Решение от 03.02.2021 по делу № 2-551/2021 от 10.11.2020

Дело № 2-551/21

РЕШЕНИЕ

            Именем Российской Федерации

03 февраля 2021 года    город Челябинск

    Советский районный суд г. Челябинска в составе председательствующего судьи Хабаровой Л.В., при секретаре судебного заседания Зайцевой Ю.Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.Е.С. к Г.В.В. о взыскании задолженности по договору аренды и договору ответственного хранения,

УСТАНОВИЛ:

М.Е.С. обратился в суд с исковым заявлением к Г.В.В. (с учетом уточнений) о взыскании задолженности по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ в размере 210 000 руб., пени по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ в размере 198 800 руб., денежных средств за утраченное оборудование и инструмент в размере 11 511 руб. 50 коп., задолженности по договору ответственного хранения от ДД.ММ.ГГГГ в размере 34 800 руб., всего 455 111 руб. 50 коп.

    В. обоснование требований указал, что между М.Е.С. (арендодатель) и Г.В.В. (арендатор) заключен договор аренды гаража сроком на 11 месяцев с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расположенного в ГСК № по адресу: <адрес>, общей площадью 500 кв.м., а также оборудования и инструментов (приложение № к данному договору). Однако в нарушение условий договора оплата от ответчика не поступала. Кроме того, между М.Е.С. и Г.В.В.. ДД.ММ.ГГГГ дополнительно подписан договор ответственного хранения, по которому М.Е.С. переданы на хранение 7 автомобилей и одна дизель-электрическая установка за вознаграждение в размере 200 руб. в сутки за каждую единицу. 4 единицы находились на хранении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что составляет 18 дней, 3 единицы находились на хранении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что составляет 24 дня, Одна единица находится на хранении до настоящего времени. ДД.ММ.ГГГГ сторонами подписано приложение № к договору аренды в виде акта об обнаружении утраты (недостачи) оборудования и инструментов, переданных по приложению № к договору. Всего задолженность составила - 455 111 руб. 50 коп.

    В судебном заседании истец М.Е.С. извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием его представителя.

    Представитель истца Панфилова А.С. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25) поддержала уточненные исковые требования.

    Ответчик Г.В.В. извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом, не явился.

    Ранее в суде его представитель ответчика Гурова Е.В. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ иск не признала.

    Принимая во внимание, что участвующие в деле лица извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

    Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (п.1 ст. 614 ГК РФ).

По договору аренды (имущественного найма), в силу ст. 606 ГК РФ, арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

    Судом установлено и следует из материалов дела, что между М.Е.С. (арендодатель) и Г.В.В. (арендатор) заключен договор аренды гаража №, общей площадью 500 кв.м., расположенного в ГСК № по адресу: <адрес>, сроком на 11 месяцев с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также оборудования и инструментов в соответствии с приложением № к данному договору (л.д. 9-13).

     Ответчик обязался своевременно оплачивать арендную плату за пользование гаражом, оборудованием и материалами.

В пункте 3 договора аренды стороны согласовали размер оплаты: арендная плата составляет: в первые полгода 35 000 рублей в месяц по следующей схеме: за первые три месяца: за декабрь 2019. январь 2020. февраль 2020 г. оплачивается аренда не позднее ДД.ММ.ГГГГ, последующие платежи до 25 числа каждого месяца.

Однако, в нарушение условий, указанных в п.3 договора оплата ни разу не поступила.

Пунктом 4.3 договора предусмотрена ответственность арендатора за просрочку выплаты арендной платы в виде пени в размере 1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки.

    Согласно предоставленному истцом расчету, сумма основного долга за 6 месяцев составила 210 000 руб. (6 х 35 000 руб.= 210 000 руб.).

