Решение по делу № 2-1106/2014 от 26.09.2014

К делу № 2-1106/2014г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Павловская 23 октября 2014 года

Павловский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующий: Мыночка А.И.,

при секретаре: Конутенко А.Г.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО4 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в Павловский районный суд с иском к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что 10.10.2013 года, после смерти матери ФИО3, умершей 9.02.2013 года, истица вступила в наследство на жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, удостоверенным нотариусом ст. Павловской ФИО7, зарегистрированным в реестре за № 8-7735. 22.09.2014 года данное домовладение было оформлено в установленном порядке в собственность истицы, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № №.

В настоящее время в принадлежащем истице жилом доме значится зарегистрированным ФИО2, но в вышеуказанном жилом помещении не проживает. Права пользования и проживания жилым помещением, принадлежащим истице на праве собственности, не имеет. Регистрация ФИО2 по данному адресу нарушает ее права как собственника, жилого помещения, так как истица вынуждена оплачивать коммунальные платежи из расчета того, что в ее домовладении числится зарегистрированный ответчик. Кроме того, из-за регистрации ответчика по вышеуказанному адресу истица не имеет возможности его продать. Договора найма жилого помещения между сторонами не заключалось. Соглашений о совместном пользовании домовладением с ответчиком не заключалось, место жительства ответчика в настоящее время ей неизвестно.

Ответчик прописан в принадлежащем истице домовладении, так как являлся сожителем ее матери, регистрация была необходима для того, чтобы он мог официально трудоустроиться и получать медицинскую помощь. После смерти матери, ФИО2 остался проживать в доме, но спустя 5 месяцев, регулярно стал организовывать в доме загулы с распитием спиртных напитков. С работы уволился, распродал всю мебель и бытовую технику, коммунальные услуги не оплачивал, в результате чего коммуникации в доме были отрезаны. Пытался так же продать домовладение от имени истицы, но без ее ведома, т.к. истица проживает в <адрес>, неоднократно подавал объявления о продаже дома в местную газету, пытался взять с покупателей частично залог за продажу дома под расписку, но безуспешно. Когда истице стали известны вышеуказанные действия с его стороны, она сообщила ему о своем приезде, потребовала объяснений и возмещении убытков, после чего ответчик собрал свои вещи и отбыл в неизвестном направлении.

По адресу регистрации ответчика, по телефону регулярно поступают банковские извещения о наличии задолженности и просрочки платежа по кредиту. Так же регулярно поступают звонки от Организации, предоставившей ему микрозайм, о том, что за непогашение денежных средств дело будет передано в суд. Данные обстоятельства причиняют истице моральное беспокойство.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 (ред. От 18.07.2006) « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации» устанавливает, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Просит суд, признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>, а так же снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец отсутствует, в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежаще уведомлен по последнему известному месту жительства, о причинах уважительности неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика, то есть имеются основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

10.10.2013 года, после смерти матери ФИО3, умершей 9.02.2013 года, истица вступила в наследство на жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, удостоверенным нотариусом ст. Павловской ФИО7, зарегистрированным в реестре за № №, затем в установленном порядке 22.09.2014 года данное домовладение было оформлено в собственность истицы, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № №.

В настоящее время в принадлежащем истице жилом доме значится зарегистрированным ФИО2, но в вышеуказанном жилом помещении не проживает фактически последние месяцы. Права пользования и проживания жилым помещением, принадлежащим истице на праве собственности, не имеет. Регистрация ФИО2 по данному адресу нарушает ее права как собственника, жилого помещения, так как истица вынуждена оплачивать коммунальные платежи из расчета того, что в ее домовладении числится зарегистрированный ответчик. Кроме того, из-за регистрации ответчика по вышеуказанному адресу истица не имеет возможности его продать. Договора найма жилого помещения между сторонами не заключалось. Соглашений о совместном пользовании домовладением с ответчиком не заключалось, место жительства ответчика в настоящее время неизвестно.

Ответчик прописан в принадлежащем истице домовладении, так как являлся сожителем ее матери, регистрация была необходима для того, чтобы он мог официально трудоустроиться и получать медицинскую помощь. После смерти матери, ФИО2 остался проживать в доме, однако по требованию истицы выселился фактически из указанного домовладения ;

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 (ред. От 18.07.2006) « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации» устанавливает, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного суд признает ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием отделу ФМС по Павловскому району по вступлению решения в законную силу для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>, так как истица является собственником домовладения, ответчик членом семьи собственника не является, каких-либо заявлений о правах на домовладение от ФИО2 не поступило : при наличии спора ответчика ФИО2 о правах на указанное домовладение, о каких-либо претензиях имущественного характера, ответчик в пределах срока исковой давности вправе обратиться с отдельным заявлением в порядке гражданского судопроизводства.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,ст.233-237 ГПК РФ, ст. 31-35 ЖК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░.     

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: