Решение по делу № 2-25/2019 от 23.10.2018

Дело № 2-25/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 января 2019 года г. Аша

Ашинский городской суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Дружкиной И. В.

при секретаре Щегловой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Челябоблкоммунэнерго» к Администрации Миньярского городского поселения о взыскании задолженности за тепловую энергию и пени,

У С Т А Н О В И Л

АО «Челябоблкоммунэнерго» обратилось в суд с иском к Администрации Миньярского городского поселения о взыскании задолженности за тепловую энергию за период с 01 октября 2015 года по 30 сентября 2017 года в размере 38421 рубля 70 копеек и пени 6784 рубля 82 копейки. В обоснование заявленного требования истец указал, что является ресурсоснабжающей организацией, оказывает услуги по обеспечению абонентов тепловой энергией и горячим водоснабжением. Квартира по адресу: <адрес> принадлежала на праве общей долевой собственности, по ? доле в праве каждому – <ФИО>1, <ФИО>2. <ФИО>1 и <ФИО>2 умерли <дата>. В спорном жилом помещении никто не зарегистрирован и не проживает, сведения о зарегистрированных правах на квартиру отсутствуют. Следовательно, квартира является выморочным имуществом и в силу прямого указания закона принадлежит ответчику. Обязательство по передаче тепловой энергии ОАО "Челябоблкоммунэнерго" исполнено. Оплата за тепловую энергию не производится, в результате за период с 01 октября 2015 года по 30 сентября 2017 года образовалась задолженность в размере 38421 рубль 70 копеек. За нарушение срока оплаты коммунальных услуг п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ установлена ответственность в виде уплаты пени.

В ходе рассмотрения спора истец увеличил цену иска, в окончательной редакции просит взыскать с ответчика задолженность за период с 1 октября 2015 года по 30 сентября 2018 года в сумме 58 786 рублей 85 копеек и пени в сумме 15525 рублей 52 копейки ( л.д. 37).

Представитель истца РїСЂРё надлежащем извещении РІ судебное заседание РЅРµ явился, ходатайствовал Рѕ рассмотрении дела без его участия ( Р».Рґ. 109, 112).    

Представитель ответчика администрации Миньярского городского поселения Ашинского муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежаще, представил отзыв с ходатайством о рассмотрении дела без его участия ( л.д. 60, 110).

    РџСЂРµРґСЃС‚авитель третьего лица РћРћРћ «Миньярская коммунальная компания» РїСЂРё надлежащем извещении участия РІ судебном заседании РЅРµ принимал, представил отзыв Рё ходатайство Рѕ рассмотрении дела без его участия ( Р».Рґ. 81, 82, 108).

Исследовав материалы дела, оценив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующим выводам.

    Р’ соответствии СЃРѕ СЃС‚. 210 Гражданского кодекса Р Р¤ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если РёРЅРѕРµ РЅРµ предусмотрено законом или РґРѕРіРѕРІРѕСЂРѕРј.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги в свою очередь включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляет управляющая организация, вносят плату (за жилье и коммунальные услуги) этой организации; если управление осуществляется собственниками помещений - в соответствии с договорами с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (части 7 и 8 статьи 155 ЖК РФ).

    РљР°Рє установлено СЃСѓРґРѕРј Рё усматривается РёР· материалов дела, квартира РїРѕ адресу: <адрес>, РЅР° основании РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° РѕС‚ <дата> принадлежала РЅР° праве общей долевой собственности (доли равные) <ФИО>1 Рё <ФИО>2 ( Р».Рґ. 13, 52-53). <ФИО>1 Рё <ФИО>2 умерли <дата> ( Р».Рґ. 45-46). Согласно ответов нотариусов нотариального РѕРєСЂСѓРіР° Ашинского муниципального района Челябинской области наследственные дела после РёС… смерти РЅРµ заводились, СЃ заявлением Рѕ принятии наследства никто РЅРµ обращался ( Р».Рґ. 49-50).

На момент рассмотрения дела согласно поквартирной карточки в квартире никто не зарегистрирован, в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимого имущества отсутствуют ( л.д. 14-16).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В силу пункта 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Согласно пунктам 1 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

В пункте 34 названного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (пункт 60 постановления).

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (пункт 49 постановления).

Поскольку с момента смерти наследодателей <ФИО>1, <ФИО>2, умерших <дата>, до настоящего времени никто из их наследников не обратился за принятием наследства и не имеется сведений о фактическом принятии ими наследства, имущество, оставшееся после смерти <ФИО>1, <ФИО>2 (квартира по адресу: <адрес>), является выморочным и в силу закона переходит в собственность администрации Миньярского городского поселения, независимо от того, что свидетельство о праве на наследство муниципальным образованием не получено.

АО «Челябоблкоммунэнерго» осуществляет эксплуатацию тепловых сетей и является поставщиком тепловой энергии для Миньярского городского поселения.

Деятельность по эксплуатации тепловых сетей и снабжение тепловой и электрической энергией является одним из видов деятельности истца, что подтверждается Уставом АО «Челябоблкоммунэнерго».

Как усматривается из материалов дела, квартира по адресу: <адрес> расположена в многоквартирном доме, подключенном к системе теплоснабжения многоквартирных домов. Решением собственников помещений в многоквартирном доме от 29 июля 2009 года избран способ управления – управляющей компанией ООО «Миньярская коммунальная компания». Между истцом и управляющей компанией договор на поставку тепловой энергии не заключался.

До настоящего времени многоквартирный <адрес> в <адрес> не оборудован общедомовыми приборами учёта тепловой энергии, следовательно, расчет платы за тепло обоснованно произведен истцом исходя из нормативов потребления, общей площади квартиры и тарифов на тепловую энергию ( л.д. 111)

Согласно представленному истцом расчёту за период с 01 октября 2015 года по 30 сентября 2018 года за потребленную тепловую энергию начислено 58786 рублей 85 копеек ( л.д. 38). При расчете истцом применялись тарифы, утвержденные Единым тарифным органом Челябинской области и нормативы потребления соответствующих коммунальных услуг, утвержденные муниципальным образованием ( л.д. 21, 23-24). Расчет судом проверен, сомнений не вызывает, ответчиком не оспорен. Следовательно, имеются основания для удовлетворении требования о взыскании суммы долга.

За нарушение срока оплаты жилья и коммунальных услуг ст. 155 Жилищного кодекса РФ установлена ответственность в виде уплаты пени. До 1 января 2016 года пеня подлежала начислению исходя из 1\300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления срока оплаты по день фактической выплаты включительно. ФЗ № 307 от 03.11.2015 года в ст. 155 Жилищного кодекса РФ внесены изменения, вступившие в силу с 1 января 2016 года. С 1 января 2016 года лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом заявлено о взыскании пени по состоянию на 31 августа 2018 года и на сумму долга начиная с декабря 2015 года.

Согласно расчёту сумма пени составит:

Долг за декабрь 2015 года - 2623,99 руб.

Срок уплаты до 10.01.2016 года

неустойка с 11 февраля 2016 года по 11 мая 2016 года

2623,99 руб. х 7,75% х 1/300 х 90дней = 61 руб.

неустойка с 12 мая 2016 года по 31 августа 2018 года

2623,99 СЂСѓР±. С… 7,75% С… 1/130 С… 842 РґРЅСЏ = 1317,14 СЂСѓР±.

Долг за январь 2016 года - 2623,99 руб.

Срок уплаты до 10.02.2016 года

неустойка с 11 марта 2016 года по 11 июня 2016 года

2623,99 руб. х 7,75% х 1/300 х 90 дней = 61 руб.

неустойка с 12 июня 2016 года по 31 августа 2018 года

2623,99 руб. х 7,75% х 1/130 х 811 дней = 1268,60 руб.

Долг за февраль 2016 года - 2623,99 руб.

Срок уплаты до 10.03.2016 года

неустойка с 11 апреля 2016 года по 11 июля 2016 года

2623,99 руб. х 7,75% х 1/300 х 90 дней = 61 руб.

неустойка с 12 июля 2016 года по 31 августа 2018 года

2623,99 руб. х 7,75% х 1/130 х 781 день = 1221,70 руб.

Долг за март 2016 года - 2623,99 руб.

Срок уплаты до 10.04.2016 года

неустойка с 11 мая 2016 года по 11 августа 2016 года

2623,99 руб. х 7,75% х 1/300 х 90 дней = 61 руб.

неустойка с 12 августа 2016 года по 31 августа 2018 года

2623,99 руб. х 7,75% х 1/130 х 750 дней = 1173, 20 руб.

Долг за апрель 2016 года - 2623,99 руб.

Срок уплаты до 10.05.2016 года

неустойка с 11 июня 2016 года по 11 сентября 2016 года

2623,99 руб. х 7,75% х 1/300 х 90 дней = 61 руб.

неустойка с 12 сентября 2016 года по 31 августа 2018 года

2623,99 руб. х 7,75% х 1/130 х 719 дней = 1124,70 руб.

Долг за май 2016 года - 423,22 руб.

Срок уплаты до 10.06.2016 года

неустойка с 11 июля 2016 года по 11 октября 2016 года

423,22 руб. х 7,75% х 1/300 х 90 дней = 9руб. 80 коп.

