Решение по делу № 2-17/2021 от 14.08.2020

Дело №

                    РЕШЕНИЕ СУДА

                Именем Российской Федерации

    04 февраля 2021 года Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Карабалиевой С.В.,

при секретаре Амелиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску Территориального управления Федерального агентство по управлению государственным имуществом в <адрес> к Администрации Богородского городского округа <адрес>, Трохиной Л. В., Басовой А. А., Басову В. Е., Басовой Е. В., Басову Е. В. о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, об истребовании земельного участка и признании права собственности на земельный участок,

                    у с т а н о в и л:

    Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> обратилось в суд с иском к Администрации Богородского городского округа <адрес>, Трохиной Л. В., Басовой А. А., Басову В. Е., Басовой Е. В., Басову Е. В. о признании недействительными договоров купли-продажи земельных участков, об истребовании земельных участков и признании права собственности на земельные участки.

В обоснование своих исковых требований истец - Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> ссылается на то, что земельный участок с кадастровым номером 50:16:03002003:270, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «под жилую зону» находился в собственности Российской Федерации, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

В настоящее время в ЕГРН содержится информация о земельных участках с кадастровыми номерами: 50:16:03002003:1700, 50:16:03002003:1699, 50:16:03002003:1701. На земельные участки согласно сведениям ЕГРН отсутствуют какие- либо ограничения (обременения).

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг. № полномочия собственника по управлению и распоряжению федеральным имуществом делегированы Федеральному агентству по управлению государственным имуществом (далее - Росимущество).

Согласно п. 1.4 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственном имуществом, утвержденного Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №, Росимущество является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, функции по организации продажи приватизируемого федерального имущества. Росимущество осуществляет функции в области приватизации и полномочия собственника, в том числе права акционера и участника общества с ограниченной ответственностью в сфере управления имуществом РФ. Росимущество осуществляет свою деятельность непосредственно и через свои территориальные органы.

В силу п. 4.1.2 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственном имуществом в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. № Территориальное управление осуществляет контроль за управлением, распоряжением, использованием по назначению и сохранностью земельных участков, находящихся в федеральной собственности, иного федерального имущества, закрепленного в хозяйственном ведении или оперативном управлении федеральных государственных унитарных предприятий и федеральных государственных учреждений, а также переданного в установленном порядке иным лицам, и при выявлении нарушений принимает в соответствии с законодательством Российской Федерации необходимые меры по их устранению и привлечению виновных лиц к ответственности.

Согласно п. 5.3 Положения Территориальное управление с целью реализации полномочий в установленной сфере деятельности имеет право представительствовать в судах, обращаться в суды с исками и в правоохранительные органы с заявлением от имени Российской Федерации в защиту имущественных и иных прав и законных интересов Российской Федерации по вопросам приватизации, управления и распоряжения федеральным имуществом, а также признания движимого имущества бесхозным.

Территориальное управление Росимущества в <адрес> считает, что своими действиями ответчики нарушают законные права и интересы Российской Федерации, что выражается в следующем.

    Согласно письму Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-Юа-10-12408/19 земельные участки с кадастровыми номерами: 50:16:03002003:1700, 50:16:03002003:1699, 50:16:03002003:1701 образовались на основании решения ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановки на государственный кадастровый учет объекта недвижимости принятого по результатам рассмотрения заявления от ДД.ММ.ГГГГ № и предоставленного с ним межевого плана, подготовленного в ходе выполнения кадастровых работ в связи с образованием трех земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером 50:16:03002003:270, находящегося в собственности Российской Федерации.

Российская Федерация в лице уполномоченного органа распорядительных актов о передаче в собственность о предоставлении на ином вещном праве третьим лицам или о разделе земельного участка с кадастровым номером 50:16:03002003:270 не издавало. Межевой план Территориальным управлением не согласовывался, право собственности Российской Федерации на образованные земельные участки с кадастровыми номерами: 50:16:03002003:1700, 50:16:03002003:1699, 50:16:03002003:1701 зарегистрировано не было.

В соответствии с частью 2 ст. 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации при разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки.

