Решение по делу № 2-1551/2022 от 10.08.2022

Дело № 2-1551/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2022 года город Белебей

Республика Башкортостан

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Савиной О.В.,

при секретаре судебного заседания Ряховой М.К.,

с участием истцом Амирзянова Р.Р., Кудриной Т.А. , Лифанова В.А. ,

ответчиков Филиппова А.М. , Филипповой Л.К. , Филиппова А.А. ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Амирзяновой А.Н. , Амирзянова Р.Р., Амирзянова Р.Р. , Кудрина С.Е. , Кудриной Т.А. , Кудрина А.С., Лифановой А.С., Лифанова В.А. к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан Отдел по Белебеевскому району и городу Белебею, Филиппову А.М. , Филипповой Л.К. , Филиппову А.А. , Филиппову К.А. о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Амирзянова А.Н., Амирзянов Р.Р., Амирзянов Р.Р., Кудрин С.Е., Кудрина Т.А., Кудрин А.С., Лифанова А.С., Лифанов В.А. обратились в суд с вышеуказанным иском, в котором просят признать за Амирзановой А.М. право собственности на 148/1272 долей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>; признать за Амирзяновым Р.Р. право собственности на 89/1272 долей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>; признать за Амирзяновым Р.Р. право собственности на 119/1272 долей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>; признать за Кудриным С.Е. право собственности на 72/1272 долей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>; признать за Кудриной Т.А. право собственности на 72/1272 долей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>; признать за Кудриным А.С. право собственности на 72/1272 долей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>; признать за Лифановой А.С. право собственности на 72/1272 долей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>; признать за Лифановым В.А. право собственности на 294/1272 долей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано о том, Амирзянова А.Н. является собственником 5/12 долей, Амирзянов Р.Р., собственником 1/4 доли, Амирзянов Р.Р., собственником 4/12 долей, в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Кудрин С.Е., Кудрина Т.А.. Кудрин А.С., Лифанова А.С. на основании договора передачи жилых квартир в собственность являются собственниками по 1/4 доли каждый в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Лифанову В.А. на основании договора передачи жилых квартир в собственность принадлежит квартира по адресу: <адрес> расположен на с земельном участке с кадастровым номером №. Истцы обратились в ООО «Геоцентр» с просьбой рассчитать доли фактически используемого земельного участка с учетом земель общего пользования. ООО «Геоцентр» произвело расчеты и предложило закрепить на праве аренды или собственности земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> следующих размерах: Амирзяновой А.Н. – 148/1272 долей, Амирзянову Р.Р. 89/1272 долей, Амирзянову П.Р. 119/1272/ долей, Кудрину С.Е., Кудриной Т.А. , Кудрину А.С., Лифановой А.С. по 72/1272 долей, Лифанову В.А. 294/1272 долей. Истцы обратились в отдел по <адрес> и городу Белебею Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан с заявлением о предоставлении услуги «Продажа земельных участков на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них». По результатам рассмотрения заявлений принято решение об отказе по причине того, что спорный земельный участок находится в долевой собственности у Филиппова К.А. (83/1272 доли), Филиппова А.А. (83/1272 доли), Филипповой Л.К. (84/1272 доли), Филиппова А.М. (84/1272 доли), следовательно уполномоченный орган не вправе распоряжаться собственностью третьих лиц.

Истцы Амирзянова А.Н., Амирзянов Р.Р., Кудрин С.Е., Кудрина А.С., Лифанова А.С. своевременно и надлежащим образом извещены о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении гражданского дела без их участия. Просили исковые требования удовлетворить.

Истцы Амирзянов Р.Р., Кудрина Т.А., Лифанов В.А. в судебном заседании заявленные требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Филиппова А.М. , Филиппова Л.К., Филиппов А.А. в ходе рассмотрения гражданского дела против удовлетворения исковых требований истцов не возражали.

Ответчик Филиппов К.А. своевременно и надлежащим образом извещен о дате и времени рассмотрения дела. В судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил. В материалах дела имеется заявление о рассмотрения дела без его участия, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан своевременно и надлежащим образом извещены о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Информация о месте и времени судебного заседания своевременно размещена на интернет-сайте Белебеевского городского суда Республики Башкортостан.

С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мнения истца, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело при состоявшейся явке.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться, в том числе, путем признания права.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 3 статьи 36 Конституция Российской установлено, что условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

В целях упорядочения земельных отношений федеральный законодатель закрепил в Земельном кодексе Российской Федерации в числе основных принципов земельного законодательства принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (подпункт 5 пункта 1 статьи 1).

