Решение по делу № 2-2015/2019 от 10.07.2019

Дело № 2-2015 Е/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГг. Коломенский городской суд Московской области в составе: судьи Коротковой М.Е., при секретаре судебного заседания Молофеевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карпинской Любови Анатольевны к Гавриловой Валентине Васильевне о признании недействительными сведений о границах земельного участка, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Карпинская Л.А. обратилась в суд с иском к Гавриловой В.В. о признании недействительными сведений о границах земельного участка, установлении границ земельного участка.

В обоснование иска указывает, что является собственником двух земельных участков КН №, площадью <данные изъяты> кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, и КН №, площадью <данные изъяты> кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, расположенных по адресу: <адрес>, и находящимся на нем жилым домом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, литеры <данные изъяты>

Право собственности приобретено на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН.

Справа по фасаду дома собственником смежного земельного участка является Гаврилова В.В., слева – земли неразграниченной государственной собственности.

При проведении межевания земельных участков в <адрес> была допущена ошибка в измерениях, в результате чего граница, внесенная в государственный кадастр не соответствует фактической границе земельного участка.

Истица обратилась к кадастровому инженеру. После проведения кадастровых работ было установлено, что действительно при межевании земельных участков истицы была допущена реестровая ошибка, в результате которой были неверно внесены не только внешние границы земельных участков, но и границы, так называемых частей земельного участка, т.е. границы строений, расположенных на земельных участках, внесение которых ранее было обязательным, однако в настоящее время процедура внесения частей внутри границ земельного участка исключена.

В досудебном порядке исправить допущенную реестровую ошибку, внести изменения не представляется возможным из-за наличия в кадастре учтенных сведений о границах частей земельных участков, которые в настоящее время не учитываются и, следовательно, внести изменения в отношении внутренних частей границ земельных участков не возможно. Внесение изменений в общие внешние границы земельных участков возможны лишь после исключения из государственного кадастра всех сведений о границах земельных участков, в том числе и их частей.

По настоящему делу на основании определения суда была проведена судебная землеустроительная экспертиза.

Истец уточнил исковые требования с учетом результатов судебной экспертизы.

Просит признать недействительными и исключить из государственного кадастра сведения о всех границах, включая границы частей земельных участков КН №, КН №, КН № и КН №, КН № КН №, принадлежащих истице на праве собственности.

Установить границу земельного участка КН №, площадью <данные изъяты> кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, в следующих координатах: от т<данные изъяты>

Установить границу земельного участка КН №, площадью <данные изъяты> кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов расположенного по адресу: <адрес>, в следующих координатах: от <данные изъяты>

Указать, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для исключения сведений о всех границах земельных участков КН №, КН №, КН № и КН №, КН № КН № и последующего внесения сведений о границах земельных участков КН № и №, на основании межевого дела в соответствии с установленными в решении суда границами ( уточненное исковое заявление л.д.№

Истец Карпинская Л.А. в судебное заседание не явилась, направив в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требование поддерживает (л.д№

Представитель истца по доверенности (л.д№) и ордеру (л.д.№ ФИО7 иск поддержал.

Представитель истца (л.д№ ФИО6 в судебное заседание не явился, направив в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требование поддерживает (л.д..№

Ответчик Гаврилова В.В. в судебное заседание не явилась, направив в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признает полностью (л.д.№ - №).

3-е лицо администрация Коломенского городского округа не направило в судебное заседание представителя, извещено надлежащим образом (л.д.№

3-е лицо ФГБУ «Кадастровая палата Росреестра» по <адрес> не направила в судебное заседание представителя, извещено надлежащим образом (л.д.№

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза.

По результатам судебной экспертизы местоположение фактических границ земельных участков КН № и КН № не соответствует границам по сведениям ЕГРН. Фактические смежные границы с земельным участком КН № (ответчика) соответствуют реестровым границам земельного участка КН №.

Земельные участки КН № и КН № по сведениям ЕГРН смещены по направлению на юго-запад относительно фактических границ. Смещение составляет от <данные изъяты>.

Смещены части земельных участков, занятые строениями, относительно фактически расположенных строений на земельных участках. Чертеж несоответствия фактических границ и реестровых границ земельных участков КН № и КН № приведен в приложении.

Для устранения реестровой ошибки в местоположении земельных участков необходимо исключить из ЕГН сведения о реестровых границах земельных участков и их частей по координатам, каталоги поворотных точек указаны в заключение эксперта.

Заключение судебной экспертизы соответствует требованиям ст. 86 ГПК РФ – содержит подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы. Заключение судебной экспертизы оценивается судом по правилам ст. 67 ГПК РФ и принимается в качестве доказательства по делу (статья 55 ГПК РФ).

Заключение эксперта в соответствии со ст.ст. 67, 86 ГПК РФ оценивается судом и принимается в качестве доказательства по делу (ст.ст. 55, 67 ГПК РФ).

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и в соответствии со ст. 173 ч.2,3 ГПК РФ удовлетворяет исковые требования истца.

Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ч.3 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Карпинской Любови Анатольевны удовлетворить.

Признать недействительными и исключить из государственного кадастра сведения о всех границах, включая границы частей земельных участков КН №, КН № КН № и КН № КН №, КН № принадлежащих истице на праве собственности.

Установить границу земельного участка КН №, площадью <данные изъяты> кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, в следующих координатах: от <данные изъяты>

Установить границу земельного участка КН №, площадью <данные изъяты> кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, в следующих координатах: от т. <данные изъяты>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для исключения сведений о всех границах земельных участков КН №, КН №, КН № и КН №, КН № КН № и последующего внесения сведений о границах земельных участков КН № и №, на основании межевого дела в соответствии с установленными в решении суда границами

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: