Решение по делу № 2-3216/2016 от 11.08.2016

Дело № 2-3216/2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Саранск 8 сентября 2016 года

Ленинский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Догоровой Е.Ю.,

при секретаре судебного заседания Ганаевой М.А.,

с участием в деле:

истца Стволковой Е. Н.,

представителя истца Ермохиной И. В., действующей по доверенности от 28.07.2016 года,

представителя ответчика Акционерного общества «Мордовская ипотечная корпорация» Чечиной Ж. В., действующей по доверенности от 09.08.2016 года,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, ООО «Газстрой»,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, ЖНК «Юбилейный»,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стволковой Е. Н. к Акционерному обществу «Мордовская ипотечная корпорация» об уменьшении покупной цены квартиры, взыскании денежных средств в счет уменьшения покупной цены квартиры, взыскании компенсации морального вреда, штрафа,

установил:

Стволкова Е.Н. обратилась в суд с иском к Акционерному обществу «Мордовская ипотечная корпорация» об уменьшении покупной цены квартиры, взыскании денежных средств в счет уменьшения покупной цены квартиры, взыскании компенсации морального вреда, штрафа.

В обоснование заявленных требований указала, что 30 марта 2015 года она заключила договор № 27 на приобретение квартиры посредством накопления пая с жилищным накопительным кооперативом «Юбилейный» и являлась участником долевого строительства в рамках членства в жилищно- накопительном кооперативе.

Объектом договора являлась 1-комнатная квартира общей площадью 40,24 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Стоимость квартиры составляет 1 430 135 рублей.

07 сентября 2015 года подписан акт приема-передачи на вышеуказанное жилое помещение.

В процессе эксплуатации квартиры выявились следующие строительные недостатки: некачественно установленные окна по всей квартире, окна продувают, запотевают, закрываются не плотно, с заеданием, балконные рамы установлены некачественно, некачественная стяжка пола,
потолочные плиты установлены не ровно.

На основании данных строительных недостатков, оценивает стоимость восстановительного ремонта по устранению выявленных строительных дефектов в Квартире в размере 100 000
рублей.

Согласно п. 1 ст. 7 Федерального Закона от 30.10.2004г. Закон № 214-ФЗ Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации строительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

В соответствии со ст. 19 Закона РФ «О защите прав потребителей», потребитель вправе предъявить предусмотренные ст. 18 Закона требования к продавцу в отношении недостатков товара, они обнаружены в течение гарантийного срока или срока годности.

Потребитель при нарушении его прав продавцом вправе требовать от последнего компенсации морального вреда (ст. 15 Закона о защите прав потребителей).

При этом, Истец считает разумным взыскать с Ответчика компенсацию морального вреда в 10 000 рублей.

25.01.2016г. ответчику была направлена претензия с требованием устранить обнаруженные недостатки. Ответчик отказал в удовлетворении требований на том основании, что не правильно осуществляется эксплуатация квартиры.

01.08.2016г. Ответчику была направлена повторная претензия с требованием уменьшить цену на приобретение жилья посредством накопления пая на 100 000 рублей. Ответчик отказал Истцу в удовлетворении требований.

Пункт 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей предусматривает, что при удовлетворении требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Просит уменьшить цену по Договору № 27 на приобретение жилья посредством накопления пая от 30 марта 2015 года на 100 000 рублей; взыскать с Ответчика в пользу Истца в счет уменьшения покупной цены 100 000 рублей, возмещение морального вреда в размере 10 000 рублей; сумму расходов на оплату услуг представителя в размере 25000 рублей; сумму расходов на оплату услуг нотариуса в размере 1000 рублей; штраф в размере 50% от суммы присужденной судом суммы за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований.

Истец Стволкова Е.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Ермохина И.В., имея на то полномочия, отказалась от заявленных требований к АО «Мордовская ипотечная корпорация» в полном объеме, просила производство по делу прекратить, о чем представила письменное заявление.

В судебном заседании представитель ответчика АО «Мордовская ипотечная корпорация» Чечина Ж.В. не возражала против прекращения производства по делу.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, ООО «Газстрой», представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, ЖНК «Юбилейный», в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

Рассмотрев заявление представителя истца об отказе от исковых требований, суд считает, что производство по делу подлежит прекращению по следующим мотивам.

В соответствии с частью 1 статьи 39 ГПК Российской Федерации истец вправе отказаться от иска.

Согласно части 1 статьи 173 ГПК Российской Федерации отказ истца от иска может быть выражен в адресованном суду заявлении в письменной форме.

Представитель истца Стволковой Е.Н. Ермохина И.В. имеющая полномочия, отказалась от исковых требований к АО «Мордовская ипотечная корпорация», выразив при этом такой отказ в адресованном суду заявлении в письменной форме.

Отказ представителя истца от исковых требований не противоречит федеральному закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

До принятия судом отказа представителя истца от исковых требований ему разъяснены последствия совершения такого процессуального действия в соответствии с положениями статьи 221 ГПК Российской Федерации.

В соответствии с абзацем 4 статьи 220 ГПК Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Исходя из изложенного и руководствуясь статьями 220, 221 ГПК Российской Федерации, суд

определил:

принять от представителя истца Стволковой Е. Н. - Ермохиной И. В. отказ от иска к Акционерному обществу «Мордовская ипотечная корпорация» об уменьшении покупной цены квартиры, взыскании денежных средств в счет уменьшения покупной цены квартиры, взыскании компенсации морального вреда, штрафа и производство по делу прекратить.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в течение пятнадцати дней после вынесения судом настоящего определения.

Судья Ленинского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия Е.Ю. Догорова