Решение от 12.09.2014 по делу № 2-3913/2014 от 11.06.2014

Дело № 2-3913/2014

РЕШЕНИЕ (заочное)

именем Российской Федерации

12 сентября 2014 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Рыбиной Н.М., при секретаре Гаар Ю.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «Репортер» к Соломатиной Л.Р. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец – ЖСК «Репортер» обратились в суд с исковым заявлением о взыскании с ответчика задолженности по коммунальным платежам в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, возмещение расходов по оплате отправки писем в размере <данные изъяты>, а также оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> и оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>. В обоснование своих требований ссылаются на то, что на основании справки о выплачено пае № от ДД.ММ.ГГГГ Соломатина Л.Р. является собственником квартиры № по адресу: <адрес>. Ответчик является потребителем жилищно-коммунальных услуг предоставляемых истцом. Согласно оборотной ведомости задолженность ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, в связи с неоплатой установленных законом платежей ответчику начислена пеня в размере <данные изъяты> (л.д. 4).

Представитель истца по доверенности Ковалевский Р.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснил, что истцом расходы за юридические услуги по договору были понесены в расчете <данные изъяты> за каждого должника, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчик Соломатина Л.Р. в суд не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена, о причинах неявки не сообщила, ходатайств и возражений не представила, в связи с чем, а также с учетом мнения представителя истца, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что ответчик Соломатина Л.Р. зарегистрирована и проживает в отдельной двухкомнатной квартире № по адресу: <адрес> (л.д. 61, 62), которая ей принадлежит на праве собственности (л.д. 83).

Сведения о наличии прав иных совершеннолетних лиц на указанное жилое помещение в материалах дела отсутствуют.

Истец – ЖСК «Репортер» является управляющей организацией многоквартирного дома № корпус № по <адрес> (л.д. 6, 7, 8, 9, 10, 11-13, 14-23).

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 и ч. 5 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

В связи с тем, что ответчик не производила оплату за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., у нее согласно истории начислений, представленной истцом в подтверждение исковых требований (л.д.25-61), образовалась задолженность в размере <данные изъяты>.

Добровольно задолженность перед истцом в заявленном размере до настоящего времени ответчиком не погашена, хотя истец неоднократно извещал о необходимости погашения задолженности (л.д. 63, 64).

Оснований не доверять расчету истца у суда не имеется.

Доказательств обратного ответчиком суду представлено не было, расчеты истца в ходе судебного разбирательства не оспорены.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те, обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В связи с несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг ответчиком Соломатиной Л.Р., истцом на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ был произведен расчет пени за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., размер которых по расчетам истца составил <данные изъяты> (л.д. 25-61).

Суд не находит оснований не доверять представленному стороной истца расчету пени, поскольку он был проверен судом и не оспаривался ответчиком в ходе производства по делу.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, соответственно с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, оплату которой подтверждает платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 3), почтовые расходы в размере <данные изъяты> (л.д. 64).

На основании ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «Репортер» оплатило <данные изъяты> за оказание юридических услуг Ковалевскому Р.Г. по договору № № от ДД.ММ.ГГГГ из расчета <данные изъяты> за каждого должника, как пояснил сам представитель истца в судебном заседании (л.д. 66-68, 83).

Суд считает подлежащими взысканию с ответчика в пользу истца в качестве возмещения расходов на оплату услуг представителя – <данные изъяты> что отвечает принципу разумности.

На основании вышеизложенного, ст.ст. 30, 153-158 ЖК РФ, ст.ст. 210, 309, 310 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> 52 ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> 47 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> 11 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> 69 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> 00 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: