Решение по делу № 2-69/2020 от 26.11.2019

50RS0014-01-2019-001818-73

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2020 г. город Ивантеевка

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колчиной М.В.,

при секретаре Тодоровой Ю.И.,

с участием старшего помощника прокурора города Ивантеевки Шубиной Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-69/2020 по иску Войсковой части 7456 к А.В.А., М.Е.Н., А.А.М., М.А.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец Войсковая часть 7456 обратилась в суд с требованиями о признании ответчиков А.В.А., М.Е.Н., А.А.М., М.А.Е. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (далее по тексту – спорное жилое помещение), и выселении из указанного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

В обоснование требований представитель истца указал, что А.В.А. 10 декабря 2012 г. А.В.А. признана нуждающейся в жилом помещении для постоянного проживания или в служебном жилом помещении и не обеспеченная служебным жилым помещением или жилой площадью в общежитии. 02 сентября 2013 г. А.В.А. и членам ее семьи распределено спорное жилое помещение по договору найма специализированного жилого помещения. После постановки на учёт и распределения спорного жилого помещения А.В.А. реализованы средства целевого жилищного займа накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих для приобретения жилого помещения по договору участия в долевом строительства жилого дома от 27 мая 2016 г. По акту приёма-передачи квартиры А.В.А. было передано жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. 14 ноября 2019 г. А.В.А. и члены ее семьи были исключены из списка на предоставление служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда в связи с реализацией средств целевого жилищного займа накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. На требование освободить служебное жилое помещение ответчики не реагируют.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал полном объёме.

Ответчик А.В.А., выступающая как в своих интересах, так и в качестве законного представителя А.А.М. и М.А.Е., в судебном заседании возражала против заявленных требований и пояснила, что в настоящее время является военнослужащим, проходящим действительную военную службу по контракту, заключенному сроком на пять лет, то есть до 2024 г. К увольнению в установленном порядке не представлена, рапорт об увольнении с военной службы в связи с окончанием очередного контракта не подавала, предельный возраст пребывания на военной службы не наступил, в связи с чем оснований для выселения из служебного жилого помещения, предоставленного на период военной службы, не имеется. Приобретенное жилое помещение расположено в городе Иваново, то есть находится в большой территориальной отдаленности от места службы. В случае удовлетворения требований будут отсутствовать необходимые жилищно-бытовые условия для надлежащего исполнения обязанностей по месту прохождения службы.

Ответчик М.Е.Н., надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, об отложении слушания дела не просил.

Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика М.Е.Н. в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Выслушав объяснения явившихся лиц, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования не обоснованными и подлежащими отклонению.

Материалами дела установлено, что 19 апреля 2013 г. за Войсковой частью 7456 зарегистрировано право оперативного управления на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (служебное жилое помещение).

Решением жилищной комиссии Войсковой части 7456 от 02 сентября 2013 г. № 11 А.В.А. и членам ее семьи, сыну А.А.М., из специализированного жилого фонда распределено спорное служебное жилое помещение.

04 сентября 2013 г. между Войсковой частью 7456 и А.В.А. заключён договор найма служебного жилого помещения №, предметом которого является предоставление А.В.А. и членам ее семьи указанного жилого помещения во владение и пользование для временного проживания на время прохождения военной службы без права регистрации.

В связи с изменением семейного положения в жилищное дело внесены сведения о членах семьи – супруге М.Е.Н. и сыне М.А.Е.

02 марта 2017 г. в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право собственности А.В.А. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора участия в долевом строительстве жилого дома от 27 мая 2016 г. Одновременно с регистрацией права собственности зарегистрировано обременение в виде ипотеки в пользу ПАО «Сбербанк России» и ФГКУ «Федеральное управления накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих».

29 января 2019 г. с А.В.А. заключен контракт о прохождении военной службы сроком на пять лет.

Согласно Решению жилищной комиссии Войсковой части 5126 от 14 ноября 2019 г. №11-2019 А.В.А. и члены ее семьи сняты с учета военнослужащих нуждающихся в служебных помещениях. Ответчикам предложено освободить и сдать в установленном порядке служебное жилое помещение в разумные сроки.

В соответствии со статьёй 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно статье 99 Жилищного кодекса РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования (часть 1).

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте (часть 2).

В силу частей 1-3 статьи 101 Жилищного кодекса РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.

Договор найма специализированного жилого помещения, за исключением договора найма специализированного жилого помещения, предусмотренного статьей 98.1 настоящего Кодекса, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

Согласно части 1 статьи 103 Жилищного кодекса в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

На основании пункта 1 статьи 15 Федерального закона РФ «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трёхмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Военнослужащие, обеспечиваемые служебными жилыми помещениями, заключают с Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) договор найма служебного жилого помещения. В указанном договоре определяется порядок предоставления служебного жилого помещения, его содержания и освобождения.

Оценив представленные и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и правовой связи, руководствуясь принципом состязательности сторон, суд приходит к выводу, что приобретение А.В.А. в собственность жилого помещения в городе Иваново с использованием средств целевого жилищного найма, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, не является основанием для признании ее и членов ее семьи утратившими право пользования спорным служебным жилым помещением и выселения из него.

При этом суд учитывает, что согласно условиям договора найма служебного жилого помещения от 04 сентября 2013 г. оно предоставлено А.В.А. на время прохождения военной службы.

Из представленных материалов дела следует, что А.В.А. в настоящее время проходит военную службу в войсковой части 5126, расположенной в городе Москве. При этом на территории города Москвы и Московской области ответчик не имеет иного жилого помещения для постоянного проживания.

Согласно Методическим рекомендациям по организации учета военнослужащих (сотрудников, гражданских служащих, работников), не обеспеченных жилыми помещениями, утвержденным Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации, реализация накопительно-ипотечной системы не по месту службы и не в близлежащем населенном пункте сохраняет право на служебное жилье для военнослужащих ведомства.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что основания, по которым ответчику было предоставлено служебное жилое помещение на время прохождения военной службы, в настоящее время не отпали. Так суд учитывает, приобретенное ответчиком жилое помещение расположено в городе Иваново, то есть находится в большой территориальной отдаленности от места воинской службы, что создаст препятствия ответчику для надлежащего исполнения обязанностей по месту прохождения военной службы.

При таких обстоятельствах на основании указанной выше правовой нормы суд соглашается с заключением прокурора и приходит к выводу, что оснований для выселения ответчиков из спорного жилого помещения не имеется.

Руководствуясь статьями 195-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований Войсковой части 7456 к А.В.А., М.Е.Н., А.А.М., М.А.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путём подачи апелляционной жалобы в Ивантеевский городской суд в течение одного месяца со дня его составления в мотивированной форме.

Председательствующий Колчина М.В.