Решение по делу № 2-2089/2019 от 04.09.2018

Гражданское дело 2-2089/2019

Санкт - Петербург, 30 июля 2019 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Малиновской А.Г. при секретаре Орловой К.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляева Владимира Юрьевича к Старосельской Екатерине Леонидовне, Беляевой Вере Васильевне, Беляевой Ольге Владимировне об определении долей в праве общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Беляев В.Ю. обратился в суд с иском к Старосельской Е.Л., Беляевой В.В., Беляевой О.В. об определении долей в праве общей собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, путем признания за истцом и ответчиками за каждым в отдельности права собственности на ? доли в указанном жилом помещении.

В обоснование иска ссылается на то, что спорное жилое помещение находится в общей долевой собственности сторон. В настоящее время между истцом и ответчиками сложились конфликтные отношения, совместное хозяйство не ведется, размер долей собственников не определен, от заключения соглашения об определении долей ответчики уклоняются, что послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Истец Беляев В.Ю., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя Телятникова И.А., действующего по доверенности, который в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Беляева В.В., Беляева О.В., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания в судебное заседание не явились, направили в суд своего представителя Чумакову Н.А., действующую на основании доверенности, которая в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения требований.

Ответчик Старосельская Е.Л., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, возражений на иск не представила.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи № 2-1757 от 03.08.1994 в общую долевую собственность Беляева В.Ю., Беляевой В.В., Беляевой О.В., Старосельской (Ишхановой) Е.Л. передана квартира, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Из выписки ЕГРН усматривается, что доли собственников в указанной квартире не определены.

Государственная регистрации права собственности на квартиру по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, произведена в Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу 20.09.2012.

В силу части 1 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Из пояснений представителя истца и представителя ответчиков следует, что стороны не является единой семьей, не ведут совместное хозяйство.

По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия, по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц (часть 5 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с положениями части 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно пункту 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122–ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

Учитывая, что на основании договора № 2-1757 от 03.08.1994 у сторон возникло право общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, соглашение между собственниками о размере долей в общей совместной собственности не достигнуто, при таком положении, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом требований и определении долей участников в размере ? для каждого.

Доказательств того, что размер долей участников общей долевой собственности должен быть иным, стороной ответчиков не представлено.

Довод представителя ответчика о том, что истец не обращался к ответчикам с соглашением об определении долей не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения дела по существу.

Следует учесть, что сам факт обращения одного из участников долевой собственности об определении долей в праве собственности на жилое помещение с настоящим иском в суд свидетельствует об отсутствии между сторонами соглашения об определении таких долей и наличии конфликтных отношений, поскольку в силу ч.5 ст.10 ГК РФ, добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Беляева Владимира Юрьевича к Старосельской Екатерине Леонидовне, Беляевой Вере Васильевне, Беляевой Ольге Владимировне об определении долей в праве общей долевой собственности – удовлетворить.

Признать за Беляевым Владимиром Юрьевичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, Беляевой Верой Васильевной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, Беляевой Ольгой Владимировной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ, Старосельской Екатериной Алексеевной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, за каждым право общей долевой собственности в размере ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Решение подлежит апелляционному обжалованию в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд в Санкт-петербургском городском суде.

Мотивированное решение суда составлено 20.09 2019 года.

Судья                         А.Г Малиновская.