     Сумма пени за 122 дня просрочки (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) составила 198 800 руб. исходя из следующего расчета:

    учитывая сумму долга 105 000 руб., размера процентов-1%, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (24 дня), размер процентов составляет 25 200 руб. (105 000 х 24 х1% х100);

    учитывая сумму долга 140 000 руб. (с учетом платежа за март), размер процентов-1%, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (31 день), размер процентов составляет 43 400 руб. (140 000 х 31 х1% х100);

    учитывая сумму долга 175 000 руб. (с учетом платежа за апрель), размер процентов-1%, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (30 дней), размер процентов составляет 52 500 руб. (175 000 х 30 х1% х100);

    учитывая сумму долга 210 000 руб. (с учетом платежа замай), размер процентов-1%, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (37 дней), размер процентов составляет 77 700 руб. (210 000 х 37 х1% х100).

    Итого сумма пени за 122 дня просрочки (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) составляет 198 800 руб. (л.д. 25-26).

Представленный расчет задолженности соответствует условиям договора, и ответчиком не оспорен.

Установив, что арендатор фактически пользовался гаражом, оборудованием и инструментами, находящимися в гараже, однако оплату за аренду имущества не производил, суд приходит к выводу, что с Г.В.В. в пользу М.Е.С. подлежит взысканию задолженность по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ в размере 210 000 руб., пени по договору аренды в размере 198 800 руб.

В силу ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.

    Истец свои обязательства по передаче имущества в аренду выполнил полностью, что подтверждается приложением № к договору аренды (л.д. 11 -13).

Согласно п.п. 4.7 п. 4 договора аренды гаража, при обнаружении поврежденного по вине арендатора гаража сломанного или недостающего оборудования, арендатор обязан возместить арендодателю расходы по ремонту или возмещению причиненного вреда не позднее, чем за 10 дней с момента обнаружения недостачи или поломки.

Судом установлено, что в нарушение ст. 614 ГК РФ ответчик не исполнил обязательства по возврату имущества:

- Домкрат бутылочный 2 шт.;

- Чашка для снятия масляных фильтров 1 шт.;

- Оправка для пресса 1 шт.;

- Ключи комбинированные:14мм - 2 шт., 17 мм - 1 шт.; 18 мм - 1 шт.; 10 мм - 1 шт.

- Головка торцевая стандартная 6 мм., 8 мм - 2 шт.,1/2 14 мм;

-Удлинитель из набора 1/4 50 мм,100 мм, 3/8 100 мм.;

- Ключ разводной из набора 1 шт.;

- Плоскогубцы из набора 1 шт.;

- Бита из набора 1 шт.;

- Воронки разных размеров 3 шт.

ДД.ММ.ГГГГ стороны подписали приложение № к договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ в виде акта об обнаружении утраты (недостачи) оборудования и инструментов, переданных ответчику по приложению № к договору аренды (л.д. 15).

Согласно ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Если иное не установлено законом, использование кредитором иных способов защиты нарушенных прав, предусмотренных законом или договором, не лишает его права требовать от должника возмещения убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 настоящего Кодекса.Возмещение убытков в полном размере означает, что в результате их возмещения кредитор должен быть поставлен в положение, в котором он находился бы, если бы обязательство было исполнено надлежащим образом.

Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, при определении убытков принимаются во внимание цены, существовавшие в том месте, где обязательство должно было быть исполнено, в день добровольного удовлетворения должником требования кредитора, а если требование добровольно удовлетворено не было, - в день предъявления иска. Исходя из обстоятельств, суд может удовлетворить требование о возмещении убытков, принимая во внимание цены, существующие в день вынесения решения.

Стоимость утраченного оборудования и инструмента составила 11 511 руб. 50 коп., а именно:

- Домкрат бутылочный 2 шт. по 1812 рублей=3624 руб.

- Чашка для снятия масляных фильтров 1 шт.= 510 руб.

- Оправка для пресса 1 шт. =1462 руб..50 коп.

- Ключи комбинированные: 14мм- 2 шт. по 230 руб.=460 руб., 17 мм- 1 шт. =310 руб., 18 мм- 1 шт. =340 рублей, 10 мм- 1 шт. =160 рублей

- Головка торцевая стандартная 6 мм. = 60 руб., 8 мм - 2 шт. по 60 руб.= 120 руб.,1/2 14 мм= 90 руб.

