Решение по делу № 2-1095/2023 от 22.02.2023

Дело № 2-1095/2023 КОПИЯ

59RS0027-01-2023-000694-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Кунгур Пермского края         03 апреля 2023 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Пономарёвой Л.В.,

при секретаре Савченко Е.А.,

с участием прокурора Абдуллаева Р.Б.,

истца Кунгурцевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Кунгурцевой А. В. к Хасановой В. В. о признании лицом, прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кунгурцева А.В. обратилась в суд и просит признать Хасанову В.В. лицом, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, и снять ее с регистрационного учета.

Заявленные требования истец обосновывает тем, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирована истец и ее дочь Хасанова В.В. Ответчик членом ее семьи не является, в спорной квартире не проживает, ее вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивает, проживает в другом городе, отношения с истцом не поддерживает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Истец Кунгурцева А.В. в судебном заседании на требованиях настаивает.

    Ответчик Хасанова В.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила письменные пояснения, с иском согласилась, просит рассмотреть дело без ее участия.

Заслушав истца, показания свидетеля, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Часть 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации устанавливает, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Из системного толкования приведенных конституционный положений следует, что гарантированное право на жилище предполагает его свободную реализацию пользователем с учетом ограничений, которые могут быть установлены только федеральным законодателем.

В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно пункту 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу частей 2, 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно статьям 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе совершать по своему усмотрению в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, из буквального толкования указанных законоположений в их системной взаимосвязи следует, что гражданин, зарегистрированный по месту жительства в спорном жилом помещении с согласия собственника, однако, фактически в указанное помещение не вселившийся и не исполнявший обязанностей, вытекающих из факта пользования таким помещением, может быть по требованию собственника жилого помещения признан не приобретшим права пользования этим помещением.

В силу статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено:

Истец Кунгурцева А.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что следует из выписки ЕГРН, свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7,8,16,17).

В указанном жилом помещении постоянно зарегистрированы: Кунгурцева А.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Хасанова (ранее Кунгурцева В.В.) с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9,18,23,24-25,26).

Из представленных квитанций об оплате коммунальных услуг по лицевым счетам, представленным на жилое помещение по адресу: <адрес>, следует, что расходы по его содержанию несет Кунгурцева А.В. (л.д.10, 11,12,13,14,15).

Какого-либо недвижимого имущества за Хасановой (Кунгурцевой) В.В. не зарегистрировано.

Из пояснений истца следует, что Хасанова В.В. ее дочь, которая выехала добровольно на постоянное место проживания в <адрес>, вышла замуж, отношения они не поддерживают, вещей ее в квартире нет, дочь не появлялась в квартире с 2019 года. Вопреки доводам ответчика, изложенные в письменном отзыве, истец пояснила, что дочь никогда не была долевым собственником спорной квартиры. Речь идет о доле в квартире по <адрес>, которая на сегодняшний день истцом продана на основании доверенности.

Свидетель ФИО1, в судебном заседании показала, что проживает в одной квартире с Кунгурцевой А.В. с 2019 года, поскольку истец нуждается в постороннем уходе. Хасанова В.В. является дочерью истца, выехала на постоянное место проживания в <адрес> в 2019 году, все свои вещи вывезла, часть вещей истец отправляла дочери посылкой. Хасанова В.В. в спорную квартиру с момента выезда не вселялась, даже когда приезжала в Кунгур. Между истцом и ответчиком неприязненные отношения, добровольно ответчик сняться с регистрационного учета в спорной квартире не желает.

Факт регистрации в жилом помещении, сам по себе не является бесспорным обстоятельством, влекущим возникновение у гражданина прав на жилое помещение.

Материалы дела не содержат сведений о наличии соглашения о сохранении за ответчиком права на проживание в спорном жилом помещении.

При принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению (часть 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку суд не располагает доказательствами фактического вселения и проживания ответчика в спорном жилом помещении, несения расходов по оплате жилого помещения, суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением у ответчика не возникло, в связи с чем, ответчика следует признать прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Исследовав обстоятельства дела, суд находит доводы, приводимые истцом в обоснование исковых требований, состоятельными. Эти доводы кем-либо не опровергнуты.

Сохраняя регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении, ответчик нарушает права истца.

Оснований для отказа в удовлетворении требований суд не усматривает.

Признание Хасановой В.В. лицом, прекратившим право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Хасанову (Кунгурцеву) В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), признать лицом, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Хасановой (Кунгурцевой) В. В. с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья /подпись/

Копия верна. Судья Л.В.Пономарева

Мотивированное решение изготовлено 10.04.2023.

Подлинное решение подшито в материалы гражданского дела № 2-1095/2023, дело хранится в Кунгурском городском суде Пермского края.