Решение по делу № 2-430/2018 от 25.01.2018

Гр.дело №2-430/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2018 года        г. Мичуринск.

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Черновой О.Ю.,

при секретаре Кондрашовой Н.А.,

с участием истца Лучникова Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лучникова Е.В. к администрации г. Мичуринска о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Постановлением администрации г. Мичуринска Тамбовской области №*** от *** Лучникову Е.В. был предварительно согласован земельный участок для строительства гаража площадью 30,0 кв.м. по ***. Постановлением администрации г.Мичуринска Тамбовской области №*** от ***. Лучникову Е.В. предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером *** площадью 33,0 кв.м. для строительства гаража. Указанный гараж был возведен Лучниковым Е.В. в ***. площадью 30,7 кв.м. Постановлением администрации г.Мичуринска №*** от ***. разрешенное использование земельного участка уточнено, Лучникову Е.В. продлен срок аренды земельного участка на 3 года. ***. был заключен договор аренды земельного участка №*** и земельный участок поставлен на кадастровый учет.

Лучников Е.В. обратился в Мичуринский городской суд с иском о признании права собственности на гараж.

В судебном заседании истец Лучников Е.В. заявленные требования поддержал и показал, что постановлением администрации г. Мичуринска Тамбовской области №*** от ***. ему был предварительно согласован земельный участок для строительства гаража площадью 30,0 кв.м. по ***. Постановлением администрации г.Мичуринска Тамбовской области №*** от ***. ему предоставлен в аренду данный земельный участок с кадастровым номером *** площадью 33,0 кв.м. для строительства гаража. Указанный гараж был возведен им в ***. площадью 30,7 кв.м. Постановлением администрации г.Мичуринска №*** от ***. разрешенное использование земельного участка уточнено и ему продлен срок аренды земельного участка на 3 года. ***. был заключен договор аренды земельного участка №*** и он поставлен на кадастровый учет. Гараж расположен в ряду существующих гаражей. Просил признать за ним право собственности на гараж площадью 30,7 кв.м., инвентарный номер ***, реестровый номер ***, расположенный в районе ***.

В судебное заседание представитель ответчика администрации г.Мичуринска Тамбовской области не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлен судом надлежащим образом, в том числе с помощью размещения информации на сайте суда в сети Интернет путем открытого доступа. Об уважительности причин неявки суду не сообщил, рассмотреть гражданское дело в его отсутствие суд не просил. Ответчик не направил ходатайств об отложении рассмотрения гражданского дела. При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик надлежаще извещался о времени и месте рассмотрения дела и решил рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования Лучникова Е.В. подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

На основании п. 3ст.222 ГК РФ,правособственностина самовольную постройку может бытьпризнаносудом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, всобственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.Правособственностина самовольную постройку не может бытьпризнаноза указанным лицом, если сохранение постройки нарушаетправаи охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что Постановлением администрации г. Мичуринска Тамбовской области №*** от ***. Лучникову Е.В. был предварительно согласован земельный участок для строительства гаража площадью 30,0 кв.м. по ***. Постановлением администрации г.Мичуринска Тамбовской области №*** от *** Лучникову Е.В. предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером *** площадью 33,0 кв.м. для строительства гаража. Указанный гараж был возведен Лучниковым Е.В. в ***. площадью 30,7 кв.м. Постановлением администрации г.Мичуринска №*** от *** разрешенное использование земельного участка уточнено, Лучникову Е.В. продлен срок аренды земельного участка на 3 года. ***. был заключен договор аренды земельного участка №*** и земельный участок поставлен на кадастровый учет. Согласно технического паспорта гараж построен общей площадью 30,7 кв.м. на земельном участке общей площадью 33,4 кв.м.

В соответствии с п.8 ст.31 Земельного кодекса РФ решение о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием последующего принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства и действует в течение трех лет. Решение о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием установления в соответствии с заявками граждан или юридических лиц, заинтересованных в предоставлении земельного участка и его государственного кадастрового учета в порядке, установленном федеральными законами.

Согласно технического заключения ООО «МичуринскАрхитектура» о состоянии строительных конструкций гаража, техническое состояние строительных конструкций гаража работоспособное. Прогибов и отклонений по вертикали не выявлено. Возведенный гараж не представляет собой опасности, исключая угрозу жизни, здоровью граждан при эксплуатации строения по целевому назначению. На основании изложенного, суд признает за Лучниковым Е.В. право собственности на гараж площадью 30,7 кв.м., инвентарный номер ***, реестровый номер ***, расположенный ***.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 30,7 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ***, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ***, ░░░░░░░░░░░░░ ***.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 12 ░░░░░ 2018░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ -        ░.░. ░░░░░░░.