ФИО2 за плату во владение и пользование, заключен договор найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ № на период трудовых отношений с ОАО « Норильскгазпром». Трудовой договор с ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Управлением ответчику направлялось предупреждение о выселении, однако до настоящего времени жилое помещение по акту приема-передачи не передано. Согласно акту проверки от ДД.ММ.ГГГГ доступ в жилое помещение отсутствует. Ответчик    ФИО2 зарегистрирован в данном жилом помещении. Поскольку жилое помещение не было передано истцу, в помещении могут находиться вещи ответчика, истец обратился в суд с настоящим иском, и просит признать прекращенным договор найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ, и выселить ФИО2, ФИО1 из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

    Управление жилищного фонда Администрации <адрес> надлежаще извещено о месте и времени рассмотрения дела, просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления.

    Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела уведомлены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщили.

    Третье лицо ОАО «Норильскгазпром» в судебное заседание представителя не направило, о времени и месте слушания дела уведомлено своевременно и надлежащим образом,    не согласие на рассмотрение дела в отсутствие своего представителя не выразило.

    Участвующий в деле помощник прокурор ФИО5 полагает иск обоснованным.

    В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Частью 2 ст.103 ЖК РФ установлены категории граждан, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений.

Согласно ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, район Центральный,    УЛ. Орджоникидзе, <адрес> находится в собственности МО <адрес>, на основании распоряжения Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № отнесено к жилым помещениям в общежитиях.

В соответствии с распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № указанное жилое помещение было предоставлено ФИО2 плату во владение и пользование, заключен договор найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ на период трудовых отношений с ОАО « Норильскгазпром».

Согласно приказу №№к от ДД.ММ.ГГГГ трудовые отношения между ОАО « Норильскгазпром» и ФИО2 прекращены ДД.ММ.ГГГГ.

После увольнения ответчик о факте увольнения истцу не сообщил, для расторжения договора найма в Управление не обратился.

Согласно справке ф4 от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении кроме ответчика ФИО2 больше никто не зарегистрирован.

Однако    согласно Договора найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ совместно с нанимателем в жилое помещение вселена в качестве члена его семьи жена - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением нанимателю направлено предупреждение о выселении из жилого помещения в общежитии, однако до настоящего времени жилое помещение Управлению по акту приема-передачи не передано.

    В силу п. 19 Договора он прекращается в случае расторжения трудового договора.

    Согласно п.20 Договора в случае его прекращения наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение, а в случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению из него без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом РФ.

    Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ о проживании/не проживании гражданина в жилом помещении, составленному ООО « Центр Административно- Технического Обслуживания Объектов», установить наличие проживающих в спорном жилом помещении не представилось возможным, доступа в квартиру нет, дверь никто не открыл.

    Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства    в <адрес>

    Обстоятельств, не позволяющих выселить ответчика из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, судом не установлено.

На основании изложенного, учитывая, что договор найма жилого помещения в общежитии заключен с ответчиком на период трудовых отношений, которые прекращены, а ответчик не относится к категориям лиц, которые не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения, требования истца о признании прекращенным договора найма жилого помещения в общежитии и о выселении ответчиков из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░.░.

░░░░░░░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░.░.( ░░░░░░░ № №, ░░░░░ ░░.░░.░░░░ ), ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░.░.( ░░░░░░░ № №, ░░░░░ ░░.░░.░░░░ ), ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░>░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░>░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                       ░. <░░░░░>

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░