Решение по делу № 2-3987/2020 от 22.09.2020

Дело № 2-3987/2020 (УИД 50RS0030-01-2020-005960-07)

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

12 ноября 2020 года    

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Поляковой Ю.В.,

при секретаре Звериашвили Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сахаровой Т. В. к Кустареву Ю. В. об установлении факта владения жилым домом, факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

установил:

Истец Сахарова Т.В. обратилась в суд с иском к Кустареву Ю.В. об установлении факта владения жилым домом, факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, ссылаясь на следующее.

Отцу истца Кустареву В. П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежал жилой дом, общей площадью 41,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, дер. Б. Буньково, <адрес>. Указанный жилой дом принадлежал отцу на основании выписки из похозяйственной книги за 1983-1985 г.<адрес> РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе. Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР ДД.ММ.ГГГГ N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали. Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ N 112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. Отец истца Кустарев В. П. ДД.ММ.ГГГГ умер. На момент смерти с отцом по адресу: <адрес>, дер. Б. Буньково, <адрес>, проживала и была зарегистрирована мать истца - Кустарева А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Мама приняла наследство отца, так как была зарегистрирована с ним и проживала в одном доме. Постановлением главы администрации Буньковского сельского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № ее матери - Кустаревой А. В. при доме был предоставлен в собственность земельный участок, площадью 2596 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: по адресу: <адрес>, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Кустаревой А. В. было выдано свидетельство о праве собственности на землю №. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца Кустарева А. В.. В установленный законом срок истец приняла наследство после смерти матери путем обращения в нотариальную контору. ДД.ММ.ГГГГ нотариус Хныкина С.В. выдала ей свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 2596 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, дер. Б. Буньково, <адрес>, а в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом отказала, так как право собственности матери не было зарегистрировано в органах обязательной гос. Регистрации. Поскольку в ином порядке истец не может оформить наследственные права, истец вынуждена обратиться в суд с данным иском. Истец также указывает, что ее брат - Кустарев Ю. В. (ответчик) в наследство после родителей не вступал и на него не претендует.

На основании изложенного, истец просит суд: установить факт владения Кустаревым В. П. на праве собственности жилым домом, общей площадью 41,7 кв. м., расположенным по адресу: <адрес>, дер. Б. Буньково, <адрес>; установить факт принятия Кустаревой А. В. наследства после смерти своего супруга Кустарева В. П., умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за Сахаровой Т.В. право собственности на жилой дом, общей площадью 41,7 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, дер. Б. Буньково, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери Кустаревой А. В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Сахарова Т.В.в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещена, представитель истца Хныкина С.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Кустарев Ю.В. в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> в суд не явился, о явке в судебное заседание извещен надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся в судебное заседание лиц, извещенных судом о времени и месте слушания дела.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении: 1) родственных отношений; 2) факта нахождения на иждивении; 3) факта регистрации рождения, усыновления (удочерения), брака, расторжения брака, смерти; 4) факта признания отцовства; 5) факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении; 6) факта владения и пользования недвижимым имуществом; 7) факта несчастного случая; 8) факта смерти в определенное время и при определенных обстоятельствах в случае отказа органов записи актов гражданского состояния в регистрации смерти; 9) факта принятия наследства и места открытия наследства; 10) других имеющих юридическое значение фактов.

В силу ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; 4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; 5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности; 6) вследствие причинения вреда другому лицу; 7) вследствие неосновательного обогащения; 8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц; 9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Судом установлено, что отцу истца Кустареву В. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежал жилой дом, общей площадью 41,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Из технического паспорта на указанный жилой дом следует, что год его постройки – 1915г. (л.д.19-23).

Указанный жилой дом принадлежал Кустареву В.П. на основании выписки из похозяйственной книги за 1983-1985 г.г. (л.д.12-15).

Согласно Закону РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР ДД.ММ.ГГГГ N 83, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ N 112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

На основании изложенного, суд находит установленным, что жилой дом, общей площадью 41,7кв.м по адресу: <адрес>, дер. Б. Буньково, <адрес>, принадлежал на праве собственности Кустареву В.П.

Судом также установлено, что отец истца Кустарев В. П. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

На день смерти Кустарева В.П. действовал ГК РСФСР (ред. от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно ст.527 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со ст. 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

В силу ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Аналогичные нормы содержатся в действующем на сегодняшний момент законодательстве.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются - дети, супруг, и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику, со времени открытия наследства.

В силу ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Судом установлено, что наследниками первой очереди к имуществу Кустарева В.П. являлись: супруга Кустарева А. В. (л.д.8), дочь Сахарова Т. В. (л.д.9,11) и сын Кустарев Ю. В. (л.д.10).

К нотариусу с заявлением о принятии наследства никто из наследников не обращался, наследственное дело не заводилось.

Однако Кустарева А.В. фактически приняла наследство после смерти своего супруга Кустарева В.П. в течение установленного законом срока, поскольку была зарегистрирована с Кустаревым В.П. на дату его смерти по одному адресу: <адрес>, дер. Б. Буньково, <адрес>, проживала с ним совместно и продолжила проживать в жилом доме после смерти Кустарева В.П.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца об установлении факта принятия наследства Кустаревой А.В. после смерти Кустарева В.П. подлежат удовлетворению.

Также установлено, что Постановлением главы администрации Буньковского сельского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № Кустаревой А. В. при жилом доме был предоставлен в собственность земельный участок, площадью 2596 кв. м. с кадастровым номером 50:16:0402003:396, расположенный по адресу: по адресу: <адрес>, дер. Б. Буньково, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Кустаревой А. В. было выдано свидетельство о праве собственности на землю №.

Кустарева А. В. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Наследниками по закону первой очереди после смерти Кустаревой А.В. являлись: дочь Сахарова Т.В. и сын Кустарев Ю.В.

В установленный законом срок истец Сахарова Т.В. приняла наследство после смерти матери Кустаревой А.В. путем обращения в нотариальную контору.

Из копии наследственного дела к имуществу Кустаревой А.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследником первой очереди по закону является ее дочь Сахарова Т.В., в том числе ввиду отказа в ее пользу наследника по закону Кустарева Ю.В.

ДД.ММ.ГГГГ нотариус Хныкина С.В. выдала Сахаровой Т.В. свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 2596 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.16).

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно статье 12 ГК РФ, признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Поскольку судом установлено, что Кустаревой А.В. на день ее смерти принадлежал на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес>, перешедший к ней в порядке наследования по закону после смерти супруга Кустарева В.П., а также учитывая, что наследником по закону Кустаревой А.В. является истец по делу Сахарова Т.В., то исковые требования истца о признании за ней в порядке наследования по закону права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Сахаровой Т. В. к Кустареву Ю. В. об установлении факта владения жилым домом, факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону удовлетворить.

Установить факт владения Кустаревым В. П. на праве собственности жилым домом, общей площадью 41,7кв.м, расположенным по адресу: <адрес>.

Установить факт принятия Кустаревой А. В. наследства после смерти своего супруга Кустарева В. П., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Сахаровой Т. В. право собственности на жилой дом, общей площадью 41,7кв.м, по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери Кустаревой А. В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение суда является основанием для регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за Сахаровой Т. В. права собственности на жилой дом по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья         Полякова Ю.В.