Решение от 18.03.2024 по делу № 2-822/2024 от 22.01.2024

Дело № 2-822/2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Владикавказ 18 марта 2024 года

Ленинский районный суд г.Владикавказ РСО – Алания в составе председательствующего судьи Туаевой И.А., при секретаре Хадарцевой З.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Иристонского района г.Владикавказа в защиту прав и законных интересов МО г.Владикавказ к Калиганову ФИО1, Лолаевой ФИО2, третье лицо без самостоятельных требований относительно предмета спора – АМС г.Владикавказа о признании сделки недействительной (ничтожной) и истребовании недвижимого имущества из чужого незаконного владении,

установил:

Прокурор Иристонского района г.Владикавказа обратился в суд с вышеуказанными требованиями, которые мотивировал следующими обстоятельствами:

На основании договора купли-продажи, заключенного 28.07.2023 года между Калиганову ФИО2., Лолаевой ФИО2., последняя приобрела в собственность расположенный по адресу: <адрес> земельный участок, общей площадью 500 кв.м. с КН №. Данный договор является недействительной (ничтожной сделкой) поскольку на основании решения Промышленного суда г.Владикавказа от 13.04.2007 г. и определения Промышленного суда г.Владикавказа от 7.09.2016 г. по гражданскому делу № 2-417/07 за Калигановым ФИО1. зарегистрировано право собственности на з/у с №. По сведениям управления Росреестра по РСО-А указанный земельный участок был разделен на 13 земельных участков, в том числе и на з/у с КН №. Определением Судогорского районного суда Владимирской области от 15.05.2023 года по гражданскому делу № 2-374/2023 утверждено мировое соглашение между Жуковым А.В. и Калигановым ФИО2., по условиям которого Калигановым ФИО2. в собственность Жукова А.В. переданы вышеуказанные 13 земельных участков, в том числе и з/у с №. Согласно информации Промышленного районного суда г.Владикавказа, размещенной в системе ГАС «Правосудие», предметом спора по гражданскому делу № 2-417/07 является право собственности на транспортное средство. В силу п.2 ст. 3.3. Федерального закона от 25.10.2002 г. № 137-ФЗ предоставление в собственность земельных участков осуществляется органом местного самоуправления. Законные основания для возникновения права собственности Калиганова ФИО2. на указанные земельные участки отсутствовали. С учетом изложенного, со ссылкой на ст. 167, 168, 209. 305 ГК РФ, ст. 11 ЗК РФ, ст. 45 ГПК РФ прокурор просил:

- признать недействительным (ничтожным) заключенный 18.05.2023 г. между Калигановым ФИО2. и Лолаевой ФИО2. договор от купли-продажи земельного участка с КН №, общей площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>;

- истребовать из незаконного владения Лолаевой ФИО2. земельный участок с КН №, общей площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании старший помощник прокурора Иристонского района г.Владикавказа Танделова К.А. иск поддержала, ходатайствовала о передаче гражданского дела по подсудности в Советский районный суд г.Владикавказа.

В судебном заседании представитель третьего лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора – Ряшко И.В. иск прокурора полагал обоснованным, не возражал против удовлетворения заявленного ходатайства.

    Выслушав истца, представителя третьего лица, проверив письменные материалы дела, суд полагает ходатайство прокурора обоснованным и подлежащим удовлетворению в силу следующего:

Согласно ч. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации каждому гарантировано право на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

При этом территориальная подсудность является основой для разграничения компетенции судов общей юрисдикции одного уровня. По правилам определения территориальной подсудности гражданского судопроизводства подлежит определению конкретный суд, обладающий компетенцией по разрешению данного дела в качестве суда общей юрисдикции.

По настоящему гражданскому делу истцом заявлено требование о признании недействительной сделки по отчуждению недвижимого имущества и об истребовании недвижимого имущества из чужого незаконного владения. Изложенное обуславливает необходимость применения при решении вопроса о территориальной подсудности иска статьи 30 ГПК РФ, в силу которой иски о правах на земельные участки предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

Таким образом, поскольку место расположения спорного земельного участка не относится к юрисдикции Ленинского районного суда г.Владикавказа, настоящее исковое заявление принято к производству Ленинским районным суда г.Владикавказа с нарушением правил о территориальной подсудности.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Основания передачи дела, принятого судом к своему производству, в другой суд установлены ч. 2 ст. 33 ГПК РФ, содержащей их исчерпывающий перечень.

Следовательно, настоящее гражданское дело подлежит передаче по подсудности в Советский районный суд г.Владикавказа РСО - Алания.

На основании изложенного, руководствуясь ст.135 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░.░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░ ░.░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░░░ ░░░ - ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ -░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░