    Также согласно письму Управления Росреестра по МО сведения о правах на земельный участок с кадастровым номером 50:16:03002003:1700 отсутствуют, земельный участок с кадастровым номером: 50:16:03002003:1699 находится в собственности Трохиной Л. В. на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №-ф, заключенного между Трохиной Л. В. и администрацией Ногинского муниципального района, земельный участок с кадастровым номером: 50:16:03002003:1701 находится в общей долевой собственности Басова Е. В., Басова В. Е., Басовой Е. В. и Басовой А. А. на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ №-ф, заключенного между Басовым Е. В., Басовым В. Е., Басовой Е. В. и Басовой А. А. и администрацией Ногинского муниципального района.

Вышеуказанные договоры купли-продажи являются ничтожными сделками в силу п. 2 ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку посягают на публичные интересы и противоречат ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации. При этом из закона следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия, не связанные с недействительностью.

    Поскольку спорное имущество выбыло из владения Российской Федерации помимо воли собственника, в результате действий лиц, которые не имели права его отчуждать, а уполномоченный орган, действующий от имени Российской Федерации в лице Территориального управления не совершал каких-либо действий в отношении данного имущества, то оно подлежит истребованию из чужого незаконного владения Администрации Ногинского муниципального района, Трохиной Л. В., Басова Е. В., Басова В. Е., Басовой Е. В. и Басовой А. А. и возвращению собственнику. Сделка по продаже спорного имущества является ничтожной, а надлежащим способом защиты нарушенного права является истребование имущества из чужого незаконного владения в порядке применения последствий недействительности ничтожной сделки.     

На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> просит:

    - признать недействительным договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №-ф с кадастровым номером: 50:16:03002003:1699, находящегося в собственности Трохиной Л.В. и вернуть его в собственность Российской Федерации;

    - признать недействительным договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №-ф с кадастровым номером: 50:16:03002003:1701, находящегося в общей долевой собственности Басова Е.В., Басова В.Е., Басовой Е.В. и Басовой А.А. и вернуть его в собственность Российской Федерации;

    - признать право собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером: 50:16:03002003:1700.

    В судебном заседании представитель истца Галкина В.Э. полностью поддержала свои исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

    Представитель ответчика администрации Богородского городского округа <адрес> Романова Н.А. в судебном заседание возражала против удовлетворения исковых требований, представила письменные возражения, согласно которых в соответствии с <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований <адрес> и органами государственной власти <адрес>», от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ и от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований <адрес> отдельными государственными полномочиями <адрес> в области земельных отношений» органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов <адрес> наделены государственными полномочиями по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории муниципального района.

Органы местного самоуправления наделяются государственными полномочиями, установленными настоящим Законом, сроком на один год (ст. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ) Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № определено, что Министерство имущественных отношений <адрес> является уполномоченным центральным исполнительным органом государственной власти <адрес>, предоставляющим согласие органам местного самоуправления муниципальных районов <адрес> по принятию распоряжений земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории муниципального района. В связи с чем, проекты решений о предварительном согласовании предоставления земельного участка подлежат обязательному согласованию с Министерством имущественных отношений <адрес>. Таким образом, проект постановления о предварительном согласовании предоставления в собственность земельных участков с кадастровыми номерами 50:16:03002003:1699 и 50:16:03002003:1701 был направлен на согласование в Министерство имущественных отношений <адрес>. Представленные на согласование документы были рассмотрены на заседании Межведомственной комиссии по вопросам земельно-имущественных отношений в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. По результатам рассмотрения представленных документов Комиссией было принято решение: согласовать предоставление земельного участка в собственность за плату и подготовить проект договоров купли-продажи земельных участков.

    Ответчики: Басов В.Е., Басова А.А. и Трохина Л.В. в судебном заседание возражали против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в письменных возражениях, в которых ответчики просят применить к заявленным требованиям срок исковой давности, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией в Министерство имущественных отношений <адрес> были представлены на согласование проекты постановлений о предварительном согласовании предоставления в собственность спорных земельных участков, однако, в суд с иском истец обратился только ДД.ММ.ГГГГ, то есть с пропуском срока.

Ответчики: Басова Е.В., Басов Е.В. в суд не явились, о явке извещены.