неустойка с 12 октября 2016 года по 31 августа 2018 года

423,22 руб. х 7,75% х 1/130 х 689 дней = 173, 80 руб.

В июне, июле, августе, сентябре 2016 года плата за тепло не начислялась.

Долг за октябрь 2016 года - 2728,91 руб.

Срок уплаты до 10.11.2016 года

неустойка с 11 декабря 2016 года по 11 марта 2017 года

2728,91 руб. х 7,75% х 1/300 х 90 дней = 63 руб. 40 коп.

неустойка с 12 марта 2017 года по 31 августа 2018 года

2728,91 руб. х 7,75% х 1/130 х 538 дней = 875, 20 руб.

Долг за ноябрь 2016 года - 2728,91 руб.

Срок уплаты до 10.12.2016 года

неустойка с 11 января 2017 года по 11 апреля 2017 года

2728,91 руб. х 7,75% х 1/300 х 90 дней = 63 руб. 40 коп.

неустойка с 12 апреля 2017 года по 31 августа 2018 года

2728,91 руб. х 7,75% х 1/130 х 507 дней = 824,80 руб.

Долг за декабрь 2016 года - 2728,91 руб.

Срок уплаты до 10.01.2017 года

неустойка с 11 февраля 2017 года по 11 мая 2017 года

2728,91 руб. х 7,75% х 1/300 х 90 дней = 63 руб. 40 коп.

неустойка с 12 мая 2017 года по 31 августа 2018 года

2728,91 руб. х 7,75% х 1/130 х 476 дней = 774, 40 руб.

Долг за январь 2017 года - 2728,91 руб.

Срок уплаты до 10.02.2017 года

неустойка с 11 марта 2017 года по 11 июня 2017 года

2728,91 руб. х 7,75% х 1/300 х 90 дней = 63 руб. 40 коп.

неустойка с 12 июня 2017 года по 31 августа 2018 года

2728,91 руб. х 7,75% х 1/130 х 445 дней = 723,90 руб.

Долг за февраль 2017 года - 2728,91 руб.

Срок уплаты до 10.03.2017 года

неустойка с 11 апреля 2017 года по 11 июля 2017 года

2728,91 руб. х 7,75% х 1/300 х 90 дней = 63 руб. 40 коп.

неустойка с 12 июля 2017 года по 31 августа 2018 года

2728,91 руб. х 7,75% х 1/130 х 416 дней = 676,80 руб.

Долг за март 2017 года - 2728,91 руб.

Срок уплаты до 10.04.2017 года

неустойка с 11 мая 2017 года по 11 августа 2017 года

2728,91 руб. х 7,75% х 1/300 х 90 дней = 63 руб. 40 коп.

неустойка с 12 августа 2017 года по 31 августа 2018 года

2728,91 СЂСѓР±. С… 7,75% С… 1/130 С… 384 РґРЅСЏ = 624,70 СЂСѓР±.

Долг за апрель 2017 года - 2728,91 руб.

Срок уплаты до 10.05.2017 года

неустойка с 11 июня 2017 года по 11 сентября 2017 года

2728,91 руб. х 7,75% х 1/300 х 90 дней = 63 руб. 40 коп.

неустойка с 12 сентября 2017 года по 31 августа 2018 года

2728,91 СЂСѓР±. С… 7,75% С… 1/130 С… 353 РґРЅСЏ = 542,30 СЂСѓР±.

Долг за май 2017 года - 528,18 руб.

Срок уплаты до 10.06.2017 года

неустойка с 11 июля 2017 года по 11 октября 2017 года

528,18 руб. х 7,75% х 1/300 х 90 дней = 12 руб. 30 коп.

неустойка с 12 октября 2017 года по 31 августа 2018 года

528,18 СЂСѓР±. С… 7,75% С… 1/130 С… 324 РґРЅСЏ = 102 СЂСѓР±.

В июне, июле, августа и сентябре 2017 года плата за тепло не начислялась.

Долг за октябрь 2017 года - 2831,03 руб.

Срок уплаты до 10.11.2017 года

неустойка с 11 декабря 2017 года по 11 марта 2018 года

2831,03 руб. х 7,75% х 1/300 х 90 дней = 65 руб. 80 коп.

неустойка с 12 марта 2018 года по 31 августа 2018 года

2831,03 СЂСѓР±. С… 7,75% С… 1/130 С… 173 РґРЅСЏ = 292 СЂСѓР±.

Долг за ноябрь 2017 года - 2831,03 руб.

Срок уплаты до 10.12.2017 года

неустойка с 11 января 2018 года по 11 апреля 2018 года

2831,03 руб. х 7,75% х 1/300 х 90 дней = 65 руб. 80 коп.

