Решение по делу № 2-303/2022 от 29.03.2022

Дело № 2-303/2022

УИД: 61RS0058-01-2022-000361-42

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2022 года п. Целина Ростовской области

Целинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Прокопенко Г.А. единолично,

при секретаре судебного заседания Мовлаевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Колесниковой Валентины Викторовны к Администрации Целинского сельского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ

Колесникова В.В. обратилась в суд с названным иском, указав в обоснование, что её свекровь, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серия IV-AH №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Администрации Целинского района Ростовской области. При жизни ФИО3 оформила завещание <адрес>0, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Целинского района Ростовской области ФИО7 Согласно данному завещанию ФИО3 квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, ул. 2 линия, <адрес>, завещала ей, ФИО4 Данная квартира принадлежала наследодателю на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ Целинского района Ростовской области ДД.ММ.ГГГГ за номером 2386, в соответствии с которым общая площадь квартиры 58,84 кв.м; акта приемки законченного строительства объекта государственной приемной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым была произведена реконструкция за счет утепления лоджии и увеличена общая площадь квартиры до 62,2 кв.м. Истец обратилась к нотариусу Целинского нотариального округа Ростовской области, за получением свидетельства о праве на наследство на указанную квартиру, но 11.03.2022 года получила постановление об отказе в совершении нотариального действия, с указанием того, что нотариус не вправе выдать свидетельство о праве на наследство, поскольку факты, изложенные в документах, предоставленных для совершения нотариального действия, не подтверждены в установленном законодательством порядке. Просила суд: признать за Колесниковой В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности в порядке наследования по завещанию на <адрес> общей площадью 62,2 кв. м. Этаж: 1, кадастровый №, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, оставшуюся после смерти наследодателя ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Колесникова В.В. в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом уведомлена о времени и месте рассмотрения дела, об уважительной причине неявки не сообщила. В материалах дела имеется её заявление, согласно которому просит рассматривать дело в её отсутствие (л.д. 23).

Представитель истца Колесниковой В.В. – адвокат Шиндановина А.Г. в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом уведомлена о времени и месте рассмотрения дела, об уважительной причине неявки не сообщила.

Представитель ответчика Администрация Целинского сельского поселения в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом о нем уведомленным (л.д. 52), об уважительности причин неявки не сообщили.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, об уважительной причине неявки не сообщили.

В отсутствие не явившихся лиц, суд рассмотрел дело в силу ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 30.03.1993 года Администрация Целинского районного суда Ростовской области передала в собственность Колесниковой Л.И. квартиру, состоящую из 3-х комнат, общей площадью 58, 84 кв.м, в том числе жилой 36,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 41), право собственности зарегистрировано в МП БТИ, что подтверждается регистрационным удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д. 55).

Статьей 8 Федерального закона от 30.11.1994 г. № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним».

31.01.1998 года вступил в силу Федеральный закон от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 01.01.2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорную квартиру, возникло до 31.01.1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной

Согласно разрешению Целинского проектно-производственного АПБ п. Целина выданного ФИО3, произведена реконструкция квартиры, за счет утепления лоджии и общая площадь квартиры увеличена до 62,2 кв.м, что подтверждается разрешением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 56), актом приемки законченного строительства объекта государственной приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43) и техническим паспортом жилого помещения (квартиры) № (л.д. 15-18).

Согласно выписке из ЕГРН (л.д. 13-14), на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ поставлена квартира площадью 62,2 кв.м, кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, право собственности ни за кем не зарегистрировано.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ФИО3 спорная квартира в реконструированном виде, площадью 62,2 кв.м, принадлежала на праве собственности, однако в учреждении юстиции зарегистрирована не была.

Судом установлено, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 11).

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Абзацем 1 ст. 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследство (наследственное имущество) представляет собой совокупность имущественных прав и обязанностей гражданина, которые не прекращаются в связи с его смертью, а переходят на основании норм наследственного права к наследникам умершего. Имущественные права и имущественные обязанности наследодателя неразделимы и переходят как единое целое.

В силу ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Согласно ст. 1119 ГК РФ, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами ст. 1130 настоящего Кодекса.

Материалами дела подтверждается, что ФИО3 завещала свое имущество – квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> Колесниковой В.В., завещание удостоверено 23.05.2014 года нотариусом Целинского района Ростовской области ФИО7 (л.д. 10).

Абзацем 4 п. 1 ст. 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства – это одностороннее волевое действие лица, призванного к наследованию, направленное на приобретение причитающегося ему наследства, совершаемое в установленном порядке в сроки и способами, определенными законодательством.

В соответствии с абз. 1 п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

То есть фактическое принятие наследства свидетельствуется такими действиями наследника, из которых усматривается, что он не отказывается от наследства, а, наоборот, выражает волю приобрести его.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (абз. 1 п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Как следует из материалов наследственного дела №, открытого к имуществу умершей ФИО3, истец Колесникова В.В. обратилась к нотариусу с заявлением в течение срока, установленного законом, о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, другие наследники с заявлением о принятии наследства не обращались.

Свидетельства о праве на наследство нотариусом наследнику не выдавались, 11.03.2022 года Колесниковой В.В. было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия, поскольку факты, изложенные в документах, представленных для совершения нотариального действия, не подтверждены в установленном законом порядке (л.д. 12).

Как разъяснено в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

С учетом изложенного суд установив, что спорное имущество принадлежат по праву наследования по завещанию Колесниковой В.В., которая фактически приняла наследство, признает за ней право собственности на данное имущество.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199, 209 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования Колесниковой Валентины Викторовны к Администрации Целинского сельского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по завещанию удовлетворить.

Признать за Колесниковой Валентиной Викторовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности в порядке наследования по завещанию на <адрес> общей площадью 62,2 кв. м. Этаж: 1, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес> оставшуюся после смерти наследодателя ФИО3 умершей ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме принято 31 мая 2022 года.