Представители третьих лиц: АО «Геоцентр-Москва» и Министерства имущественных отношений <адрес> в суд не явились.

Привлеченные по делу в качестве третьих лиц Гладкова Л.И., Гладков А.Н. и Морозов П.А. в суд не явились.

Суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

    Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг. № полномочия собственника по управлению и распоряжению федеральным имуществом делегированы Федеральному агентству по управлению государственным имуществом (далее - Росимущество).     Согласно п. 1.4 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственном имуществом, Росимущество является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, функции по организации продажи приватизируемого федерального имущества.

    В силу п. 4.1.2 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственном имуществом в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. № Территориальное управление осуществляет контроль за управлением, распоряжением, использованием по назначению и сохранностью земельных участков, находящихся в федеральной собственности, иного федерального имущества, закрепленного в хозяйственном ведении или оперативном управлении федеральных государственных унитарных предприятий и федеральных государственных учреждений, а также переданного в установленном порядке иным лицам, и при выявлении нарушений принимает в соответствии с законодательством Российской Федерации необходимые меры по их устранению и привлечению виновных лиц к ответственности.     

    В силу части 2 ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Согласно ст. 173.1 ГК РФ Сделка, совершенная без согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления, необходимость получения которого предусмотрена законом, является оспоримой, если из закона не следует, что она ничтожна или не влечет правовых последствий для лица, управомоченного давать согласие, при отсутствии такого согласия. Она может быть признана недействительной по иску такого лица или иных лиц, указанных в законе.

Законом или в предусмотренных им случаях соглашением с лицом, согласие которого необходимо на совершение сделки, могут быть установлены иные последствия отсутствия необходимого согласия на совершение сделки, чем ее недействительность.

Поскольку законом не установлено иное, оспоримая сделка, совершенная без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления, может быть признана недействительной, если доказано, что другая сторона сделки знала или должна была знать об отсутствии на момент совершения сделки необходимого согласия такого лица или такого органа (п.2).

В соответствии с частью 1 ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, при этом, в силу части 3 данной статьи целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно части 2. т. 11.4 ЗК РФ при разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки.

    Распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по городу Москве № от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о приватизации федерального государственного унитарного предприятия «Московский научно-производственный центр геолого-экологических исследований и использования недр «Геоцентр-Москва» путем преобразования в открытое акционерное общество «Московский научно-производственный центр геолого-экологических исследований и использования недр «Геоцентр-Москва» с уставным капиталом. Был утвержден перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащего приватизации в составе имущественного комплекса федерального государственного унитарного предприятия «Московский научно-производственный центр геолого-экологических исследований и использования недр «Геоцентр-Москва».

В разделе 1.1 состава подлежащего приватизации имущественного комплекса указан земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Корякин луг, <адрес>, назначение под промышленную зону на праве постоянного (бессрочного) пользования, площадью 0,8570 га (т. 3 л. д. 44). В разделе 2 – объекты не подлежащие приватизации (под. п. 1) указан земельный участок с назначением «под жилую зону» (девять домов: №,2, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10) на праве постоянного (бессрочного) пользования, в графе 7 данной таблицы указано, что «подлежит передаче в муниципальную собственность» (т. 3 л. д. 206).

Как установлено в ходе судебного заседание данное распоряжение в части передачи земельных участков, указанных в разделе 2(не подлежащих приватизации) в муниципальную собственность не было исполнено, земельные участки в муниципальную собственность не передавались.

Решением Ногинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ были удовлетворены исковые требования Смирнова А. А. к ООО «НПП Румб», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом о признании незаконными действий.

Суд постановил признать отказ Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, оформленный письмом, от ДД.ММ.ГГГГ, за № ЕП/04-4702 в предоставлении в собственность Смирнову А. А. за плату земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302003:271, общей площадью 701 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, разрешенное использование – под жилую зону, категория земель – земли населенных пунктов – незаконным.

