Решение по делу № 2-240/2024 от 19.01.2024

Дело № 2-240/2024

29RS0001-01-2024-000104-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 апреля 2024 года г. Вельск

Вельский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Мунтян И.Н.,

при секретаре Нелюбовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Стрюковой Т. И., Стрюкова М. А., Стрюкова В. М. к администрации городского поселения «Кулойское» Вельского муниципального района Архангельской области об определении доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

Стрюкова Т.И., Стрюков М.А., Стрюков В.М. обратились в суд с исковым заявлением к администрации городского поселения «Кулойское» Вельского муниципального района Архангельской области об установлении общей долевой собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, определив доли Стрюковой Т.И., Стрюкова М.А., Стрюкова В.М., Ф.И.О.. равными в размере <данные изъяты> каждому, признании за Стрюковой Т.И. права собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом в порядке наследования, после смерти Ф.И.О.., умершего ДД.ММ.ГГГГ, обосновывая требования тем, что на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ в собственность Стрюковой Т.И., Стрюкова М.А., Стрюкова В.М., Ф.И.О. перешел указанный жилой дом. Договор мены зарегистрирован в <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О. умер. После смерти которого, наследником первой очереди является его мать Стрюкова Т.И. обратившаяся в установленный законом срок к нотариусу. Также Стрюкова Т.И. фактически приняла наследство после смерти сына, <данные изъяты>. Соглашение между участниками общей долевой собственности об установлении долей на жилой дом не заключалось, регистрация долей в общедолевой собственности не произведена, в связи с чем, у истцов не имеется возможности зарегистрировать права на общедолевую собственность во внесудебном порядке. Кроме того, у Стрюковой Т.И. отсутствует возможность получения свидетельства о праве на наследство по закону на долю Ф.И.О.. в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Протокольным определением Вельского районного суда Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Колпащикова Ю.Н., Колпащиков К.В.

Истцы Стрюкова Т.И., Стрюков М.А., Стрюков В.М. на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, согласно представленным заявлениям, просили рассмотреть дело без их участия, заявленные требования поддерживают в полном объеме.

Представитель истца Улитина В.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик администрация городского поселения «Кулойское» Вельского муниципального района Архангельской области о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направили, возражений относительно заявленных исковых требований не высказали.

Третьи лица Колпащикова Ю.Н., Колпащиков К.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, относительно заявленных требований, не возражали.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.

Изучив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 8, 35 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу п. 1 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Согласно п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

На основании ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Абзац 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 5 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, под которым подразумевается, что все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Как предусмотрено статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским Кодексом Российской Федерации и иными законами.

Согласно статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Соответственно, если имущественные отношения возникли между лицами, не состоящими в зарегистрированном браке, к возникшим правоотношениям подлежат применению положения Гражданского кодекса РФ, а именно статьи 244 и статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В пункте 4 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации указаны два основания возникновения общей собственности в зависимости от видов имущества: для неделимого имущества достаточно его поступления в собственность двух или нескольких лиц (абзац 1 пункта 4), для возникновения общей собственности на делимое имущество необходимо указание закона или наличие договора (абзац 2 пункта 4).

Согласно пункту 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены по основаниям закона и не установлены соглашением сторон всех ее участников, доли считаются равными.

В судебном заседании установлено и это следует из письменных материалов дела, что Стрюкова (Шевякова) Т. И., ДД.ММ.ГГГГгода рождения, приходится матерью Ф.И.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ года рождения, произведенной <данные изъяты>.

При этом также установлено, что Ф.И.О. с ДД.ММ.ГГГГ состоял в зарегистрированном браке с Колпащиковой Ю.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

От данного брака супруги Колпащиковы имеют сына Колпащикова Кирилла Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ произведенной Кулойской поселковой администрацией <адрес> Архангельской области.

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенной Кулойской поселковой администрацией <адрес> Архангельской области, Ф.И.О. умер ДД.ММ.ГГГГ.

По информации нотариусов по нотариальному округу: <адрес> Ф.И.О.1. от ДД.ММ.ГГГГ и Ф.И.О.2. от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело о праве наследования имущества Ф.И.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в производстве нотариусов не открывалось.

Согласно сведениям <данные изъяты> истцы Стрюков М.А., Стрюков В.М. зарегистрированы по адресу: <адрес> Стрюкова Т.И. зарегистрирована по адресу: <адрес>

Из материалов дела следует, что Стрюков М.А., Стрюков В.М., Стрюкова Т.И., Ф.И.О.. на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ приобрели в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, без определения долей собственников в недвижимом имуществе.

На основании свидетельства о праве собственности на землю, регистрационный № от ДД.ММ.ГГГГ, собственником земельного участка, площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: Архангельская область, <адрес>, является Стрюкова Т.И.

Из выписок из Единого государственного реестра недвижимости <данные изъяты> следует, что право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрировано. Собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., расположенного по указанному адресу, является Стрюкова Т.И.

