Решение от 01.04.2015 по делу № 2-198/2015 от 03.03.2015

Дело № 2-198/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Пономаревка                  01 апреля 2015 года

Пономаревский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Щепина О.В.

при секретаре Шишкиной Е.В.

с участием истца Неретиной Р.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Пирожковой В.И. к администрации муниципального образования Софиевский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области, Сучковой Е.А., Сучковой Т.А., Пирожкову Ю.А. о признании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан частично не действительным и внесении в него изменений

УСТАНОВИЛ:

Пирожкова В.И. обратился в суд к администрации МО Равнинный сельсовет Пономаревского района Оренбургской области, Сучковой Е.А., Сучковой Т.А., Пирожкову Ю.А. с вышеуказанным иском.

В обоснование иска указала, что при подготовке документов, необходимых для оформления квартиры, выяснилось, что в договоре от ... года, зарегистрированном в исполнительном комитете ... совета народных депутатов, допущены не точности, а именно: площадь квартиры указана ... кв.м., в то время как ее действительная площадь ... кв.м. Указанные не точности не позволяют ему оформить квартиру. Просит суд признать частично не действительным договор купли продажи от ... и считать его заключенным на квартиру общей площадью ... кв. м., в отношении Пирожковой В.И.

В судебном заседании представитель истца Неретина Р.И., исковое заявление поддержала, изложив доводы аналогичные доводам, указанным в иске.

Ответчик Сучкова Е.А., в судебное заседание не явилась, предоставила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Ответчик Сучкова Т.А. в судебное заседание не явилась, предоставила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Ответчик Пирожков Ю.А. в судебное заседание не явился, предоставил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель ответчика И.И. Жабин, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела приходит к следующему.

Согласно договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ... года Пирожковой В.И. предоставлена в собственность квартира общей площадью ... кв.м. по адресу ...

Из исследованного в судебном заседании копии паспорта видно, что Пирожкова В.И. зарегистрирована по адресу ...

Из предоставленной выписки из похозяйственной книги видно, что согласно записям похозяйственной книги № ..., лицевой счет № ... на ... г.г., в жилой квартире, находящейся по адресу: ... были зарегистрированы и проживали Пирожкова В.И., Пирожкова А.Ф., Сучкова Е.А., Сучкова Т.А., Пирожков Ю.А.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ... Пирожковой В.И. принадлежит земельной участок, площадью ... кв. м., расположенный по адресу ...

Из кадастрового паспорта жилого помещения изготовленного ... усматривается, что общая площадь квартиры, расположенной по адресу: ... составляет ... кв. м.

Согласно ч. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно ст. 2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В связи с указанными обстоятельствами заявленное истцам требование суд полагает законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л:

    ░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ... ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ... ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ... ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ..., ░░ ░░░░░░: ..., ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ... ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░