Решение от 11.04.2023 по делу № 8Г-8188/2023 [88-10128/2023] от 13.03.2023

I инстанция – Сизова В.В.

II инстанция – Брюквина С.В., Манькова Е.Н. (докладчик), Кузьмина О.Ю.

76RS0013-02-2022-001938-84

8Г-8188/2023 (88-10128/2023)

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

11 апреля 2023 г. г. Москва

Судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции в составе

Председательствующего Буториной Ж.В.,

судей Зуевой Н.В. и Шатохина М.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского округа город Рыбинск, МКУ ГО г. Рыбинск «Жилкомцентр» о признании приобретшей право пользования жилым помещением по договору социального найма, признании права собственности в порядке приватизации (номер дела, присвоенный судом первой инстанции, 2-2717/2022 по кассационной жалобе МКУ ГО г. Рыбинск «Жилкомцентр» на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 29 ноября 2022 г.

Заслушав доклад судьи Зуевой Н.В.,

установила:

ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации городского округа город Рыбинск, МКУ ГО г. Рыбинск «Жилкомцентр» о признании истицы приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, по договору социального найма, признании за истицей права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование требований ссылалась на то, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (муж её тети) являлся собственником однокомнатной квартиры по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти свидетельство о праве на наследство по закону на спорную квартиру выдано государству в лице Управления финансов Администрации Рыбинского муниципального округа. Право собственности на спорную квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за Управлением муниципального имущества Рыбинского муниципального округа. Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П «О разграничении имущества между городским округом <адрес> и Рыбинским муниципальным районом» спорная квартира включена в перечень жилищного фонда городского округа <адрес>.

Решением Рыбинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 признана членом семьи собственника ФИО1 при его жизни в квартире по адресу: <адрес>, за ФИО2 признано право пользования указанным жилым помещением, после чего ФИО2 была зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг отсутствует.

Решением Рыбинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что между ФИО2 и Администрацией ГО <адрес> фактически сложились отношения по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а для приобретения права собственности она вправе обратиться в установленном порядке с заявлением о приватизации.

В августе 2021 г. ФИО2 обратилась в общественную комиссию по жилищным вопросам Администрации ГО <адрес> с заявлением о заключении с ней договора социального найма спорной квартиры, в чем ей было отказано в связи с отсутствием оснований.

С данным отказом истица не согласна.

ФИО2, ссылаясь на статью 61 ГПК РФ, полагая, что установленный решениями Рыбинского городского суда факт сложившихся между ней и Администрацией ГО <адрес> отношений по договору социального найма имеет преюдициальное значение и не подлежит оспариванию и доказыванию вновь, обратилась в суд с указанным выше иском.

Решением Рыбинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 отказано в удовлетворении исковых требований к Администрации городского округа город Рыбинск, МКУ ГО г. Рыбинск «Жилкомцентр».

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 29 ноября 2022 г. постановлено:

решение Рыбинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменить.

Принять по делу новое решение.

Признать право собственности ФИО2 на жилое помещение по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

В кассационной жалобе МКУ ГО г. Рыбинск «Жилкомцентр» просит отменить апелляционное определение в связи с нарушением норм материального и процессуального права и несоответствием выводов судов фактическим обстоятельствам дела.

Дело рассмотрено в порядке статьи 167, части 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, проверив по правилам статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе, законность судебного постановления, принятого судом апелляционной инстанции, кассационный суд не находит оснований для удовлетворения жалобы.

Согласно статье 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Оснований, предусмотренных статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены апелляционного определения в кассационном порядке не имеется.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 являлся собственником жилого помещения по адресу: <адрес> - однокомнатной квартиры общей площадью 32,7 кв.м, жилой площадью 18,2 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

К имуществу ФИО1 нотариусом Рыбинского нотариального округа ФИО9 было открыто наследственное дело, в рамках которого выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ о переходе прав на наследственное имущество - квартиру по адресу: <адрес>, государству в лице управления финансов Администрации Рыбинского муниципального округа.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру по указанному адресу зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за Управлением муниципального имущества Рыбинского муниципального округа.

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П «О разграничении имущества между городским округом <адрес> и Рыбинским муниципальным районом» в перечень недвижимого имущества, в том числе имущества жилищного фонда городского округа <адрес>, включена <адрес> (п. 27, 28 Приложения №).

Таким образом, спорная квартира является в момент спора муниципальным жилищным фондом.Эта квартира, ранее находившаяся в личной собственности гражданина ФИО1, являлась муниципальной собственностью и на момент вынесения решения Рыбинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, которым ФИО2 была признана членом семьи собственника ФИО1 при его жизни в квартире по адресу: <адрес>158. Данным решением суда за ФИО2 признано право пользования жилым помещением - однокомнатной квартирой № в <адрес> в <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг отсутствует, что подтверждено выпиской из домовой книги, выпиской из лицевого счета.

Решением Рыбинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № ФИО2 отказано в удовлетворении исковых требований к Администрации ГО <адрес> о признании права собственности на спорное жилое помещение в порядке приобретательной давности.

При этом данным решением суда установлено также, что между ФИО2 и Администрацией ГО <адрес> фактически сложились отношения по договору социального найма в отношении спорного жилого помещения, и истицей не утрачено право на приобретение в собственность спорной квартиры в порядке Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Для оформления приватизации жилого помещения необходим пакет документов, в который входит, в том числе, договор социального найма.

В августе 2021 года истица обратилась в общественную комиссию по жилищным вопросам Администрации ГО <адрес> с заявлением о заключении с ней договора социального найма квартиры по адресу: <адрес>.

Решением общественной комиссии по жилищным вопросам Администрации ГО <адрес> от ░░.░░.░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░».

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ 1 ░░░░░ 2 ░░░░░░ 57 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░ ░ ░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░2 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░2 ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░2 ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 61 ░░░ ░░, ░░. ░░. 10, 49, 52, 57 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░. 5 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ № 189-░░ «░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░. 1 ░░. 2, ░░. 11 ░░░░░░ ░░ ░░ ░░.░░.░░░░ № «░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 3 ░░░░░░ 390 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 379.7 ░░░ ░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 379.6, 390, 390.1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 29 ░░░░░░ 2022 ░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░ ░. ░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░» – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░