Решение по делу № 2-3506/2023 от 08.06.2023

№2-3506/23

уид 50RS0015-01-2023-003536-71

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

при секретаре Зименко П.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов к Лященко К.А. о взыскании задолженности,

У с т а н о в и л:

Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов предъявил иск к Лященко К.А. о взыскании задолженности взносов на капитальный ремонт, в обоснование иска указал, что в соответствии с постановлением Правительства Московской области от 30.07.2013 года № 559/24 «О некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» был создан Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, цель которого является проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области. Ответчик Лященко К.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Указанному жилому помещению присвоен лицевой счет №. Пунктом 2.1 статьи 5 Закона Московской области № 66/2013-03 от 01.07.2013 года «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» установлено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении трех календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа, в которую включен этот многоквартирный дом. Постановлением Правительства Московской области от 27.12.2013 года № 1 188/58 «Об утверждении региональной программы Московской области «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области, на 2014-2049 годы», опубликованном на официальном Интернет-портале Правительства Московской области www.mosreg.ru, многоквартирный дом, в котором находится помещение, принадлежащее Ответчику, включен в региональную программу капитального ремонта. Программа капитального ремонта официально опубликована ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, обязанность по уплате взноса на капитальный ремонт возникла у Ответчика, являющегося собственником того помещения в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (то есть по истечении трех календарных месяцев с даты публикации региональной программы капитального ремонта).

Таким образом, обязанность у собственника по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов расположенных на территории Московской области, установлен Постановлениями Правительства Московской области «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общ его имущества многоквартирных домов, расположенных на территории московской области».

Ответчик Лященко К.А. обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме не исполняет, в результате чего образовалась задолженность. Согласно расчету задолженности, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № сумма задолженности составляет 52982,16 руб.

Просил взыскать с ответчика в пользу Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52982,16 руб., расходы по оплате государственной пошлины.

Стороны не явились.

Ответчик направил отзыв, просил применить срок исковой давности.

Судом установлено, что ответчик Лященко Константин Анатольевич является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Ответчик Лященко К.А. обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме не исполняет, в результате чего образовалась задолженность. Согласно расчету задолженности, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № сумма задолженности составляет 52982,16 руб.

В соответствии со статьями 309-310 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу части 1 статьи 158 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Частью 3 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Согласно ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

На основании изложенного основания для удовлетворения иска имеются.

Определением Мирового судьи судебного участка № 61 Истринского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по заявлению Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов о вынесении судебного приказа о взыскании с Лященко К.А. задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ но ДД.ММ.ГГГГ, а также расходов по оплате государственной пошлины отменен.

Настоящий иск подан ДД.ММ.ГГГГ

По платежам до ДД.ММ.ГГГГ истек срок исковой давности.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 9739 рублей 38 копеек.

Госпошлина подлежит присуждению пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, не менее 400 руб.

На основании изложенного, иск подлежит удовлетворению частично.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов удовлетворить частично.

Взыскать с Лященко К.А. в пользу Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов задолженность взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 9739 рублей 38 копеек, расходы по оплате госпошлины 400 рублей, всего взыскать 10139 рублей 38 копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Председательствующий:

Решение составлено <данные изъяты>