Решение по делу № 2-192/2020 от 12.05.2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Панино 30.06.2020 г.

Панинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Негода В.Е.,

при секретаре Свириной С.А.,

с участием представителя истца Зелениной Е.В. – Фроловой Н.С., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к закрытому акционерному обществу сельскохозяйственному предприятию «Рикон» о признании необоснованными возражений относительно размера и местоположения выделяемого земельного участка и признании проекта межевания согласованным,

установил:

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к ответчику ЗАО СХП "Рикон" о признании необоснованными возражений относительно размера и местоположения выделяемого земельного участка и признании проекта межевания согласованным. В обоснование требований указано, что им принадлежат доли на праве общей долевой собственности на земельный участок, из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 36:21:0000000:164, общей площадью 655 665 кв.м., расположенный по адресу: Воронежская область, Панинский район, Прогрессовское сельское поселение, юго-восточная часть кадастрового квартала 36:21:8500005, из земель ЗАО СХП "Рикон". Право общей долевой собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области.

ДД.ММ.ГГГГ истцы заключили с кадастровым инженером ФИО1, договор подряда № на выполнение кадастровых работ с целью подготовки проекта межевания земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО1 был изготовлен проект межевания земельного участка. В результате межевания земельного участка с кадастровым номером 36:21:0000000:164 путем выдела в счет принадлежащих истцам земельных долей и с учетом бонитета почв был образован земельный участок, для осуществления деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства овощеводческого направления площадью 258 294 кв.м., со следующим местоположением: Воронежская область, Панинский район, Прогрессовское сельское поселение, юго-восточная часть кадастрового квартала 36:21:8500005, из земель ЗАО СХП «Рикон», обозначение: ЗУ1.

Для уведомления участников долевой собственности о необходимости согласования проекта межевания образованного земельного участка кадастровым инженером ФИО1 в газете «Воронежский курьер» от 08 октября – ДД.ММ.ГГГГ №(3907) было опубликовано извещение.

ДД.ММ.ГГГГ от ответчика Закрытого акционерного общества сельскохозяйственное предприятие «Рикон» в адрес кадастрового инженера поступили возражения относительно местоположения границ и размера выделяемого в счет земельных долей земельного участка.

Истцы считают, что ответчик необоснованно и неправомерно возражает относительно размера и местоположения выделяемого земельного участка

В этой связи истцы просят суд:

1. Признать необоснованными возражения Закрытого акционерного общества сельскохозяйственного предприятия «Рикон» относительно размера и местоположения границ земельного участка, выделенного по проекту межевания, подготовленного кадастровым инженером ФИО1, в счет земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 36:21:0000000:164, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, площадью 258 294 кв.м., со следующим местоположением: <адрес>, Прогрессовское сельское поселение, юго-восточная часть кадастрового квартала 36:21:8500005, из земель ЗАО СХП «Рикон», принадлежащих истцам.

2. Признать проект межевания земельного участка, подготовленного кадастровым инженером ФИО1, в счет земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 36:21:0000000:164, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, площадью 258 294 кв.м., со следующим местоположением: <адрес>, Прогрессовское сельское поселение, юго-восточная часть кадастрового квартала 36:21:8500005, из земель ЗАО СХП «Рикон», принадлежащих истцам, согласованным.

Ответчик ЗАО СХП «Рикон» и представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили, не просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Неявка лица, извещенного в установленном законом порядке о времени и месте судебного разбирательства является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном заседании и иных процессуальных прав.

Таким образом, суд считает данное гражданское дело подлежащим рассмотрению в данном судебном заседании в отсутствие не явившегося лица, надлежаще извещенного о разбирательстве дела. Кроме того, доказательств уважительности причин неявки не представлено.

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, надлежаще извещенные о разбирательстве дела, в суд не явились, просили суд рассмотреть гражданское дело без их участия. Суд считает данное гражданское дело подлежащим рассмотрению в данном судебном заседании в отсутствие истцов, надлежаще извещенных о разбирательстве дела.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 ФИО8 подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении, и просила суд иск удовлетворить.

Специалиста кадастровый инженер ФИО1 суду пояснил следующее:

Межевание земельного участка образованного в результате выдела в счет долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения было произведено с учетом положений ст. 13 ФЗ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» согласно которой размер земельного участка, выделяемого в счет земельных долей, определялся на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эти земельные доли.

При определении размера земельного участка в данном случае состояния и свойства почвы выделяемого земельного участка можно не учитывать, так как они были учтены при формировании исходного земельного участка с кадастровым номером 36:21:0000000:164.

Требования о минимальных размерах образуемого земельного участка, установленные Законом Воронежской области № 25-ОЗ от 13.05.2008 г. «О регулировании земельных отношений в Воронежской области» соблюдены и не нарушены.

