Судья Шакиров А.С. Дело № 33-20459/2021
№ 2-4131/2020
ВЕРХОВНЫЙ СУД
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Уфа 17 ноября 2021 г.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Мугиновой Р.Х.
судей Набиева Р.Р. и Фроловой Т.Е.
при ведении протокола
помощником судьи ...
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ТСЖ «ТРИО» на решение Кировского районного суда г. Уфы от 14 декабря 2020 г.
Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан Фроловой Т.Е., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Товарищества собственников жилья «ТРИО» (далее – ТСЖ «ТРИО») обратилось в суд с иском к Гладкову В.С., Гладкову Д.В., Гладковой О.И. о взыскании неосновательного обогащения.
В обоснование исковых требований указали на то, что жилое помещение по адресу адрес, находится в долевой собственности Гладкова В.С., Гладкова Д.В. у каждого по 1/2 доле.
В квартире зарегистрирована и проживает ответчица Гладкова О.И.
Управляющей компанией жилого дома по адресу адрес является ТСЖ «ТРИО».
Ответчики не являются членами ТСЖ «ТРИО», они не заключали и отказываются заключать с ТСЖ «ТРИО» договор об оплате услуг за содержание жилого помещения, консьержа и коммунальные услуги.
За период с 1 апреля 2016 г. по 31 октября 2020 г. ответчиками Гладковым В.С., Гладковым Д.В., Гладковой О.И. получены вышеуказанные услуги на сумму 270 944,77 руб.
Ответчики получали и продолжают получать вышеуказанные услуги; начисление оплаты коммунальных услуг производится в соответствии с тарифами, утверждаемыми постановлениями Госкомитета Республики Башкортостан по тарифам; начисление оплаты за содержание жилого дома и консьержа производится на основании решения общего собрания членов ТСЖ «ТРИО».
За неправомерное пользование денежными средствами ТСЖ «ТРИО» ответчиками подлежат уплате предусмотренные статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации проценты в размере 47 305,63 руб.
ТСЖ «ТРИО», с учетом уточнения иска в части периода взыскания, просило взыскать солидарно с Гладкова В.С., Гладкова Д.В. Гладковой О.И. неосновательное обогащение за период с апреля 2016 г. по октябрь 2020 г. в размере 270 944, 77 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 47 305, 63 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 515,25 руб.
Решением Кировского районного суда г. Уфы от 14 декабря 2020 г. постановлено:
иск ТСЖ «ТРИО» удовлетворить частично.
Взыскать с Гладкова В.С. в пользу ТСЖ «ТРИО» задолженность по оплате услуг по содержанию в размере 17 447,9 руб., неустойку 100 руб., расходы по уплате государственной пошлины 405, 96 руб.
Взыскать с Гладкова Д.В., в пользу ТСЖ «ТРИО» задолженность по оплате услуг по содержанию в размере 17 447, 9 руб. неустойку 100 руб., расходы по уплате государственной пошлины 405, 96 руб.
Взыскать с Гладкова В.С., Гладкова Д.В. и Гладковой Ольги Ивановны солидарно с Гладковым В.С., Гладковым Д.В. в пользу ТСЖ «ТРИО» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере с Гладкова В.С. 25 964, 42 руб. неустойку 200 руб. с Гладкова Д.В. 25 964, 42 руб. неустойку 200 руб.
Взыскать с Гладкова В.С., Гладкова Д.В., Гладковой О.И. в пользу ТСЖ «ТРИО» расходы по уплате государственной пошлины по 402,74 руб. с каждого
В апелляционной жалобе ТСЖ «ТРИО» просит решение отменить. По утверждению подателя жалобы, судом первой инстанции неправомерно произведен расчет задолженности ответчиков, неправомерно уменьшен данный размер; считает, что судом фактически не рассмотрены исковые требования за период с апреля 2016 г. по декабрь 2017 г., не дал надлежащей оценки всем установленным по делу обстоятельствам.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит, что решение суда подлежит оставлению без изменения по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное имущество является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу со статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации члены ТСЖ либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органом управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.
В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно статье 137 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья вправе: заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры; определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
Проанализировав по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации приставленные в материалы дела доказательства, применяя приведенные нормы закона, суд первой инстанции верно пришел к выводу о том, что ответчики надлежащим образом не исполняют обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги обоснованно усмотрел основания для взыскания с ответчиков образовавшейся задолженности, при этом уменьшил размер задолженности исходя из представленных в материалах дела платежных документов.
Судебная коллегия соглашается с данным выводом суда, так как он объективно подтверждается представленными в материалах дела доказательствами.
Как следует из материалов дела и достоверно установлено судом, Гладков В.С., Гладков Д.В. являются собственниками по ? доле каждый, жилого помещения – квартиры по адресу адрес.