По сведениям <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в материалах архива Вельского отделения учреждения на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> зарегистрированы права на объект капитального строительства жилой дом, по адресу: <адрес>, с указанием доли в праве: Стрюков М. А. – <данные изъяты>, Стрюкова Т. И. – <данные изъяты>, Ф.И.О. – <данные изъяты>, Стрюков В. М. – <данные изъяты>.

Из информации администрации городского поселения «Кулойское» Вельского муниципального района Архангельской области следует, что дополнительных сведений и документов по предмету иска в администрации не имеется, ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований.

Таким образом, судом установлено, что после Ф.И.О.его наследником первой очереди по закону является его мать Стрюкова Т.И., которая фактически приняла наследство, сведения об иных наследниках по закону первой очереди отсутствуют, завещание наследодателем не оформлялось, доказательств обратному суду не представлено.

При этом, судом установлено, что после Ф.И.О..осталось наследственное имущество в виде <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности спорного жилого дома, право собственности на которую в установленном законом порядке зарегистрированы не были.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу ч. 1 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановления Пленума №) граждане являются собственниками имущества, перешедшего по наследству (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Проанализировав установленные по делу обстоятельства в совокупности с представленными сторонами доказательствами, суд приходит к выводу, что наследникСтрюкова Т.И.после Ф.И.О. в предусмотренный законом срок вступила во владение и управление наследственным имуществом после смерти сына, в том числе и спорным объектом недвижимости, с момента смерти наследодателя и по настоящее время пользуется и владеет имуществом по назначению, несет бремя его содержания, при этом доказательств обратному, бесспорных и достаточных, отвечающих требованиям относимости и допустимости, в соответствии со ст. 56, 59, 60 ГПК РФ суду не представлено.

Кроме того, из материалов дела следует, что ответчик и иные лица каких-либо самостоятельных прав на спорный объект недвижимости с момента смерти наследодателя и до настоящего времени не заявили. При этом ответчик и третьи лица не возражают относительно удовлетворения заявленных требований и доводов в их обоснование.

Согласно ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - закона) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (п. 3). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация перехода права на объект недвижимости, ограничения права на объект недвижимости, обременения объекта недвижимости или сделки с объектом недвижимости проводится при условии наличия государственной регистрации права на данный объект в Едином государственном реестре недвижимости, если иное не установлено федеральным законом (п. 4). Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (п. 5).

При этом, государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (п. 6 ст. 1 закона).

В соответствии с п. 1 ст. 3 закона Государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав).

В силу п. 1 ст. 58 закона государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Согласно подп. 5 п. 2 ст. 14 Закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе: вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Закона права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, к моменту смерти Ф.И.О. исходя из принципа равенства долей участников общей долевой собственности на приобретенное жилое помещение и фактического размера долей собственников жилого дома, зарегистрированного в <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, доли участников общей собственности на жилой дом, по адресу: <адрес>, составляют по <данные изъяты> доли у каждого, государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре истцами и Ф.И.О.. не произведена.

Учитывая изложенное, суд не находит законных оснований для удовлетворения заявленного истцами требования в части установления долей Стрюкова М.А., Стрюковой Т.И., Стрюкова В.М., Ф.И.О.. в размере <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности каждому на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> поскольку доли участников определены и зарегистрированы в <данные изъяты>.

Единственным наследником, принявшим наследство после смерти Ф.И.О. является его мать Стрюкова Т.И., принявшая наследство, иных наследников Ф.И.О.., заявившим права на его наследственное имущество, судом при рассмотрении дела не установлено.

При таких обстоятельствах, требованияСтрюковой Т.И. о признании права на долю в общедолевой собственности на жилой домв порядке наследования после смерти Ф.И.О.. являются законными и обоснованными, с учетом позиции ответчиков и третьих лиц по данному спору и того, чтоСтрюкова Т.И.не имеет возможности зарегистрировать право собственности на спорный объект недвижимости по независящим от неё обстоятельствам, что ущемляет её наследственные и иные права, а поэтому единственным основанием в данном случае для регистрации в соответствии с законом права собственности на спорный объект недвижимого имущества в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является вступившее в законную силу решение суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Стрюковой Тамары Игоревны, Стрюкова Михаила Александровича, Стрюкова Владимира Михайловича к администрации городского поселения «Кулойское» Вельского муниципального района Архангельской области об определении доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования – удовлетворить частично.

Признать за Стрюковой Тамарой Игоревной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения №, право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты>м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Ф.И.О., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на данное недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права на долю в общедолевой собственности на жилой дом в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В удовлетворении остальной части исковых требований Стрюковой Тамаре Игоревне, Стрюкову Михаилу Александровичу, Стрюкову Владимиру Михайловичу - отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Вельский районный суд Архангельской области.

Председательствующий И.Н. Мунтян