Решение по делу № 2-4238/2024 от 21.03.2024

Дело № 2-4238/2024

(УИД) 59RS0007-01-2024-003155-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2024 года                                     <адрес>

Свердловский районный суд <адрес> в составе:

           председательствующего судьи Томиловой В.В.,

           при секретаре Мошковцевой К.С., помощнике Тетериной М.С.,

           с участием истца ФИО2, представителя истца ФИО14,

           представителя ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании права долевой собственности на объект недвижимости в порядке наследования по закону,

    УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд, указав, что являются родителями ФИО7, который ДД.ММ.ГГГГ умер. ФИО7 в период с ДД.ММ.ГГГГ по январь 2019г. состоял в браке с ФИО15 (ранее Ельшиной) ФИО8 договора в период брака и после его расторжения между супругами не заключалось, раздел совместно нажитого имущества не производился. От совместной жизни у супругов ФИО15 имеется трое несовершеннолетних детей. ДД.ММ.ГГГГ. супругами ФИО16 по договору купли-продажи был приобретен объект недвижимости, а именно две жилые комнаты площадью 16.5 кв.м. и 9 кв.м. со вспомогательными помещениями в трехкомнатной квартире, расположенной в двухэтажном шлакоблочном жилом доме по адресу: <адрес> (2 этаж). Покупателем по договору от ДД.ММ.ГГГГ являлась ФИО3, продавцом ФИО1 В соответствии с договором общая стоимость комнат со вспомогательными помещениями была установлена в <данные изъяты>. Данная сумма состояла из собственных средств ФИО7 в размере <данные изъяты> руб., а также из средств целевого займа, предоставленного ООО «Активные акции» в размере <данные изъяты> руб. В дальнейшем супруги ФИО15 за счет средств государственного сертификата на материнский (семейный) капитал погасили долг перед ООО «Активные акции», сняли обременение с объекта недвижимости. ФИО3 не оформила документы по выделению доли супругу и детям. С июля 2022г. в отношении указанного объекта недвижимости имеется запрет регистрационных действий на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> УФССП России по <адрес> в связи с наличием у ФИО15     И.Н. задолженности. В случае своевременного и надлежащего оформления документов ФИО3 ФИО7 с учетом его личного вклада в приобретение объекта недвижимости и супружеской доли фактически являлся собственником 50 процентов, приобретенного в браке объекта недвижимости. С учетом причитающейся доли за счет средств материнского капитала в размере 1/10 доли, после его смерти фактически открылось наследство в общем объеме 6/10 доли в праве на объект недвижимости. При распределении долей за счет средств материнского капитала каждой дочери полагалось также по 1/10 доли в праве, ФИО3 - 1/10 доли. Дочери ФИО7 и истцы являются его наследниками первой очереди по закону, фактически вступили в наследство, поскольку продолжают проживать в спорной квартире, содержат ее в технически исправном состоянии, оплачивают коммунальные платежи. В связи с чем, ФИО1, ФИО2 просят признать право собственности на две жилые комнаты площадью 16.5 кв.м. и 9 кв.м. со вспомогательными помещениями в трехкомнатной квартире, расположенной в двухэтажном шлакоблочном жилом доме по адресу: <адрес> (2 этаж) за следующими гражданами: за ФИО1 в размере 12/100 доли, за ФИО2 – 12/100 доли, ФИО11 -22/100 доли, ФИО7 -22/100 доли, ФИО9 – 22/100 доли, ФИО3 -10/100 доли.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Истец ФИО9, представитель истцов ФИО14 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, уточнили в части признания права собственности за собой.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, доверила представлять свои интересы ФИО4

Представитель ответчика ФИО4, действующая на основании ордера, в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по <адрес> в суд не явился, направил письменный отзыв, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ТУ Министерства социального развития <адрес> просил рассмотреть дело в его отсутствие, направил письменный отзыв.

Представитель третьего лица ОСФР по <адрес> направил письменный отзыв, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Статья 35 ч. 4 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому право наследования, под которым понимается переход имущества одного физического лица (наследодателя) в случае его смерти к другим лицам (наследникам) в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

В соответствии с ч. 4 ст. 10 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Как разъяснено в пункте 12 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал (утв. Президиумом ВС РФ ДД.ММ.ГГГГ), объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала, находится в общей долевой собственности супругов и детей.

Согласно абз.2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьями 1111, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как предусмотрено ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно положениям ст. ст. 1141 - 1143, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено:

Согласно свидетельству о рождении ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является сыном истцов: ФИО1 и ФИО2 (л.д. 16).

Из сведений Свердловского отдела управления записи актов гражданского состояния администрации <адрес> следует, что между ФИО7 и ФИО10 заключен брак 26.12.2014г., после заключения брака присвоена фамилия «ФИО15». Брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ От данного брака имеются несовершеннолетние дети: ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, что также подтверждается свидетельствами о рождении (л.д. 9,10).

Решением УПФР в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО10 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал в размере 429408,50 руб.

ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО3 и ООО «Активные Акции» заключен договор целевого ипотечного займа ДС № для приобретения 2 комнат в 3-комнатной квартире общей площадью 37,2 кв.м., расположенной на 2 этаже по адресу: 614105, <адрес> (л.д.12).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО1 заключен договор купли-продажи жилого помещения: две жилые комнаты площадью 16.5 кв.м. и 9 кв.м. со вспомогательными помещениями в трехкомнатной квартире, расположенной в двухэтажном шлакоблочном жилом доме по адресу: <адрес> (2 этаж).

Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН. (л.д. 21-22).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 дано обязательство об оформлении жилого помещения по адресу: <адрес> общую собственность: свою, супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 обратилась в УПФР в <адрес> с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала.

Решением УПФР в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено заявление ФИО3 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала и направлены на улучшение жилищных условий - погашение основного долга по кредиту (займу) в соответствии с договором №З-Ф01-0032.

Платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в сумме <данные изъяты> руб. перечислены ООО «Активные акции» в счет погашения задолженности по кредитному договору № Ф01-0032 от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти III-ВГ № от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.11)

Согласно информации из реестра наследственных дел, размещенной на общедоступном официальном сайте Федеральной нотариальной палаты следует, наследственное дело после смерти ФИО7 умершего ДД.ММ.ГГГГ не открывалось. (л.д. 38).

Из ответа на запрос суда Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ГБУ ЦТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущества в отношении ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по состоянию на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 43,44).

Из искового заявления и пояснения истца следует, что истцы фактически вступили в наследство, поскольку продолжают проживать в спорной квартире, содержат ее в технически исправном состоянии, оплачивают коммунальные платежи.

Однако, право собственности наследодателя зарегистрировано не было. Обязательство ФИО3 о выделении долей членам семьи не исполнено.

Рассматривая заявленные требования, суд не находит оснований для их удовлетворения.

Так, в силу положений законодательства, регулирующих наследственные правоотношения, к наследникам в порядке наследования может перейти только имущество, принадлежавшее на праве собственности наследодателю.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании права долевой собственности на объект недвижимости в порядке наследования по закону, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба <адрес>вой суд через Свердловский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья    /подпись/

Копия верна. Судья                                                                        В.В. Томилова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Подлинное решение подшито в дело № 2-4238/2024

Дело находится в Свердловском районном суде <адрес>