По периметру образованного земельного участка имеются грунтовые (полевые) дороги, посредством которых осуществляется проход и подъезд, как к образованному земельному участку, так и к граничащим с ним земельным участкам, а именно:

- вдоль западной части границы образуемого земельного участка проходит грунтовая полевая дорога общего доступа, которая примыкает к выделяемому земельному участку, посредством которой осуществляется проход и подъезд, как к образованному земельному участку, так и к граничащим с ним земельным участкам, соответственно установление ограничений вещных прав на смежные земельные участки не требуется;

- вдоль, юго-западной, южной и юго-восточной части границы исходного земельного участка проходит грунтовая полевая дорога общего доступа и автодорога Панино-Борщево, которая примыкает к данному участку, посредством которых осуществляется проход и подъезд, как к исходному земельному участку, так и к граничащим с ним земельным участкам.

По его мнению данный вариант выдела земельного участка в счет земельных долей, принадлежащих истцам, предложенный в оспариваемом проекте межевания земельных участков, является единственным вариантом, при котором соблюдаются права сторон и не нарушаются их интересы. При таком варианте расположения вновь образуемого земельного участка не возникают чересполосица, вклинивание, вкрапливание либо мозаичное расположение земельных участков. Такое положение выделяемого земельного участка не нарушает права и интересы ответчика и других собственников земельных долей исходного земельного участка, не создает препятствий к рациональному и эффективному использованию принадлежащих им земель сельскохозяйственного назначения.

Суд, выслушав представителя истца ФИО8, пояснения специалиста кадастрового инженера ФИО1, исследовав представленные истцами доказательства, письменные пояснения специалиста кадастрового инженера ФИО1 (л.д. 82-83), приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцу ФИО2 принадлежат 2/11 (две одиннадцатых) доли на праве общей долевой собственности на земельный участок, из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 36:21:0000000:164, общей площадью 655 665 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Прогрессовское сельское поселение, юго-восточная часть кадастрового квартала 36:21:8500005, из земель ЗАО СХП "Рикон", право общей долевой собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ г. за номером регистрации № и от ДД.ММ.ГГГГ за номером регистрации № (л.д. 17-18).

Истцу ФИО3 принадлежат 2/33 (две тридцать третьих) доли на праве общей долевой собственности на земельный участок, из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 36:21:0000000:164, общей площадью 655 665 кв.м., расположенный по адресу: Воронежская область, Панинский район, Прогрессовское сельское поселение, юго-восточная часть кадастрового квартала 36:21:8500005, из земель ЗАО СХП "Рикон", право общей долевой собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ за номером регистрации № (л.д. 17-18).

Истцу ФИО4 принадлежит 1/11 (одна одиннадцатая) доля на праве общей долевой собственности на земельный участок, из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 36:21:0000000:164, общей площадью 655 665 кв.м., расположенный по адресу: Воронежская область, Панинский район, Прогрессовское сельское поселение, юго-восточная часть кадастрового квартала 36:21:8500005, из земель ЗАО СХП "Рикон", право общей долевой собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ за номером регистрации № (л.д. 17-18).

Истцу ФИО5 принадлежат 2/33 (две тридцать третьих) доли на праве общей долевой собственности на земельный участок, из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 36:21:0000000:164, общей площадью 655 665 кв.м., расположенный по адресу: Воронежская область, Панинский район, Прогрессовское сельское поселение, юго-восточная часть кадастрового квартала 36:21:8500005, из земель ЗАО СХП "Рикон", право общей долевой собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ за номером регистрации № (л.д. 17-18).

ДД.ММ.ГГГГ, истцы, желая произвести выдел земельных участков в счет долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения заключили с кадастровым инженером ФИО1, договор подряда № на выполнение кадастровых работ с целью подготовки проекта межевания земельного участка (л.д. 29-31).

Кадастровым инженером ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ был изготовлен проект межевания земельного участка. В результате межевания земельного участка с кадастровым номером 36:21:0000000:164 путем выдела в счет принадлежащих Истцам земельных долей и с учетом бонитета почв был образован земельный участок, для осуществления деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства овощеводческого направленияплощадью258 294 кв.м., со следующим местоположением: Воронежская область, Панинский район, Прогрессовское сельское поселение, юго-восточная часть кадастровогоквартала 36:21:8500005, из земель ЗАО СХП «Рикон», обозначение: ЗУ1 (л.д. 11-23).

Для уведомления участников долевой собственности о необходимости согласования проекта межевания образованного земельного участка кадастровым инженером ФИО1 в газете «Воронежский курьер» от 08 октября – ДД.ММ.ГГГГ №(3907)было опубликовано извещение (л.д. 21-22).