Управление домом осуществляется ТСЖ «ТРИО» зарегистрированным в качестве юридического лица, согласно выписке из ЕГРЮЛ – 22 июля 2003 г. и действующим на основании Устава, утвержденного решением общего собрания ТСЖ «ТРИО» и оформленного протоколом от 28 декабря 2012 г.
В квартире по адресу адрес зарегистрирован Гладков О.И.
Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию за период с 01 апреля 2016 г. по 31 октября 2020 г. суд первой инстанции в подтверждение надлежащего исполнения обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком Гладковым Д.В. принял представлены платежные документы в виде счетов извещений выставленных ТСЖ «ТРИО», копий квитанций о принятии ТСЖ «ТРИО» платежей в виде членских взносов, информации Сбербанка о перечислении платежей по лицевому счету 120 относящегося к квартире адрес в период март 2016 г. - февраль 2018 г., копии квитанций подписаны К. и удостоверены печатью ТСЖ «ТРИО».
Судом первой инстанции дана надлежащая оценка достоверности и допустимости представленным платежным документам, с которой соглашается суд апелляционной инстанции.
Так, судом первой инстанции обоснованно указано на то, что об учете истцом образовавшейся задолженности именно по выставляемым ответчикам платежным документам, свидетельствует претензия от 10 января 2019 г. направленная ТСЖ «ТРИО» в адрес Гладковых, согласно которой ответчикам предлагается оплатить задолженность по оплате коммунальных услуг и содержании общедомового имущества за период с 19 марта 2018 г. по 19 декабря 2018 г. в размере 47 960, 94 руб. При этом данная сумма задолженности совпадает с суммой задолженности за предыдущий период указанной в платежном документе за январь 2019 г.
Как следует из представленных ответчиком документов квартира по адресу адрес оборудована приборами учета холодного и горячего водоснабжения.
Суду были представлены свидетельства о поверке счетчиков холодной и горячей воды от 17 февраля 2020 г.
Учитывая, что поверка индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды была проведена 17 февраля 2020 г., показания приборов учета ответчиками истцу в период с 1 марта 2018 г. по 31 октября 2020 г. не передавались, суд признал обоснованными данные платежного документа за октябрь 2020 г., согласно которых начисления за услуги по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению были произведены истцом исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
Анализируя представленный истцом расчет задолженности ответчиков по коммунальным платежам, суд первой инстанции пришел к выводу, что задолженность указанная в расчетах, при учете количества проживающих равной трем, не совпадает с суммой задолженности указанной истцом в платежных документах выставляемых ответчикам, а так же не соответствует требованиям действующего законодательства.
Судом достоверно установлено, и объективно подтверждается представленными в материалах дела документами, в квартире адрес зарегистрирован один человек - Гладкова О.И. Ответчик Гладков Д.В. зарегистрирован по адресу адрес, ответчик Гладков В.С. зарегистрирован по адресу адрес.
Из представленных подтверждений платежей ПАО Сбербанк по лицевому счету 120 на счет ТСЖ «ТРИО» ответчиком осуществлены платежи 29 января 2018 г. в размере 5 000 руб., 07 февраля 2018 г. в размере 10 000 руб., 14 февраля 2018 г. в размере 12 000 руб., 15 февраля 2018 г. в размере 10 000 руб., 27 февраля 2018 г в размере 5 000 руб., а всего на сумму 42 000 руб.
Задолженность ответчиков по оплате содержания, коммунальный услуг, оплаты ЗПУ и услуг консьержа возникла с января 2018 г., сумма 42 000 руб. в платежных документах не учтена.
С учетом изложенного, суд определил ко взысканию сумму задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию по состоянию 31 октябр░ 2020 ░. ░ ░░░░░░░ 128 824,64 ░░░. ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 2020 ░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ 42 000 ░░░. ░░░ ░░░░░░░░░░ 86 824,64 ░░░.
░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2018 ░. ░░ ░░░░ 2019 ░. ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 22,3 ░░░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.
░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2019 ░. ░░ ░░░░░░░░ 2019 ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 21,49 ░░░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.
░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 2020 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 22,3 ░░░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.
░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2020 ░. ░░ ░░░░░░ 2020 ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 21,49 ░░░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.
░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 21 ░░░░░░ 2020 ░. ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 23,57 ░░░. ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ 2020 ░. ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 23,57 ░░░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.
░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2018 ░. ░░ ░░░░░░░ 2020 ░. ░░░░░░░░░░ 34 895, 8 ░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░.
░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 51 928,84 ░░░. (86 824,64 – 34 895,8) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░.
░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 333 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ 200 ░░░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░ ░ ░░░░░░░ 400 ░░░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░.
░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.
░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 94, 98 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░░░░░░ 327.1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ 12, 56 ░ 67 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.
░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ 67 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 330 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.
░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 328-329 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░
░░░░░░░░░░:
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 14 ░░░░░░░ 2020 ░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░» - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░
░░░░░: ░.░. ░░░░░░
░.░. ░░░░░░░
░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 13 ░░░░░░░ 2021 ░.