Решение от 20.04.2021 по делу № 2-69/2021 от 27.12.2019

№

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Дело № ДД.ММ.ГГ. года

<.........>

Находкинский городской суд <.........> в составе: председательствующего судьи ФИО2, при секретаре ФИО3, с участием представителя истца ФИО1 по нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГ.. ФИО13, представителя ответчика администрации Находкинского городского округа по доверенности от ДД.ММ.ГГ.. ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Находкинского городского округа о признании объекта частью жилого дома блокированной застройки,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Находкинского городского округа (далее по тексту администрация НГО) о признании объекта частью жилого дома блокированной застройки.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является участником совместной собственности на часть одноэтажного жилого дома, общей площадью 87 кв.м., расположенного по адресу: <.........>, что подтверждается регистрационным удостоверением №, выданным <.........>. БТИ <.........>.

Кроме того, ему же на праве собственности принадлежит и земельный участок на котором находится вышеуказанная часть жилого дома, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ.. Основанием для возникновения права собственности на часть жилого дома изначально послужил договор на передачу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГ.., согласно которому его семье (ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ФИО9) администрацией <.........> ПК была передана часть жилого дома общей площадью 61,4 кв.м.

18.03.1996г. им было получено разрешение на реконструкцию вышеуказанного индивидуального жилого дома, что подтверждается постановлением главы администрации <.........> ПК от 18.03.1996г. В результате реконструкции площадь части его дома увеличилась до 87 кв.м., о чем свидетельствует технический паспорт на часть жилого дома блокированной застройки, составленный по состоянию на 22.10.2019г. В ноябре 2019г. он обратился с заявлением в управление землепользования и застройки администрации НГО о выдаче ему разрешения на ввод части дома в эксплуатацию, однако получил отказ с рекомендацией обратиться с исковым заявлением в суд для признания его части жилого дома жилым домом блокированной застройки. Поскольку его часть дома имеет отдельный выход на собственный земельный участок, помещение является автономным, отделено от соседней части жилого дома капитальной стеной, не имеет общих входов, вспомогательных помещений, подполий, подвалов и шахт коммуникаций, обладает автономными системами отопления, канализации, горячего и холодного водоснабжения, вентиляции, а также индивидуальными (отдельными) вводами и подключениями к внешним сетям централизованных инженерных систем (электроснабжение, водоснабжение), а относящийся к его части жилого дома земельный участок отгорожен забором, он полагает, что его часть жилого дома может быть признана частью жилого дома блокированной застройки, о чем он и просил суд принять решение.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГ.. ФИО13 заявила ходатайство о приостановлении производства по настоящему гражданскому делу до вступления в законную силу решения Находкинского городского суда по поданному ими иску к администрации Находкинского городского округа о признании права собственности на самовольную постройку. Представитель ответчика администрации НГО по доверенности от ДД.ММ.ГГ.. ФИО4 принятие решения по указанному ходатайству оставила на усмотрение суда.

Выслушав мнение сторон, суд, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 215 ГПК РФ суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском, административном или уголовном производстве. Производство по делу приостанавливается до вступления в законную силу судебного постановления, решения суда, приговора, определения суда или до принятия постановления по материалам дела, рассматриваемого в административном производстве (абз. 4 ст. 217 ГПК РФ).

В соответствии с позицией Конституционного Суда РФ положение абз. 5 ст. 215 ГПК РФ, в силу которого суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском, административном или уголовном производстве, является гарантией вынесения судом законного и обоснованного решения, не предполагает его произвольного применения (Определение Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ. N 1062-О-О, Определение Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ. N 1683-О).

Таким образом, приостановление производства по гражданскому делу до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском производстве, допустимо в том случае, если факты и правоотношения, которые подлежат установлению в порядке гражданского производства, имеют юридическое значение для данного дела. Соответственно, производство по гражданскому делу приостанавливается по рассматриваемому основанию не потому, что в производстве другого суда находится какое-то гражданское дело, а в силу того, что по этой причине невозможно разрешить приостанавливаемое гражданское дело, так как обстоятельства этих дел взаимосвязаны.

На основании изложенного, учитывая, что в производстве Находкинского городского суда находится гражданское дело по иску ФИО1, ФИО8, ФИО10, ФИО11 и ФИО12 к администрации НГО о признании права собственности на самовольную постройку, что подтверждается определением от ДД.ММ.ГГ.. о принятии судьей Находкинского городского суда ПК искового заявления к производству и подготовке дела к судебному разбирательству. Суд, исходя из характера рассматриваемых требований, находит необходимым приостановить производство по настоящему гражданскому делу до вступления в законную силу решения Находкинского городского суда по вышеуказанному гражданскому делу по иску ФИО1, ФИО8, ФИО10, ФИО11 и ФИО12 к администрации НГО о признании права собственности на самовольную постройку.

Руководствуясь ст.ст. 152, 215, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № ░░ ░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░1, ░░░8, ░░░10, ░░░11 ░ ░░░12 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ <.........>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░░░2