Решение по делу № 2-3496/2022 от 31.03.2022

72RS0№-81

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

10 июня 2022 года                                                                            город Тюмень

Калининский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Дубровина Е.А.,

при секретаре Кузнецовой В.В.,

с применением средств аудиопротоколирования хода судебного разбирательства, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Управы Калининского округа города Тюмени к Лубниной Елене Михайловне о продаже с публичных торгов самовольно перепланированного помещения в многоквартирном доме,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец обратился в суд с иском к ответчику о продаже с публичных торгов самовольно перепланированного помещения в виде <адрес> в многоквартирном доме. Заявление мотивировано тем, что ответчик является собственником указанного жилого помещения. 30 октября 2020 года в соответствии с актом проверки №ТО-15-0962/2020 зафиксировано, что в квартире имеется самовольная перепланировка, при отсутствии разрешительных документов.

    Ответчик заявил ходатайство об оставлении заявления без рассмотрения в виду досудебного порядка урегулирования спора.

Суд, выслушав пояснение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, полагает заявление истца, оставить без рассмотрения по следующим основаниям:

В соответствии с абзацем 2 статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет исковое заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора или заявленные требования подлежат рассмотрению в порядке приказного производства.

Согласно ч.3 ст.29 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Если соответствующее помещение в многоквартирном доме не будет приведено в прежнее состояние в указанный в части 3 настоящей статьи срок в установленном органом, осуществляющим согласование, порядке, суд по иску этого органа при условии непринятия решения, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, принимает решение.

Судом установлено, что истец в адрес ответчика не направлял требование о приведении жилого помещения в прежнее состояние, следовательно, при таких обстоятельствах заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.222, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд -

О П Р Е Д Е Л И Л:

Заявление Управы Калининского округа города Тюмени к Лубниной Елене Михайловне о продаже с публичных торгов самовольно перепланированного помещения в многоквартирном доме, оставить без рассмотрения.

    Разъяснить истцу, что он вправе обратиться в суд с исковым заявлением с учетом соблюдения предусмотренного обязательного досудебного порядка урегулирования спора.

    Определение может быть обжаловано в течение 15 дней со дня его    вынесения в Тюменский областной суд, путем подачи частной жалобы через Калининский районный суд города Тюмени.

    Председательствующий судья                                              Дубровин Е.А.