Решение по делу № 2-989/2015 от 27.07.2015

Дело № 2-989\2015 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

5 ноября 2015 года

г.Нерехта Костромская область.

Нерехтский районный суд Костромской области в составе

председательствующего судьи Хабаровой Т.В.,

при секретаре Комиссаровой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление

администрации Пригородного сельского поселения МР (,,,) и (,,,) к Г о признании прав собственности на невостребованную земельную долю

у с т а н о в и л:

Администрация Пригородного сельского поселения муниципального района (,,,) и (,,,) обратилась в суд с иском к ТУ Росимущества в (,,,), просили признать право собственности на невостребованные земельные доли, которыми не распорядились собственник.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ дело в отношении доли И выделено в отдельное производство.

В данном деле предметом спора является наследственная доля И.

По ходатайству истца произведена замена ответчика в процессе ТУ Росимущества в (,,,) на наследника Г.

В дальнейшем установлено, что Г умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками Г являются :

(данные изъяты) – Игнатьева В.Н., (данные изъяты) - Х, С, Суханова В.Д.

Х, С от принятия наследства отказались.

Наследники Игнатьева В.Н., Суханова В.Д. наследство приняли.

В деле произведена замена ответчика на: Игнатьеву В.Н., Суханову В.Д.

К ответчикам Игнатьевой В.Н., Сухановой В.Д. предъявлено требование о следующем:

- прекращении права собственности на (данные изъяты) долю земельного участка, кадастровый номер земельного участка- № площадью (данные изъяты) кв.м. категория земли сельскохозяйственного назначения, разрешенного вида использования: для сельскохозяйственного производства, земельного участка расположенного по адресу (,,,), ТОО «(данные изъяты)»,

- признании за Муниципальным образованием Пригородного сельское поселение МР (,,,) и (,,,) право собственности на (данные изъяты) долю земельного участка, кадастровый номер земельного участка № площадью (данные изъяты) кв.м. категория земли сельскохозяйственного назначения, разрешенного вида использования: для сельскохозяйственного производства, земельного участка расположенного по адресу (,,,), ТОО «(данные изъяты)».

Требования к ответчикам мотивированы тем, что Игнатьева В.Н., Суханова В.Д. после принятия наследства и оформления свидетельства о праве собственности на наследство, не оформили в собственность выделенную И земельную долю, долей не распорядилась, право собственности на долю не зарегистрировали.

В соответствии с предусмотренным законом порядке администрацией Пригородного сельского поселения составлен список лиц земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список опубликован в районной газете "Нерехтская правда" от ДД.ММ.ГГГГ №, а также размещен на сайте Администрации Пригородного сельского поселения в сети «Интернет», информационном бюллетене, утвержденном Советом депутатов Пригородного сельского поселения «Пригородный вестник» № от ДД.ММ.ГГГГ, размещен на информационных щитах, установленных на территории сельского поселения. Администрация Пригородного сельского поселения подготовила список земельных долей, принадлежащих на праве собственности гражданам, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, либо собственник которых умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указа, что отказывается в пользу другого наследника. Информация о проведении общего собрания ДД.ММ.ГГГГ в (данные изъяты) в здании администрации Пригородного с\поселения участников долевой собственности по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей опубликовано объявление в газете «Нерехтская правда». Список невостребованных земельных долей утвержден на собрании бывшего ТОО «(данные изъяты)», собрание не состоялось из-за отсутствия кворума. По истечение четырех месяцев со дня публикации списка постановлением администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержден список невостребованных земельных долей на территории поселения. Земельные доли умерших входят в список невостребованных земельных долей и от их наследников возражений о включении земельных долей в указанный список не поступало.

Представитель истца Васечкина А.Я., действующая по доверенности, исковые требования поддержала по основаниям указанным в иске.

Ответчики Игнатьева В.Н., Суханова В.Д. исковые требования истца признали в полном объеме, просили дело рассмотреть без их участия.

Суд, выслушав представителя истца, учитывая позицию ответчиков, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому соответствующими способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах (статья 129 ГК РФ).

Согласно статье 284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.

Статьей 15 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 12.1 Федерального закона №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

В соответствии с п. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ, невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно с п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии с п. 4 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с п. 5 ст. 12.1 п. 5 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ, список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

В соответствии с п. 6 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ, лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п.7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Из материалов дела следует, что во исполнение Указа Президента РФ от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", Постановления Правительства РФ от 04.09.1992 N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса", а именно в ТОО «(данные изъяты)» (,,,) проведена приватизация земли и реорганизация хозяйств (,,,) Сельскохозяйственные угодья были переданы бесплатно в долевую собственность работников хозяйств.

В соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.1993 N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" в соответствии с постановлением главы администрации (,,,) от ДД.ММ.ГГГГ № бывшим членам колхоза были выданы свидетельства на право собственности на (данные изъяты) долю, в т.ч. И в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения расположенном по адресу: (,,,), ТОО «(данные изъяты)», кадастровый номер №, площадь (данные изъяты) кв.м.

Указанная земельная доля вошла в состав наследственной массы.

Ответчик Игнатьева В.Н., Суханова В.Д. получили свидетельство о праве собственности на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, земельной долей не распорядились, документы на земельную долю не оформили, земельная доля предназначенная для сельскохозяйственного производства собственником не используется для соответствующих целей, происходит утрата назначения.

Администрацией Пригородного сельского поселения муниципального района (,,,) и (,,,) составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

В список лиц на территории ТОО «(данные изъяты)» земельные доли которых могут быть признаны невостребованными включена наравне с другими И Указанный список опубликован в районной газете " Нерехтская правда" от ДД.ММ.ГГГГ №, а также размещен на сайте Администрации Пригородного сельского поселения, информационном бюллетене, утвержденном Советом депутатов Пригородного сельского поселения « Пригородный вестник» № от ДД.ММ.ГГГГ, размещен на информационных щитах, установленных на территории Администрацией Пригородного сельского поселения МР (,,,) и (,,,).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о регистрации права собственности наследников Игнатьевой В.Н., Сухановой В.Д. на спорную земельную долю - отсутствуют.

Согласно статье 284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.

Суд, принимает во внимание, что после публикации списка земельных долей, в том числе принадлежащей на праве собственности умершей И, наследниками Игнатьевой В.Н., Сухановой В.Д. в адрес органа местного самоуправления сельского поселения возражений в письменном виде не подавалось, не представлено таких возражений в суд, не представлено доказательств использования земельной доли по назначению в целях сельскохозяйственного производства, а также, учитывая наличие у истца права, в силу пункта 8 статьи 12.1 вышеприведенного закона, на обращение в суд с заявленными требованиями, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Администрации Пригородного сельского поселения муниципального района (,,,) и (,,,) удовлетворить.

Прекратить право собственности на (данные изъяты) земельную долю Игнатьевой В. Н. и Сухановой В. Д. на земельном участке, расположенном по адресу (,,,), ТОО «(данные изъяты)», кадастровый номер земельного участка № площадью (данные изъяты) кв.м, категория земли сельскохозяйственного назначения, разрешенного вида использования: для сельскохозяйственного производства.

Признать за Муниципальным образованием Пригородное сельское поселение муниципального района (,,,) и (,,,) право собственности на невостребованные (данные изъяты) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок расположенный по адресу (,,,), ТОО «(данные изъяты)», кадастровый номер земельного участка № площадью (данные изъяты) кв.м, категория земли сельскохозяйственного назначения, разрешенного вида использования: для сельскохозяйственного производства выделенную И.

Решение может быть обжаловано в Костромской облсуд через Нерехтский районный суд в течение месяца.

Председательствующий Т.В. Хабарова