Решение по делу № 2-1974/2019 от 10.04.2019

Дело № 2-1974/2019

64RS0046-01-2019-001976-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2019 года город Саратов

Ленинский районный суд города Саратова в составе председательствующего судьи Низова И.В., при секретаре Мицкевич О.А.,

с участием ответчика Земсковой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Земскова А.А. к Земсковой ФИО7 об определении порядка внесения платы за коммунальные услуги,

установил:

Земсков А.А. обратился в суд с иском к Земсковой Н.М., об определении порядка внесения платы за коммунальные услуги, в обоснование требований указав, что истец является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> (кадастровый №). Во второй половине обозначенного жилого дома проживает ответчик ФИО2, являясь на праве долевой собственности собственником 2/3 доли. В период брака истцом и ответчиком приобретен указанный жилой дом. В последующем брак между Земсковым А.А и Земсковой Н.М. расторгнут. В связи с не достижением соглашения об определении порядка внесения платы за коммунальные услуги и невозможностью оформления соглашения с целью получения отдельных платежных документов истец полагает необходимым определить порядок внесения платы за коммунальные услуги в судебном порядке.

На основании изложенного, истец просит определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, путем обязания ФИО1 вносить платежи за коммунальные услуги в размере 1/3 доли, ФИО2 вносить платежи за коммунальные услуги в размере 2/3 доли, указать в резолютивной части решения о том, что данное решение суда является основанием для выдачи ФИО1 и ФИО2 отдельных платежных документов по оплате коммунальных услуг соразмерно присужденным долям.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Ответчик в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований в полном объеме возражал, указал, что согласен участвовать в расходах по внесению платы за коммунальные услуги в отношении указанного жилого дома поровну.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки инее известна.

При указанных обстоятельствах, суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, счел возможным перейти к рассмотрению дела по существу в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, заслушав объяснения явившихся лиц, исследовав путем оглашения в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, приходит к следующему.

В силу ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется свободная защита его прав и свобод.

На основании ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основания своих требований и возражений.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу п. 1 с. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В судебном заседании установлено, что право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, зарегистрировано за Земсковым А.А., на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на обозначенный жилой дом – за Земсковой Н.М., что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости.

Согласно объяснений сторон, данных в судебном заседании, выдел принадлежащих им в праве общей долевой собственности на указанный объект недвижимого имущества долей в натуре не осуществлялся, в то же время, каждая из сторон фактически занимает часть данного жилого дома, соответствующую размеру принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности на обозначенный жилой дом. ООО «СПГЭС», ООО «КВС», ООО «Газпром Межрегионгаз Саратов», АО «Управление отходами» начисляют сторонам платежи и обеспечивают выставление счетов по оплате коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичные положения содержатся в ст. 30 ЖК РФ, ч. 3 которой возлагает бремя содержания жилого помещения на его собственника.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

При этом на основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В ч. 1, в п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Из приведенных норм гражданского и жилищного законодательства, а также учитывая разъяснения постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах. Возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (п. 30) следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из сособственников жилого помещения. При этом организации - поставщики коммунальных услуг и управляющая организация обязаны заключить с данными лицами отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.ч. 3 и 4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Участие каждого из сособственников в расходах по общему имуществу в соответствии с его долей, является обязательным и данное правило в силу ст. 249 ГК РФ носит императивный характер.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Исходя из вышеназванных правовых норм, суд, проанализировав установленные по делу обстоятельства и представленные в их подтверждение доказательства, установив, что между участниками долевой собственности соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за коммунальные услуги не достигнуто, приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения требований истца о распределении между ним и ответчиком ответственности по обязательствам внесения платы за природный газ с учетом их долей в праве собственности на жилой дом, поскольку отопление дома производится за счет аппарата газового водонагревательного, работающем, как пояснили истец и ответчик, на газу.

Определяя размер долей в оплате содержания, ремонта, отчислений на капитальный ремонт за жилое помещение и коммунальные услуги, следует исходить из того, что доли в оплате должны соответствовать долям каждого из сособственников в праве собственности на жилое помещение при оплате услуг, начисляемых вне зависимости от числа проживающих в квартире лиц, а коммунальных услуг – в зависимости от числа их потребителей.

Принимая во внимание изложенное, учитывая принадлежность Земскова А.А., Земсковой Н.М. на праве общей долевой собственности обозначенного жилого дома, размера долей, фактическое проживание сторон в частях данного жилого дома, соответствующих размеру принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности на указанный объект недвижимого имущества, суд считает возможным определить долю Земскова А.А. в оплате коммунальных услуг: за холодную воду, электрическую энергию, обращение с твердыми коммунальными отходами, в размере 1/2 доли начисленных платежей, Земсковой Н.М. – 1/2 доли от начисленных платежей.

Исходя из положений ст. 249 и п. 1 ст. 247 ГК РФ участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию (ресурсоснабжающую организацию) для оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности. Соответственно, при наличии согласия между участниками долевой собственности и при их обращении в управляющую либо ресурсоснабжающую организацию, последняя обязана оформить отдельные платежные документы.

Принятие судом решения об определении порядка внесения платы за коммунальные услуги является основанием для оформления ООО «СПГЭС», ООО «КВС», ООО «Газпром Межрегионгаз Саратов», АО «Управление отходами» отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг, в связи с чем принятие отдельного решения судом в данной части не требуется. Реализация установленного судом порядка оплаты коммунальных услуг носит заявительный характер и не требует одновременного возложения обязанности судом на ресурсоснабжающую организацию заключения с каждым собственником соглашения об оплате и выдаче отдельных платежных документов.

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

Согласно п. 10 постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года «№1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст. ст. 98, 102, 103 ГПК РФ, ст. 111 КАС РФ, ст. 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении иска имущественного характера, не подлежащего оценке.

Руководствуясь ст. ст. 88, 98, 100 ГПК РФ, принимая во внимание, что исковые требования удовлетворены частично, подлежит распределение судебных расходов.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Соответственно в пользу Земскова А.А. с Земсковой Н.М. подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 об определении порядка внесения платы за коммунальные услуги удовлетворить в части.

Определить порядок и размер участия собственников жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> (кадастровый №), в расходах по внесению платы за природный газ пропорционально долям собственников в праве собственности на жилой <адрес> <адрес>: ФИО1 в размере 1/3 доли и ФИО2 в размере 2/3 доли.

Определить порядок и размер участия собственников жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> (кадастровый №), в расходах по внесению платы за коммунальные услуги: за холодную воду, электрическую энергию, обращение с твердыми коммунальными отходами, Земскову А.А. в размере 1/2 доли начисленных платежей, Земсковой Н.М. – 1/2 доли от начисленных платежей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Саратовской областной суд через Ленинский районный суд города Саратова в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения – 03 июня 2019 года.

Судья