Решение от 25.04.2019 по делу № 33-3367/2019 от 05.04.2019

судья Сокорева А.А. дело № 33-3367/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 апреля 2019 года г. Ханты-Мансийск

Судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи     Гудожникова Д.Н.     

судей                        Баранцевой Н.В., Кузнецова М.В.

при секретаре                Мельниковой Е.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афанасьевой Гульшат Шермухамадовны к Афанасьеву Эдику Анатолиевичу, Афанасьеву Линару Анатолиевичу о признании недействительными договоров купли-продажи и применении последствий недействительности ничтожных сделок,

по апелляционной жалобе Афанасьевой Гульшат Шермухамадовны на решение Когалымского городского суда от 25 декабря 2018 года, которым в удовлетворении иска Афанасьевой Гульшат Шермухамадовне отказано.

Заслушав доклад судьи Баранцевой Н.В., объяснения представителя ответчиков Афанасьева Э.А., Афанасьева Л.А. - Узяркина Э.Л., возражавшего против удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия

установила:

истец обратилась с требованиями к ответчикам о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка № 5, расположенного в СОНТ «Энергетик», кадастровый номер: (номер), применении последствий недействительности сделки, признании недействительной государственной регистрации права собственности за Афанасьевым Л.А. на земельный участок (адрес)», кадастровый номер: (номер), переводе право собственности на указанный земельный участок на Афанасьева Э.А., признании совместно нажитым имуществом супругов указанного участка, признании права собственности по 1/2 доле, передаче Афанасьеву Э.А. в собственность земельного участка и взыскании в пользу истца денежной компенсации в размере 630 000 рублей, право общей долевой собственности прекратить, взыскать расходы на оплату государственной пошлины в размере 9 500 рублей, расходы на проведение экспертизы в размере 7 500 рублей, также просила признать недействительным договор купли-продажи однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: (адрес), кадастровый номер (номер), заключенный с Афанасьевым Л.А., применить последствия недействительности сделки, перевести право собственности на однокомнатную квартиру на Афанасьева Э.А., признать совместно нажитым имуществом супругов, признать за супругами право собственности по 1/2 доле, взыскать в пользу истца с ответчиков расходы на оплату государственной пошлины в размере 13 214,84 рублей, расходы на проведение экспертизы в размере 7500 рублей.

Требования мотивированы тем, что 21.06.2006 между истцом и ответчиком Афанасьевым Э.А. был заключен брак, брак не расторгнут. От брака имеют общих несовершеннолетних детей: Афанасьеву Аделину, 12.06.2007 года рождения и Афанасьеву Полину, 13.03.2012 года рождения. В период брака примерно в конце 2013 года или в начале 2014 года, приобретено недвижимое имущество: земельный участок площадью 657 -/+9 кв.м., расположенный в СОНТ «Энергетик» по адресу: (адрес), кадастровый номер: (номер). Афанасьев Э.А. в декабре 2013 года оформил кредит в размере 800 000 рублей на приобретение вышеуказанного земельного участка и постройки дачного дома. Впоследствии, с весны 2014 года на данном земельном участке супруг обустроил будку, загородил участок, благоустроил территорию земельного участка, в 2015 года построил на участке баню, туалет. За вышеуказанный период благоустройством дачного участка занимался только он и только их семья им пользуется с конца 2013 года. В начале 2017 года истец узнала, что данный земельный участок оформлен не на брата супруга Афанасьева Л.А. Указывает, что данная сделка является мнимой, фактически недвижимое имущество приобретено на денежные средства их семьи, на земельном участке произведено улучшения на денежные средства их семьи и фактический данным дачным участком пользуется только их семья. Брачный договор между Афанасьевой Г.Ш. и Афанасьевым Э.А. не заключался, соглашение о разделе общего имущества отсутствует, в досудебном порядке произвести раздел недвижимого имущества не удалось. Примерно в августе 2011 года, также приобретено недвижимое имущество - однокомнатная квартира, площадью 32,2 кв.м., расположенная по адресу: (адрес), кадастровый номер: (номер). С этого же момента она вместе с супругом и детьми проживают в вышеуказанной квартире. Истец считала указанную квартиру совместной собственностью супругов, пока не узнала, что данная квартира оформлена в собственность Афанасьева Л.А. Считает, что ее супруг - ответчик Афанасьев Э.А. с целью сокрытия данного недвижимого имущества от имущества относящегося к совместно нажитому в браке, фиктивно оформил право собственности на своего родного брата Афанасьева Л.А.

Афанасьева Г.Ш., ее представитель Пахтыбаев М.В. в судебном заседании требования поддержали.