неустойка с 12 апреля 2018 года по 31 августа 2018 года

2831,03 СЂСѓР±. С… 7,75% С… 1/130 С… 142 РґРЅСЏ = 239,70 СЂСѓР±.

Долг за декабрь 2017 года - 2831,03 руб.

Срок уплаты до 10.01.2018 года

неустойка с 11 февраля 2018 года по 11 мая 2018 года

2831,03 руб. х 7,75% х 1/300 х 90 дней = 65 руб. 80 коп.

неустойка с 12 мая 2018 года по 31 августа 2018 года

2831,03 руб. х 7,75% х 1/130 х 112 дней = 189 руб.

Долг за январь 2018 года - 2831,03 руб.

Срок уплаты до 10.02.2018 года

неустойка с 11 марта 2018 года по 11 июня 2018 года

2831,03 руб. х 7,75% х 1/300 х 90 дней = 65 руб. 80 коп.

неустойка с 12 июня 2018 года по 31 августа 2018 года

2831,03 руб. х 7,75% х 1/130 х 81 день = 136 руб. 70 коп.

Долг за февраль 2018 года- 2831,03 руб.

Срок уплаты до 10.03.2018 года

неустойка с 11 апреля 2018 года по 11 июля 2018 года

2831,03 руб. х 7,75% х 1/300 х 90 дней = 65 руб. 80 коп.

неустойка с 12 июля 2018 года по 31 августа 2018 года

2831,03 руб. х 7,75% х 1/130 х 51 день = 86,10 руб.

Долг за март 2018 года - 2831,03 руб.

Срок уплаты до 10.04.2018 года

неустойка с 11 мая 2018 года по 11 августа 2018 года

2831,03 руб. х 7,75% х 1/300 х 90 дней = 65 руб. 80 коп.

неустойка с 12 августа 2018 года по 31 августа 2018 года

2831,03 руб. х 7,75% х 1/130 х 20 дней = 33,80 руб.

Долг за апрель 2018 года - 2831,03 руб.

Срок уплаты до 10.05.2018 года

неустойка с 11 июня 2018 года по 31 августа 2018 года

2831,03 СЂСѓР±. С… 7,75% С… 1/300 С… 82 РґРЅСЏ = 60 СЂСѓР±.

Долг за май 2018 года - 547,94 руб.

Срок уплаты до 10.06.2018 года

неустойка с 11 июля 2018 года по 31 августа 2018 года

547,94 СЂСѓР±. С… 7,75% С… 1/300 С… 52 РґРЅСЏ = 7, 40 СЂСѓР±.

В июне, июле, августе 2018 года плата за тепло не начислялась.

Итого размер пени составляет 13633 рубля 64 копейки.

Представленный истцом расчёт суд находит не достоверным, поскольку он произведен с учетом изменения ставки рефинансирования, ст. 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено применение ставки рефинансирования, действующей на день фактической оплаты, в данном случае на день вынесения решения суда.

Учитывая, что квартира по адресу: <адрес> силу закона перешла в собственность администрации Миньярского городского поселения задолженность за потребленную тепловую энергию и пени подлежит взысканию с администрации Миньярского городского поселения.

При подаче иска истец уплатил государственную пошлину в размере 1556 рублей 20 копеек, что подтверждается платежным поручением ( л.д. 6). В силу ст. 98 ГПК РФ предусматривающей возмещение всех понесенных по делу судебных расходов стороне, в пользу которой состоялось решение, с другой стороны, данные расходы подлежат взысканию с ответчика.

Кроме того, поскольку при увеличении цены иска истец не доплатил госпошлину, с ответчика в доход местного бюджета надлежит довзыскать 816 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 30, 154, 155 ЖК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с Администрации Миньярского городского поселения Ашинского муниципального района в пользу АО «Челябоблкоммунэнерго» долг за потребленную тепловую энергию поставленную в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>31 за период с 1 октября 2015 года по 30 сентября 2018 года в сумме 58786 рублей 85 копеек, пени по состоянию на 31 августа 2018 года в сумме 13633 рубля 64 копейки,

в возмещение расходов на уплату госпошлины 1556 рублей 20 копеек, всего 73976 рублей 69 копеек ( семьдесят три тысячи девятьсот семьдесят шесть рублей шестьдесят девять копеек).

    Р’зыскать СЃ Администрации РњРёРЅСЊСЏСЂСЃРєРѕРіРѕ РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ поселения Ашинского муниципального района РІ РґРѕС…РѕРґ местного бюджета госпошлину РІ размере 816 рублей (восемьсот шестнадцать рублей).

Решение обжалуется в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Ашинский городской суд в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий     Дружкина И. Р’.