Решение по делу № 2-1301/2016 от 23.03.2016

Дело № 2-1301/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2016 года                                                                                       г. Чита

Ингодинский районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Венедиктовой Е.А., при секретаре Федоровой Е.Н., рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеевой О. В. к Алексееву А. Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Алексеева О.В. обратилась в суд с указанным заявлением, ссылаясь на то, что она является нанимателем квартиры № в доме <адрес> в г. Чите, ранее в квартире был также зарегистрирован ответчик- бывший муж истицы, который по факту в квартире не проживает с мая 1995 года. В настоящее время истица собралась приватизировать квартиру, однако в отделе приватизации отказали, ссылаясь на то, что поскольку по имеющимся сведениям Алексеев А.Г. снят с регистрационного учета в спорной квартире в связи с осуждением, он не утратил право пользования жилым помещением, следовательно имеет право участвовать в его приватизации.

     В судебном заседании истица Алексеева О.В. заявленные требования поддержала, по доводам изложенным в иске.

      Местонахождение ответчика Алексеева А.Г. неизвестно, в связи с чем, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ дело рассматривается с участием адвоката Леньшиной А.А. в качестве его представителя, которая оставила решение на усмотрение суда.

      Заслушав истицу, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

     Судом по материалам дела установлено, что истица Алексеева О. В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрирована по указанному адресу с 14.12.1986 (25.10.1979) года по настоящее время.

      До мая 1995 года в указанной квартире совместно с истицей проживал Алексеев А.Г.- супруг, брак между истицей и ответчиком расторгнут 17 декабря 1996 года. Факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении и его добровольный выезд подтверждается и справкой УИМ ОМ «Сосновый бор» от 24.11.1997 года.

      Согласно сведениям УФМС России по Забайкальскому раю в Ингодинском районе Алексеев А.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения был снят с регистрационного учета по адресу: <адрес> с 28 мая 1999 года как осужденный в места лишения свободы, при этом документ-основание суду не представлен. Кроме того, УФМС также представлен ответ начальника ОУФМС России в <адрес> от 06.03.2006 года № о том, что Алексеев А.Г. 12.10.1964 года зарегистрирован по адресу: <адрес>.

      В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, по договору социального найма не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

     Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Аналогичная норма содержится и в ст. 89 ЖК РСФСР.

     Таким образом, если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма в связи с добровольным отказом от своих прав и обязанностей по договору.

     Как следует из пояснений истца и материалов дела ответчик в спорном помещении не проживает с мая 1995 года, выехал добровольно, вещей принадлежащих ответчику в квартире не имеется, вселиться в квартиру он не пытался. Место нахождение ответчика в настоящее время не известно.

     Учитывая длительность отсутствия ответчика, добровольность выезда, наличие сведений о регистрации по иному месту жительства суд считает, что Алексеев А.Г. не является временно отсутствующим жильцом.

     Ввиду изложенного и в силу вышеуказанных положений законодательства основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют.

     В соответствии со статьей 3 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

      Согласно статье 7 указанного закона и подпункту « е » пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

     Кроме того, в соответствии с подпунктом «а» пункта 31 Правил гражданин может быть снят с учета в связи с изменением места жительства.

      На основании изложенного, учитывая, что наличие сведений о снятии с регистрационного учета ответчика в спорном жилом помещении как осужденного, при его фактическом не проживании в жилом помещении длительное время, отсутствие попыток вселиться, наличие данных об ином месте жительства и регистрации, нарушает права истца, так как препятствует получению квартиры в собственность, требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обосновано и подлежит удовлетворению.

        Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

      Исковые требования Алексеевой О. В. удовлетворить.

      Признать Алексеева А. Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

       Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Ингодинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

                  Судья                                                          Е.А. Венедиктова