Такой случай предусмотрен статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно положениям которой, если иное не установлено названной статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Материалами гражданского дела установлено, что на основании общей долевой собственности Амирзянову Р.Р. принадлежит 1/4 доли, Амирзяновой А.Н. , 5/12 доли. Амирзянову Р.Р. 4/12 доли в праве собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Кудрину А.С., Кудрину С.Н., Кудриной Т.А. , Лифановой А.С. принадлежит по 1/4 доли каждому в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Лифанову В.А. на праве собственности принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела выписками из единого государственного реестра об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Свидетельствами о праве собственности, а также договорами безвозмездной передачи в собственность.

Согласно материалам дела, земельный участок по адресу: <адрес> на праве общей долевой собственности принадлежит: Филиппову К.А. – 83/1272 доли, Филиппову А.А. 83/1272 доли, Филипповой Л.К. 84/1272 доли. Филиппову А.М. 84/1272 доли.

Из представленных в материалы дела Деклараций о факте использования земельного участка по адресу: <адрес>, по состоянию на март 2001 года следует, что права на него за Амирзяновым Р.А., Амирзяновой А.Н. , ьАмирзяновым Р.Р., Амирзяновым Р.Р., Кудриным С.Е., Кудриной Т.А. , Кудриной А.С., Кудриным А.С., Лифановым А.М., Лифановым В.А. не оформлены.

Согласно заключениям ООО «Геоцентр» № от ДД.ММ.ГГГГ, 01-04-08 от ДД.ММ.ГГГГ, 01-04-09 от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке площадью 1272 кв.м. по адресу: <адрес> расположен четырехквартирный жилой дом. На основании произведенных расчетов ООО «Геоцентр» предлагает закрепить за Амирзяновой А.Н. – 148/1272 долей, Амирзянову Р.Р. 89/1272 долей, Амирзянову П.Р. 119/1272/ долей, Кудрину С.Е., Кудриной Т.А. , Кудрину А.С., Лифановой А.С. по 72/1272 долей, Лифанову В.А. 294/1272 долей в праве собственности на вышеуказанный земельный участок.

По результатам рассмотрения заявлений Лифанова В.А. , Лифановой А.С., Кудрина А.С., Кудрина С.Е. , Кудриной Т.А. , Амирзянова Р.Р., Амирзянова Р.Р., Амирзяновой А.Н. по вопросу предоставления услуги «Продажа земельных участков на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них (находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан или государственная собственность на который не разграничена)» Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан принято решение об отказе поскольку согласно выписки из ЕГРН испрашиваемый земельный участок находился в долевой собственности Филиппова К.А. (83/1272 доли), Филиппова А.А. /83/1272 доли), Филипповой Л.К. (84/1272 доли), Филиппова А.И.ИМ. (84/1272 доли), следовательно, уполномоченный орган не вправе распоряжаться собственностью третьих лиц.

Поскольку в ходе рассмотрения гражданского дела установлено, что истцы владеют на праве собственности жилыми помещениями находящимися на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, при этом право собственности на данный земельный участок за ними не зарегистрировано, то в силу вышеуказанных требований закона исковые требования, заявленные к Филлипову А.М., Филипповой Л.К. , Филиппову А.А. , Филиппоау К.А. подлежит удовлетворению. При это, в силу того, что именно Филипповым принадлежит оспариваемый земельный участок, то оснований для удовлетворения требований к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Амирзяновой А.Н. (<данные изъяты>), Амирзянова Р.Р. (<данные изъяты>), Амирзянова Р.Р. (<данные изъяты>), Кудрина С.Е. (<данные изъяты>), Кудриной Т.А. (<данные изъяты>), Кудрина А.С. (<данные изъяты>), Лифановой А.С. <данные изъяты>), Лифанова В.А. (<данные изъяты>) к Филиппову А.М. <данные изъяты>), Филипповой Л.К. (<данные изъяты>), Филиппову А.А. (паспорт <данные изъяты>), Филиппову К.А. (<данные изъяты>) о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за Амирзяновой А.Н. право собственности на 148/1272 долей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Амирзяновым Р.Р. право собственности на 89/1272 долей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Амирзяновым Р.Р. право собственности на 119/1272 долей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Кудрина С.Е. право собственности на 72/1272 долей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Кудриной Т.А. право собственности на 72/1272 долей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Кудриным А.С. право собственности на 72/1272 долей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Лифановой А.С. право собственности на 72/1272 долей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Лифановым В.А. право собственности на 294/1272 долей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Амирзяновой А.Н. , Амирзянову Р.Р., Амирзянову Р.Р., Кудрину С.Е., Кудриной Т.А. , Кудрину А.С., Лифановой А.С., Лифанову В.А. в удовелтворении исковых требований к Министерству земельных и имущественных отношении Республики Башкортостан - отказать.

Разъяснить о том, что мотивированное решение будет изготовлено в течение пяти рабочих дней.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Белебеевского городского суда

Республики Башкортостан О.В.Савина

Мотивированное решение изготовлено 07 октября 2022 года