Ответчик Афанасьев Э.А. в судебном заседании исковые требования не признал.

Представитель ответчиков Узяркин Э.Л. в судебном заседании просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Дело рассмотрено в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие ответчика Афанасьев Л.А., представителей третьих лиц СОНТ «Энергетик», ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по ХМАО-Югре.

Судом постановлено указанное решение.

В апелляционной жалобе Афанасьева Г.Ш. просит решение отменить, принять по делу новое об удовлетворении заявленных требований.

В обоснование доводов жалобы указывает, что в суде ею доказана мнимость сделки ответчиков с целью сокрытия совместно нажитого имущества от раздела между супругами. Приобретение и улучшения участка производились за счет средств супругов, а точнее кредита в размере 800 000 руб., который в последствии погашался. Земельный участок приобретен за 25 000 рублей, а все улучшения на нем (облагораживание, постройка ограды вокруг, постройка бани, других бытовых строении) производились за счет кредитных средств супруга. С момента приобретения данного земельного участка им пользовалась только ее семья, брат супруга Афанасьев Л.А. никакого отношения к данному земельному участку и улучшениям на нем не имеет. Данные обстоятельства подтвердил допрошенный в ходе судебного заседания свидетель Зиязов Р.Д. О том, что в действительности земельный участок фактически оформлен на брата супруга, истец узнала в 2017, когда запросила и получила выписку, которая имеется в материалах дела. Полагает, что срок исковой давности по поводу спора с земельным участком не пропущен и судом неправильно в данной части применены нормы законодательства. Считает, что ответчиками не доказано, что приобретение и улучшения на спорном земельном участке производилось за счет средств ответчика Афанасьева Л.А, а также то, что спорная квартира приобреталась за счет средств ответчика Афанасьева Л.А.

В возражениях на апелляционную жалобу ответчики просят решение суда оставить без изменения, жалобу без удовлетворения.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции стороны, третьи лица не явились, о времени и месте судебного заседания извещены в установленном законом порядке, в том числе посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в сети «Интернет».

С учетом изложенного, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с тем, что лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, не сообщили суду о причинах неявки, судебная коллегия определила о рассмотрении дела в отсутствие участвующих в деле лиц.

Заслушав объяснения представителя ответчиков, проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы и возражений, как установлено частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и обсудив их, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены решения суда, поскольку оно постановлено в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями закона.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что Афанасьева Г.Ш. и Афанасьев Э.Л. с 21.06.2006 состоят в браке.

30.12.2013 между ОАО КБ «Агропромкредит» и Афанасьевым Э.А. заключен кредитный договор № КФП-00198/0343, по условиям которого банк предоставил Афанасьеву Э.А. денежные средства в размере 800 000 рублей, сроком по 18.12.2018, под 20,90% годовых.

Истцом заявлено о признании недействительными договоров купли-продажи земельного участка от 13.09.2014, договора купли-продажи квартиры от 23.08.2011, покупателем по которым выступает Афанасьев Л.А., приходящийся братом Афанасьеву Э.А., по мотиву их мнимости.

Так, 23.08.2011 Афанасьев Л.А. на основании договора купли-продажи приобрел у Трахирова А.Н. квартиру, общей площадью 32,3 кв.м., расположенную по адресу: г. Когалым, ул. Мира, д.25, кв. 20, стоимостью 1 470 000 рублей.

13.09.2014 Афанасьев Л.А. приобрел у Лазуткина Д.А. по договору купли-продажи земельный участок общей площадью 657 кв.м., расположенный по адресу: г. Когалым, СОНТ «Энергетик», уч. 5, с кадастровым номером 86:17:0010801:433.

Право собственности Афанасьева Л.А. зарегистрировано в установленном законом порядке.

Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 170, 181 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации пришел к выводу, что поскольку Афанасьева Г.Ш. и Афанасьев Э.А. сторонами договоров купли-продажи не являлись, договоры оформлены в надлежащей форме, подписаны сторонами, условия договоров сторонами исполнены в полном объеме, истцом не доказан факт приобретения спорного имущества на совместные средства супругов, позволяющих отнести его к совместно нажитому имуществу, соответственно, не имеется оснований для удовлетворения требований. Помимо изложенного суд счел, что истцом пропущен срок исковой давности.

Судебная коллегия соглашается с такими выводами суда, поскольку они следуют из анализа п░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ 1 ░░░░░░ 56 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 30.12.2013.

░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ 2017 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ 25.12.2018, ░ ░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ 2015 ░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 330 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 328, 329 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 25 ░░░░░░░ 2018 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                ░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░                            ░░░░░░░░░ ░.░.

                                ░░░░░░░░ ░.░.