Решение по делу № 2-1273/2015 от 12.01.2015

Дело № 2-1273-15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Северодвинск 29 января 2015 г.

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Зелянина В.А.,

при секретаре Назаровой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Северодвинского городского суда гражданское дело по иску заместителя прокурора города Северодвинска в интересах Прожериной Людмилы Федоровны к Администрации муниципального образования «Северодвинск» о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

установил:

Заместитель прокурора г. Северодвинска обратился в суд в интересах Прожериной Л.Ф. с иском к администрации МО «Северодвинск» о предоставлении по договору социального найма благоустроенного жилого помещения в черте г. Северодвинска в виде отдельной квартиры, состоящей не менее чем из четырех комнат, жилой площадью не менее 66,6 кв.м., общей площадью не менее 97,1 кв.м.

В обоснование своих требований прокурор указал, что жилой дом <адрес>, где расположено предоставленное истцу жилое помещение – квартира № 7 (далее – жилое помещение), признан аварийным и подлежащим сносу. Поскольку предоставленное истцу жилое помещение является непригодным для проживания, то истцу должно быть предоставлено благоустроенное жилое помещение в г. Северодвинске.

В судебном заседании прокурор Аленкова Д.Н., истец, третье лицо Сидорова А.В., являющаяся также законным представителем третьего лица Сидорова Л.А., третье лицо Прожерин В.А. исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без его участия.

В письменном отзыве на исковое заявление представитель ответчика в удовлетворении исковых требований просила отказать. В обоснование возражений указала, что 03 октября 2014 года заключением межведомственной комиссии указанный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу. Свободные жилые помещения, подлежащие распределению по договорам социального найма, отсутствуют (л.д. 32).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Заслушав прокурора, истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Квартира <адрес> является муниципальной собственностью МО «Северодвинск», что подтверждается выпиской (л.д. 17).

Квартира является четырехкомнатной, общая площадь квартиры составляет 97,1 кв.м., жилая площадь – 66,6 кв.м.

21 апреля 2014 года между ответчиком и истцом в отношении жилого помещения был заключен договор социального найма жилого помещения. Совместно с истцом в жилое помещение были вселены третьи лица. В настоящее время правом пользования указанным жилым помещением обладают истец и третьи лица.

Данные обстоятельства подтверждаются договором социального найма, выпиской из домовой книги, выкопировкой из технического паспорта (л.д. 8 – 12, 14).

Заключением межведомственной комиссии от 03 октября 2014 года № 31 <адрес>, в котором находится жилое помещение, предоставленное истцу по договору социального найма, признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 15 – 16).

Доказательств предоставления истцу и членам его семьи иного благоустроенного жилого помещения по договору социального найма ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.

В соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии с п. 1 ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Истец и третьи лица проживают в жилом помещении, находящемся в муниципальной собственности.

Дом, в котором находится жилое помещение, предоставленное истцу по договору социального найма, признан аварийным и подлежащим сносу уполномоченным органом - межведомственной комиссией.

Следовательно, истец имеет право на предоставление ей другого жилого помещения по договору социального найма, благоустроенного применительно к условиям г. Северодвинска, равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающего установленным требованиям и находящегося в границах г. Северодвинска.

Суд не принимает как не основанные на законе доводы представителя ответчика о том, что истцу и членам ее семьи не предоставлено жилое помещение в связи с отсутствием свободных жилых помещений.

В соответствии со ст. 2, ст. 16 и ст. 49 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления осуществляют полномочия по решению установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения, в т.ч. по обеспечению граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организации строительства и содержания муниципального жилищного фонда, путем использования имущества, находящегося в муниципальной собственности, средств местных бюджетов.

Органы местного самоуправления как органы публичной власти обязаны исполнять полномочия, возложенные на них федеральным законодательством, и отсутствие имущества, бюджетных средств, не может являться основанием для освобождения их от исполнения обязанностей по отношению к гражданам.

С учетом обстоятельств дела суд признает, что истец имеет право на предоставление ей совместно с третьими лицами по договору социального найма жилого помещения в виде отдельной квартиры, общей площадью не менее 97,1 кв.м., жилой площадью не менее 66,6 кв.м., состоящее не менее чем из четырех комнат, равнозначное ранее занимаемому, расположенное в черте г. Северодвинска, отвечающее санитарно - техническим нормам, с уровнем благоустройства не ниже достигнутого по г. Северодвинску и удовлетворяет исковые требования прокурора к ответчику о предоставлении истцу жилого помещения по договору социального найма.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск заместителя прокурора города Северодвинска в интересах Прожериной Людмилы Федоровны к Администрации муниципального образования «Северодвинск» о предоставлении жилого помещения по договору социального найма удовлетворить.

Обязать Администрацию муниципального образования «Северодвинск» предоставить Прожериной Людмиле Федоровне на состав семьи 4 человека (с учетом мужа Прожерина Владимира Александровича, дочери Сидоровой Анны Владимировны, внука Сидорова Льва Александровича) по договору социального найма жилое помещение в виде отдельной квартиры, общей площадью не менее 97,1 кв.м., жилой площадью не менее 66,6 кв.м., состоящее не менее чем из четырех комнат, равнозначное ранее занимаемому, расположенное в черте города Северодвинска, отвечающее санитарно - техническим нормам, с уровнем благоустройства не ниже достигнутого по городу Северодвинску.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Зелянин В.А.