ДД.ММ.ГГГГ от ответчика ЗАО СХП «Рикон» в адрес кадастрового инженера поступили возражения относительно местоположения границ и размера выделяемого в счет земельных долей земельного участка (л.д. 28).

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, вышеназванным Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними, а при недостижении соглашения – в судебном порядке.

В соответствии со ст. 13 ФЗ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определен выдел земельных участков в счет долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, согласно которой участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

Если указанное решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона.

В соответствии со ст. 13.1 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» устанавливает, что проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей (далее также - образуемые земельные участки). Проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером. Заказчиком такого проекта межевания может являться любое лицо.

Проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением общего собрания участников долевой собственности либо в случае, указанном в пункте 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, решением собственника земельной доли или земельных долей.

Проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Извещение, указанное в пункте 10 настоящей статьи, должно содержать сведения, предусмотренные подпунктами 1 - 4 пункта 8 настоящей статьи, а также сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

В случае если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке.

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган кадастрового учета по месту расположения такого земельного участка.

Споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде.

В силу п. 6 ст. 11.9 Земельного кодекса РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В своих возражениях ответчик указывает, что выделение в соответствии с проектом межевания земельных участков, в границах и с местоположением, указанными в проекте межевания, нарушает требования ст. 11.9 Земельного кодекса РФ и положений ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24.07.2002 г, так как проектом межевания предусмотрен выдел земельного участка таким образом, что его границы отделяют обустроенный подъезд и подход к оставшейся части в данном месте другим гражданам (участникам долевой собственности), останется узкая полоса, непригодная к обустройству подъезда, между выделяемыми земельными участками останутся пахотные массивы, непригодные к обработке.

По мнению ответчика документов, подтверждающих соответствие баллогектаров выделяемого земельного участка баллогектарам земельных долей в счет которых происходит выдел предъявлено не было.

Ответчик также не согласен с размером выделяемого в счет земельных долей земельного участка, так как считает, что нарушены требования о минимальных размерах образуемого земельного участка, установленные Законом Воронежской области № 25-ОЗ от 13.05.2008 г. «О регулировании земельных отношений в Воронежской области».

Суд, исследовав проект межевания земельных участков, приходит к выводу, что межевание земельного участка образованного в результате выдела в счет долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения Кадастровым инженером было произведено с учетом положений ст. 13 ФЗ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Суд оценивает возражения ответчика в части несогласия с размером выделяемого в счет земельных долей земельного участка как необоснованные и надуманные, так как кадастровым инженером ФИО1 образуемый земельный участок был сформирован согласно сведений о размере (площади) земельных долей, полученных из единого государственного реестра недвижимости (выписки из ЕГРН) и из расчета баллогектаров согласно землеустроительного дела по установлению на местности проектных границ земельных участков сельскохозяйственного назначения общей долевой собственности граждан в границах земельных угодий бывшего ТОО «Прогресс» от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что требования о минимальных размерах образуемого земельного участка, установленные Законом Воронежской области № 25-ОЗ от 13.05.2008 г. «О регулировании земельных отношений в Воронежской области» не нарушены, так как образуемый земельный участок был сформирован из исходного земельного участка общей площадью 65,5665 га (то есть площадью менее 200 га), поэтому возражения ответчика противоречат закону, образуемый земельный участок сформирован, для осуществления деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства овощеводческого направления, что предусмотрено пунктом 5 ст. 11 закона Воронежской области № 25-ОЗ от 13.05.2008 г. «О регулировании земельных отношений в Воронежской области».

Помимо этого пунктом 1 ст. 11 Закона Воронежской области № 25-ОЗ от 13.05.2008 г. «О регулировании земельных отношений в Воронежской области» не предусмотрен минимальный размер образуемого нового земельного участка – 200 га, как это указано в возражениях ответчика.

Согласно п. 1 ст. 11 Закона Воронежской области № 25-ОЗ от 13.05.2008 г. «О регулировании земельных отношений в Воронежской области» минимальный размер образуемого нового земельного участка на территории Воронежской области устанавливается в соответствии с требованиями земельного законодательства в размере земельной доли на территории соответствующего муниципального образования Воронежской области, определенной при реорганизации колхозов и совхозов.

Суд, учитывая внесенные изменения в закон Воронежской области № 25-ОЗ от 13.05.2008 г. «О регулировании земельных отношений в Воронежской области», приходит к выводу, что вновь образованный земельный участок был сформирован в соответствии с требованиями земельного законодательства без каких-либо нарушений, в том числе и прав других собственников земельных долей исходного земельного участка.