Обязать Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> в течение 3-х месяцев с момента вступления в силу решения суда принять решение о разделе земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302003:72, общей площадью 7570 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрировать право собственности на образованный в результате раздела земельный участок с кадастровым номером 50:16:0302003:271, площадью 701 кв.м. и обязать принять решение о предоставлении Смирнову А. А. в собственность за плату земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302003:271, общей площадью 701 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, разрешенное использование – под жилую зону, категория земель – земли населенных пунктов, путем заключения договора купли-продажи земельного участка, по цене равной трем процентам кадастровой стоимости земельного участка.

    Распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Положением о Территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, утвержденным приказом Федерального агентства по управлению государственным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ № «О реорганизации Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом», решением Ногинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, а также обращением А.А. Смирнова от ДД.ММ.ГГГГ (т. 2 л. д. 157,158) был произведен раздел земельного участка с кадастровым номером 50:16:03002003:72 расположенного по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под жилую зону (свидетельство о государственной регистрации права собственности Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ серия 50-АБ №) на два земельных участка:

    - земельный участок с кадастровым номером: 50:16:03002003:270, площадью 6868 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под жилую зону;

    - земельный участок с кадастровым номером: 50:16:03002003:271, площадью 701 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под жилую зону.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Ногинского муниципального района <адрес> и Трохиной Л.В. был заключен договор купли-продажи земельного участка №-ф, согласно которому администрация передала в собственность Трохиной Л.В. земельный участок, находящейся в неразграниченной государственной собственности, общей площадью 664 кв.м. с кадастровым номером 50:16:0302003:1699, расположенный в <адрес>, городском поселении Ногинск, <адрес> для использования в целях «для индивидуального жилищного строительства» за плату (т.1 л.д.67-70).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Ногинского муниципального района <адрес> с одной стороны и Басовой А.А., Басовым В.Е., Басовой Е.В. и Басовым Е.В. с другой сторон, был заключен договор купли-продажи земельного участка №-ф, согласно которому администрация передала в собственность Басовой А.А., Басову В.Е., Басовой Е.В. и Басову Е.В. в общую долевую собственность земельный участок, находящейся в неразграниченной государственной собственности, общей площадью 936 кв.м. с кадастровым номером 50:16:0302003:1701, расположенный в <адрес>, городском поселении Ногинск, <адрес> для использования в целях «для индивидуального жилищного строительства» за плату (т.1 л.д.80-84).

    Проект договора купли-продажи земельных участков был согласован с Министерством имущественных отношений <адрес> (т.1 л.д.167-223), однако к указанному проекту была приложена выписка из ЕГРН на участок, который был образован в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302003:270, где регистрация права собственности за Российской Федерации, не было указано.

    Аналогичная ситуация с земельным участком с кадастровым номером 50:16:0302003:1699, предоставленным в собственность Трохиной Л.В. (т.1 л.д.230-270).

    По запросу суда из Межмуниципального отдела по <адрес> и <адрес> Управления Росреестра по <адрес> поступили копии регистрационных дел на объекты недвижимости с кадастровыми номерами: 50:16:03002003:1699 и 50:16:03002003:1701 50:16:03002003:1700 и 50:16:03002003:270.

    Как усматривается из регистрационного дела на объект недвижимости с кадастровым номером: 50:16:03002003:270 (том 2 л. д. 49-80) в соответствии с пунктом 1 Распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ было прекращено право постоянного (бессрочного) пользования АО «Геоцентр-Москва» (ОГРН 1077763582544 ИНН 7724643070) на вышеперечисленные земельные участки.

    Пунктом 3 этого же Распоряжения Отделу реестра и информационно-аналитического обеспечения в соответствии с Положением об учете федерального имущества, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О совершенствовании учета федерального имущества», было поручено внести соответствующие изменения в реестр Федерального имущества в отношении земельного участка, указанного в пункте 1 Распоряжения в качестве имущества казны.

    Из кадастрового дела на объект недвижимости - земельный участок с кадастровым номером: 50:16:03002003:270 усматривается, что данный земельный участок площадью 6888 кв.м., был образован на основании Решения (т. 2 л. д. 87) Отдела кадастрового учета № филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> №/РКФ-78944 от ДД.ММ.ГГГГ об осуществлении кадастрового учета земельных участков с площадями 701 кв.м. и 6868 кв.м., образуемых путем раздела земельного участка с кадастровым номером: 50:16:03002003:72, расположенного по адресу: <адрес>.

