Решение по делу № 2-6252/2015 от 07.09.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2015 года

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

судьи Чернушевич М.Ю.,

при секретаре Савине А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6252/15 по иску Ермакова Е. Н. к Таминдарову Д. Д. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ермаков Е.Н. обратился в суд с иском к Таминдарову Д.Д. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. На основании его личного заявления, ответчик был зарегистрирован в данном жилом помещении. В связи с тем, что ответчик фактически в данное жилое помещение не вселялся, его регистрация по спорному адресу носила формальный характер, то истец вынужден обратиться в суд за разрешением возникшего спора.

Истец Ермаков Е.Н. в судебное заседание не явился; его интересы в судебном заседании по доверенности представляла Киселева Е.А., которая поддержала исковые требования своего доверителя, просила данные требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Таминдаров Д.Д. в судебном заседании исковые требования не признал, указав, что членом семьи истца он не является, однако в силу личных обстоятельств нуждается в прописке и в жилье. В спорной квартире он не проживает, однако оплачивал коммунальные услуги за данное жилое помещение.

Представитель 3-го лица – ОУФМС России по Московской области в Мытищинском районе в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иным законном основании.

    Из материалов дела следует, что истец Ермаков Е.Н., на основании справки Жилищно-строительного кооператива № от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 7). Постоянную регистрацию в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ имеет ответчик Таминдаров Д.Д. (л.д. 5, 6). В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В постановлении Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 года установлено, что сам факт регистрации лица в жилое помещение является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь.

    Таким образом, для приобретения самостоятельного права на жилую площадь необходимо не только быть зарегистрированным на этой жилой площади, но и фактически быть вселенным в данное жилое помещение собственником в качестве члена его семьи, проживать совместно с ним, либо заключить соответствующий договор найма по данному жилому помещению.

    Как утверждает истец в исковом заявлении и его представитель в судебном заседании, ответчик членом семьи истца не является, его (ответчика) регистрация по спорному адресу носила формальный характер. Данное обстоятельство ответчиком в судебном заседании не оспаривалось.

    То обстоятельство, что ответчик производил оплату коммунальных услуг, не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку данное обстоятельство не порождает право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства, с учетом вышеприведенных норм Закона, суд приходит к выводу, что исковые требования Ермакова Е.Н. о признании ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд также прекращает регистрацию ответчика по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ермакова Е. Н. удовлетворить.

    Признать Таминдарова Д. Д. неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Таминдарова Д. Д. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Судья