Решение по делу № 2-3357/2015 от 27.05.2015

Дело №                                  г. Дзержинск

     Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

10 июня 2015 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Юровой О.Н.,

при секретаре Мироновой Г.И.,

с участием истца Сушинской И.Е.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сушинской ИЕ к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о сохранении самовольно перепланированного жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Сушинская И.Е. обратилась в суд с иском к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о сохранении самовольно перепланированного жилого помещения - <данные изъяты> квартиры № расположенной в доме № по <адрес>, в перепланированном состоянии, мотивируя это тем, что в нарушение установленного порядка истцом была произведена самовольная перепланировка квартиры, а именно:

- изменилась площадь жилой комнаты (4): до перепланировки - 16,38 кв.м., после перепланировки - 18,0 кв.м.;

- изменилась площадь прихожей (1): до перепланировки - 5,25 кв.м., после перепланировки -4,0 кв.м.

Истец Сушинская И.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Администрации г. Дзержинска Нижегородской области по доверенности ФИО1 в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется ее письменный отзыв на иск, где она указала, что не возражает против удовлетворения исковых требований, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Судом установлено, что в нарушение установленного порядка собственником Сушинской И.Е. была произведена самовольная перепланировка квартиры №, расположенной в доме № по <адрес>

Экспертным заключением №, составленным 15.04.2015 г. <данные изъяты> по выполненной перепланировке вышеуказанного жилого помещения, установлено, что выполненные строительные работы по перепланировке вышеуказанной квартиры не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, не ухудшают основные объемно-планировочные показатели, несущие конструкции при этом не затронуты. Нарушений санитарно-эпидемиологических требований и требований пожарной безопасности при перепланировке допущено не было, что подтверждается имеющимися в материалах дела документами.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что сохранением указанной квартиры в перепланированном состоянии не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угроза их жизни и здоровью.

         В силу закона сохранение жилого помещения в самовольно перепланированном состоянии возможно только в судебном порядке.

На основании изложенного, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. 12, 56, 57, 67, 198 ГПК РФ, суд

         Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сушинской ИЕ удовлетворить.

Сохранить самовольно перепланированное жилое помещение - <данные изъяты> квартиру №, расположенную в № по <адрес>, в перепланированном состоянии, в соответствии с которым: изменилась площадь жилой комнаты (4): до перепланировки - 16,38 кв.м., после перепланировки - 18,0 кв.м.; изменилась площадь прихожей (1): до перепланировки - 5,25 кв.м., после перепланировки -4,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд.

Судья:                                        п/п                                  О.Н. Юрова

Копия верна.

Судья:                                         О.Н. Юрова

          Секретарь:                 Г.И. Миронова