    В межевом плане, являющимся частью кадастрового дела на земельный участок с кадастровым номером: 50:16:03002003:270 имеется Заключение кадастрового инженера (т. 2 л. д. 99), из которого следует, что при разделе земельного участка с кадастровым номером 50:16:03002003:72 учитывается фактическая площадь, равная 7569 кв.м., при этом, согласно статье 11.2 п. 4 Земельного кодекса Российской Федерации согласие на образование земельных участков не требуется, так как земельный участок с кадастровым номером: 50:16:03002003:72 находится в государственной собственности и предоставлен ФГУП «Московский научно-производственный центр геолого-экологических исследований и использования недр «Геоцентр-Москва» на праве постоянного (бессрочного) пользования.

    Таким образом, судом установлено и сторонами не оспаривалось, что земельный участок с кадастровым номером: 50:16:03002003:270 площадью 6868 кв.м., сформирован путем раздела земельного участка с кадастровым номером: 50:16:03002003:72, который и находился в государственной собственности Российской Федерации, что подтверждается выпиской из ЕГРН, согласно которой право собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером: 50:16:03002003:270 площадью 6868 кв.м. было зарегистрировано в Управление Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (копия кадастрового дела на земельный участок с кадастровым номером 50:16:03002003:270 т.2 л.д.231-255).

    Таким образом, при таких обстоятельствах Администрация Богородского городского округа <адрес> не обладала полномочиями по разделу земельного участка с кадастровым номером: 50:16:03002003:270 площадью 6868 кв. м, и соответственно не обладала полномочиями по заключению договоров купли – продажи земельных участков с кадастровыми номерами 50:16:03002003:1699 и 50:16:03002003:1701 без согласования с Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>.

    Учитывая, что земельный участок с кадастровым номером 50:16:03002003:1700 был образован в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 50:16:03002003:270, находящегося в собственности Российской Федерации, право на который до настоящего времени не зарегистрировано ни за кем, то суд приходит к выводу о том, что право собственности на указанный земельный участок должно быть признано за Российской Федерацией.

    Доводы ответчиков о том, что истцом был попущен срок для обращения в суд с заявленными требованиями, суд находит необоснованными, поскольку доказательств, подтверждающих согласование с Территориальным управлением Федерального агентство по управлению государственным имуществом в <адрес> проектов постановлений о предварительном согласовании предоставления в собственность спорных земельных участков, ответчиками суду представлено не было.

    Как усматривается из объяснений представителя истца о нарушении прав истец узнал из обращения Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (т.2 л.д. 159-162), в котором Управление Росреестра по <адрес> сообщает о разделе земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302003:270, и просит обратиться с заявлением о регистрации права собственности на вновь образованный земельный участок с кадастровым номером 50:16:0302003:1700, право на который ни за кем не зарегистрировано.

    На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> подлежат удовлетворению в полном объеме.    

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                    р е ш и л:

    Иск Территориального управления Федерального агентство по управлению государственным имуществом в <адрес> к Администрации Богородского городского округа <адрес>, Трохиной Л. В., Басовой А. А., Басову В. Е., Басовой Е. В., Басову Е. В. о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, об истребовании земельного участка и признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

    Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №-ф, заключенный между Администрацией Ногинского муниципального района <адрес> и Трохиной Л. В..

    Возвратить земельный участок площадью 664 кв.м. с кадастровым номером 50:16:0302003:1699, находящийся в собственности Трохиной Л. В., расположенный по адресу: <адрес> в собственность Российской Федерации.

    Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №-ф, заключенный между Администрацией Ногинского муниципального района <адрес> с одной стороны и Басовой А. А., Басовым В. Е., Басовым Е. В. и Басовой Е. В. с другой стороны.

    Возвратить земельный участок площадью 936 кв.м. с кадастровым номером 50:16:0302003:1701, находящийся в общей долевой собственности Басовой А. А., Басова В. Е., Басова Е. В. и Басовой Е. В., расположенный по адресу: <адрес> в собственность Российской Федерации.

    Признать за Российской Федерацией право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:16:0302003:1700, площадью 5267 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

    Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: