Решение по делу № 2-7396/2019 от 23.10.2019

50RS0039-01-2019-009998-10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2019 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Шендеровой И.П.

с участием адвоката Бык Е.Н.

при секретаре Хачатурян А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 7396/19 по иску Деминой Н. И. к Никишину И. С., третьим лицам о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,-

установил:

Истец- Демина Н.И. обратилась в суд с иском к Никишину И.С, третьим лицам о признании Никишина И.С утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снятии Никишина И.С. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. В обоснование заявленных требований в иске ссылается на то, что проживает по адресу: <адрес>. Данная квартира (двухкомнатная) была предоставлена ей- Деминой Н. И., Никишину И. С., Деминой Т. В., согласно договора найма служебного помещения от <дата> <номер>,<номер> Вместе с ней в данной квартире на праве члена семьи нанимателя был зарегистрирован Никишин И.С. На основании решения мирового судьи судебного участка <номер> Раменского судебного района от <дата>, брак Деминой Н.И. с ответчиком был расторгнут. Выдано свидетельство о расторжении брака. Ответчик, собрав свои вещи, выбыл из занимаемой жилой площади и до настоящего момента не появлялся. Истица сама оплачивает коммунальные услуги, полностью приняла хозяйство на себя. В соответствии с действующим жилищным кодексом, в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор найма считается расторгнутым с момента выезда. Также в договоре найма служебного жилого помещения, согласно п. 3.4. установлено, что в случае прекращения семейных отношений с нанимателем право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения не сохраняется. В связи с чем, считает, что ответчик утратил право на проживание в данной квартире и должен быть снят с регистрационного учета по данному адресу. В судебном заседании истица поддержала ранее заявленные требования.

Ответчик- Никишин И.С. извещался судом надлежащим образом по месту регистрации, однако, корреспонденция возвращена без вручения, фактическое место жительства ответчиков неизвестно. Назначенный в качестве представителя ответчика порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Бык Е.Н. возражений не представила.

Третьи лица- Министерство обороны РФ, Отдел по вопросам миграции МУ МВД России « Раменское» о рассмотрении дела извещены, представители в судебное заседание не явились.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 167 ГПК РФ, постановлено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о рассмотрении дела.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 93 ЖК РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность РФ или государственную должность субъекта РФ либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В силу ч.5 ст.100 ЖК РФ, к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

Согласно ч.2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, квартира по адресу: <адрес> была предоставлена Деминой Н.И. на основании договора найма служебного помещения от <дата> <номер> (л.д.19-21). Вместе с ней в данной квартире на праве члена семьи нанимателя был зарегистрирован муж-Никишин И.С. и дочь- Демина Т.В., что подтверждается выпиской из домовой книги.

На основании решения мирового судьи судебного участка <номер> Раменского судебного района от <дата>, брак Деминой Н.И. с Никишиным И.С. был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака ( л.д.18).

Согласно п. 3.4. договора найма служебного жилого помещения, установлено, что в случае прекращения семейных отношений с нанимателем право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения не сохраняется ( л.д.20).

Истица указывает, что в <дата> ответчик, собрав свои вещи, выбыл из занимаемой жилой площади и до настоящего момента не появлялся, участия в оплате коммунальных платежей не принимал. Доводы истца о непроживании ответчика подтверждаются актом, составленным комиссией ЖЭУ№1 от <дата> ( л.д. 23-24), из которого следует, что в спорной квартире проживают лишь истица и ее дочь Демина Т.В., а также показаниями свидетеля Деминой Т.В., пояснившей суду, что в апреле <дата> Никишин И.С. выехал из квартиры, забрав все свои вещи, коммунальные платежи не оплачивал.

Не исполнение гражданином возложенной на него ст. 6 Закона РФ от 25.6.1993г. №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" обязанности в 7- дневный срок обратиться в орган регистрационного учета с заявлением о регистрации по новому месту жительства, по существу является прямым нарушением Федерального закона, но не в коей мере не должно ущемлять права и законные интересы граждан, оставшихся проживать в жилом помещении. Часть 1 ст. 10 ГК РФ прямо указывает на то, что не допускаются действия граждан или юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Поскольку ответчик не проживает в спорном жилом помещении, следовательно, это жилое помещение не является местом его жительства, а регистрация ответчика в данной квартире «по месту жительства» не соответствует требованиям закона.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194- 199 ГПК РФ суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Никишина И. С. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Снять Никишина И. С. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд в течение месяца.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 28.12.2019г.