Решение по делу № 2-906/2015 от 31.08.2015

                                            Дело №2-906/2015

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

09 сентября 2015 года                                г. Белорецк

Белорецкий районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Вильдановой А.Р.,

при секретаре Кирановой Л.А.,

с участием истца Кужахметова Г.К., его представителя по доверенности Стурман А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кужахметова Галима Кагировича к администрации сельского поселения Железнодорожный сельсовет, администрации муниципального района Белорецкий район о признании права собственности в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

    Кужахметов Г.К. обратился в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Железнодорожный сельсовет, администрации муниципального района Белорецкий район о признании права собственности в силу приобретательной давности, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрел у ФИО1 нежилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>. Данный договор не был зарегистрирован ввиду отсутствия права собственности у продавца на указанный объект недвижимости. С указанного времени истец стал использовать данным помещением по своему усмотрению для хранения овощей, пользовался им как своим собственным.

    Кужахметов Г.К. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дал объяснения аналогичные изложенному в иске, дополнив, что ввиду отсутствия правоустанавливающих документов произвести регистрацию договора не представилось возможным.

    Представители ответчиков – администрации сельского поселения Железнодорожный сельсовет, администрации муниципального района Белорецкий район в судебное заседание не явились, направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают.

Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии со справкой Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ РБ от ДД.ММ.ГГГГ № сведениями о регистрации права на нежилое помещение по адресу: <адрес>, филиал не располагает.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о регистрации прав на нежилое помещение по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

В соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 продал Кужахметову Г.К. помещение № хозяйственного блока № по <адрес> за <данные изъяты> рублей.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО3, ФИО2 показали, что в ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 продал Кужахметову Г.К. нежилое посещение (сарай) по <адрес>, с указанного времени истец пользуется им как своим собственным открыто и непрерывно, третьи лица на помещение не претендуют, споров не имеется. Указанное нежилое помещение на балансе сельского поселения не состоит, собственника нет.

    Данное обстоятельство подтверждается справкой администрации сельского поселения Железнодорожный сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой нежилое помещение по адресу: <адрес>, не состоит на балансе сельского поселения Железнодорожный сельсовет.

    Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец действительно добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеуказанным нежилым помещением, как своим собственным в течение срока приобретательной давности, что позволяет суду удовлетворить исковые требования.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Кужахметова Галима Кагировича удовлетворить.

    Признать за Кужахметовым Галимом Кагировичем право собственности на нежилое помещение, общей площадью 7,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Белорецкий районный суд Республики Башкортостан.

Резолютивная часть решения оглашена 09 сентября 2015 года.

    Мотивированное решение изготовлено 14 сентября 2015 года согласно положениям ст. 108 ГПК РФ.

Судья:                        А.Р. Вильданова