Образованный участок сформирован за счет естественных границ сложившихся на местности, минимальный размер установлен в размере земельной доли на территории соответствующего муниципального образования, требования о минимальных размерах образуемого земельного участка, установленные Законом Воронежской области № 25-ОЗ от 13.05.2008 г. «О регулировании земельных отношений в Воронежской области» не нарушены.

Не нашли своего подтверждения в судебном заседании возражения ответчика о том, что проектом межевания предусмотрен выдел земельного участка таким образом, что его границы отделяют обустроенный подъезд и подход к оставшейся части в данном месте другим гражданам (участникам долевой собственности), останется узкая полоса, непригодная к обустройству подъезда, между выделяемыми земельными участками останутся пахотные массивы, непригодные к обработке.

Указанные доводы ответчика суд признает также необоснованными, поскольку согласно проекту межевания земельного участка вдоль западной части границы образуемого земельного участка проходит грунтовая полевая дорога общего доступа, которая примыкает к выделяемому земельному участку, посредством которой осуществляется проход и подъезд, как к образованному земельному участку, так и к граничащим с ним земельным участкам, соответственно установление ограничений вещных прав на смежные земельные участки не требуется; вдоль, юго-западной, южной и юго-восточной части границы исходного земельного участка проходит грунтовая полевая дорога общего доступа и автодорога Панино-Борщево, которая примыкает к данному участку, посредством которых осуществляется проход и подъезд, как к исходному земельному участку, так и к граничащим с ним земельным участкам (л.д.65-66).

Доказательств обратного ответчиком ЗАО СХП «Рикон» суду предоставлено не было.

Таким образом, возражения ответчика ЗАО СХП «Рикон» о том, что выдел земельного участка предусмотрен таким образом, что его границы отделяют обустроенный подъезд к оставшейся части участка, о том, что останется узкая полоса, непригодная к обустройству подъезда, и о том, что между участками останутся пахотные массивы, непригодные к обработке также не нашли своего подтверждения в судебном заседании.

В возражениях ответчика ЗАО СХП «Рикон» отсутствуют какие-либо аргументированные доводы относительно размера и местоположения границ выделяемого участка.

Таким образом, учитывая установленные судом обстоятельства, суд оценивает возражения ответчика ЗАО СХП «Рикон» относительно местоположения границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков как необоснованные, поскольку они не содержат объективного обоснования причин несогласия, с местоположением границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков.

Опубликованные в газете извещения о выделе соответствуют по своему содержанию требованиям закона.

Площадь сформированного земельного участка соответствует размерам земельных долей, выделяемый земельный участок имеет границы в форме прямых линий, из проектного плана, содержащегося в проекте межевания земельного участка, видно, что отсутствует вклинивание, чересполосица, дальноземелье, вкрапливание, изломанность границ выделяемого земельного участка. По периметру земельного участка имеются грунтовые (полевые) дороги, посредством которых осуществляется проход и подъезд, как к образованному земельному участку, так и к граничащим с ним земельным участкам.

При таких обстоятельствах суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истцов судебные расходы по уплате государственной пошлины (л.д. 9-10).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

1. Признать необоснованными возражения Закрытого акционерного общества сельскохозяйственного предприятия «Рикон» относительно размера и местоположения границ земельного участка, выделенного по проекту межевания, подготовленного кадастровым инженером ФИО1, в счет земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 36:21:0000000:164, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, площадью 258 294 кв.м., со следующим местоположением: Воронежская область, Панинский район, Прогрессовское сельское поселение, юго-восточная часть кадастрового квартала 36:21:8500005, из земель ЗАО СХП «Рикон», принадлежащих Зелениной Елене Васильевне, Свечину Дмитрию Ивановичу, Беляевой Раисе Алексеевне, Лаптевой Людмиле Викторовне.

2. Признать проект межевания земельного участка, подготовленного кадастровым инженером Волковым Андреем Викторовичем, в счет земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 36:21:0000000:164, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, площадью 258 294 кв.м., со следующим местоположением: Воронежская область, Панинский район, Прогрессовское сельское поселение, юго-восточная часть кадастрового квартала 36:21:8500005, из земель ЗАО СХП «Рикон», принадлежащих Зелениной Елене Васильевне, Свечину Дмитрию Ивановичу, Беляевой Раисе Алексеевне, Лаптевой Людмиле Викторовне, согласованным.

Взыскать с ЗАО СХП «Рикон» в пользу Зелениной Елены Васильевны, Свечина Дмитрия Ивановича, Беляевой Раисы Алексеевны, Лаптевой Людмилы Викторовны расходы по уплате государственной пошлины на общую сумму 300 рублей (по 75 рублей каждому).

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца.

Судья

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.