Решение по делу № 2-2161/2018 от 16.02.2018

Центральный районный суд города Новосибирска

Максима Горького, ул., д.89, г. Новосибирск, 630099

Дело №2-			2161	/2018
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
07		июня	2018г.

Центральный районный суд города Новосибирска в составе

судьи                                        Бутырина А.В.,

при секретарях судебного заседания       Кашариной А.А.,      Емец А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахметзяновой С. А. к Ахметзянову Р. Н., отделу по вопросам миграции Отдела полиции № «Центральный» УМВД России по <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Ахметзянова С.А. обратилась в суд с иском к ответчикам, котором просит суд признать Ахметзянова Р. Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, снять его с регистрационного учета.

В обосновании заявленных требований истец указывает, что она является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении был зарегистрирован ответчик, в качестве ее мужа, ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут, ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал на постоянное место жительство по иному адресу, по указанному адресу не проживает, бремя его содержания не несет, на предложения сняться с регистрационного учета ответчик отвечает отказом, что препятствует праву истицы в полной мере реализовать свое право в отношении указанного жилого помещения по заключению нового договора социального найма, его приватизации.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие с участием представителя.

Представитель истца Ширшова Д.А. поддержала заявленные исковые требования, просил их удовлетворить.

Ответчик Ахметзянова Р.Н. о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, суд на основании статьи 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствии в порядке заочного производства.

Ответчик отдел по вопросам миграции Центрального отдела полиции № УМВД России по <адрес> о времени и месте рассмотрения дела уведомлен, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица администрации <адрес> по Железнодорожному, Заельцовскому и <адрес>м <адрес> в судебном заседании возражений относительно заявленных исковых требований не представил, разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, выслушав участвующих лиц, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения имеет право вселять в указанное жилое помещение иных лиц.

На основании ст. 305 Гражданского кодекса РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

При таких обстоятельствах, истец, как законный владелец жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора социального найма наделена правом защиты указанной собственности в установленном законе порядке.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Решением Федерального суда общей юрисдикции <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №г. решено снять статус общежития с жилого <адрес>, обязать <адрес> выдать ордера на жилые помещения, МУП «ЖЭУ-106» заключить договора социального найма жилых помещений, в том числе с Ахметзяновйо С. А. на 2-х комнатную <адрес>, жилой площадью 31 кв.м., включив в ордер в качестве членов семьи – Ахметзянова Р. Н., Ахметзянова Р. Р., Ахметзянову Д. Р., Ахметзянова Р. Р..

На основании свидетельства о расторжении брака I-ET № брак между Ахметзяновым Р.Н. и Ахметзяновой С.А. был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из искового заявления и пояснений свидетеля Городчикова А.Н., проживающего по адресу: <адрес>, также с 1995 года, как и истица, супружеская пара Ахметзяновых ему знакома. Ответчик Ахметзянов Р.Н. не проживает совместно с истицей в <адрес> порядка 3-х лет, с тех пор как переехал на новое место жительства. По данному адресу он его после этого ни разу не видел.

Как следует из акта от ДД.ММ.ГГГГ Ахметзянов Р.Н. не проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, как следует из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, Ахметзянов Р.Н. значится зарегистрированным в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Истцом представлены копии квитанций об оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию жилья за 2017 года.

При таких обстоятельствах, в судебном заседании было установлено, что ответчик Ахметзянов Р.Н. фактически не проживает по месту регистрации <адрес> около 3-х лет, бремя его содержания не несет.

Ответчиком доказательств обратного суду представлено не было, в связи с чем, заявленные истцом исковые требования о признании Ахметзянова Р.Н. утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованным и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку право пользования спорным жилым помещением ответчика признано утраченным, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ахметзяновой С. А. к Ахметзянову Р. Н., отделу по вопросам миграции Отдела полиции № «Центральный» УМВД России по <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Ахметзянова Р. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия Ахметзянова Р. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через суд, вынесший решение.

Судья                                                                     А.В. Бутырин