-Удлинитель из набора 1/4 50 мм=210 руб., 100 мм=140 руб., 3/8 100 мм=210 руб.

- Ключ разводной из набора 1 шт. 990 руб.

- Плоскогубцы из набора 1 шт. 790 руб.

- Бита из набора 1 шт. 111 руб.

- Воронки разных размеров 3 шт., 1600+ 217 х 2 =2034 руб.

    Стоимость оборудования и инструментов подтверждается счетами на оплату № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-18) и ответчиком не оспорена.

ДД.ММ.ГГГГ истец в адрес ответчика направил уведомление о расторжении договора аренды и погашении в добровольном порядке задолженности по договору аренды, по договору хранения, а также за утраченные инструмент и оборудование (л.д. 19-24). До настоящего времени требование истца не исполнено.

    Ответчик не представил суду доказательств своевременного надлежащего исполнения обязательств, возврата имущества, расчет истца не оспорил и не опроверг.

    Невозвращение арендованного имущества или его возвращение в состоянии, не удовлетворяющем требованиям ст. 622 ГК РФ, влекут последствия, обязывающие должника в силу норм ст. 393 данного Кодекса возместить кредитору убытки, связанные с неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

    Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (п. 2 ст. 15 ГК РФ).

    В связи с чем, суд приходит к выводу, что стоимость утраченного оборудования в размере 11 511 руб. 50 коп. подлежит взысканию с ответчика в пользу М.Е.С.

    Кроме того, между М.Е.С. и Г.В.В. ДД.ММ.ГГГГ дополнительно подписан договор ответственного хранения, по которому М.Е.С. переданы на хранение 7 автомобилей и одна дизель-электрическая установка за вознаграждение в размере 200 руб. в сутки за каждую единицу (л.д. 14)

    Из предоставленного истцом расчета следует, что:

    4 единицы находились на хранении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что составляет 18 дней. Итого: 18 х 200 х 4=14400 руб.;

    3 единицы находились на хранении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что составляет 24 дня. Итого 24 х 200 х 3=14400 руб.;

    Одна единица находится на хранении до настоящего времени. Итого 30 х 200 х 1 = 6000 руб.

    Итого задолженность по договору ответственного хранения составляет 34 800 руб. (14 400+ 14 400+6 000)

    Согласно п. 1 ст. 886 ГК РФ по договору хранения одна сторона (хранитель) обязуется хранить вещь, переданную ей другой стороной (поклажедателем), и возвратить эту вещь в сохранности.

    В соответствии с п. 1 ст. 896 ГК РФ вознаграждение за хранение должно быть уплачено хранителю по окончании хранения, а если оплата хранения предусмотрена по периодам, оно должно выплачиваться соответствующими частями по истечении каждого периода.

    Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, прямо предусмотренных законом (ст.ст.309, 310 ГК РФ).

     Должник в силу ст. 393 ГК РФ обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства, которые определяются в соответствии со ст. 15 ГК РФ.

    Факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательства по договору ответчиком не оспорен.

    Согласно ст. 309 и п. 1 ст. 896 ГК РФ вознаграждение за услуги по хранению вещи подлежит взысканию с поклажедателя при условии надлежащего исполнения хранителем принятых на себя обязательств.

Поскольку доказательств возврата имущества суду не представлено, с ответчика подлежат взысканию убытки в размере 34 800 руб.

Таким образом, требование М.Е.С. о взыскании задолженности по договору ответственного хранения является обоснованным, заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

С учетом положений ст. 98 ГПК РФ понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в сумме 7751 руб., рассчитанной по правилам подп. 1 п. 1 ст.333.19 Налогового Кодекса РФ, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

                    Р Е Ш И Л:                

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░.░.░. ░ ░░░░░░ ░.░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 210 000 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 198 800 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 11 511 ░░░. 50 ░░░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 34 800 ░░░., ░░░░░ 455 111 ░░░. 50 ░░░. (░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░) ░░░░░░ 50 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7751 ░░░. (░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░, ░░░░░ 462 862 (░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░) ░░░░░ 50 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░                                ░░░░░░░░ ░.░.