Решение по делу № 2-1996/2022 от 15.07.2022

...

Дело №

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 августа 2022 года город Ноябрьск

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Шабловской Е.А.,

при секретаре Чайка С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ГПК «Магистраль» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество – гараж №, общей площадью ... кв.м., кадастровый номер квартала №, расположенный по адресу: <адрес>, тер. ГПК «Магистраль», ряд №; гараж №, общей площадью ... кв.м., кадастровый номер квартала № расположенный по адресу: <адрес> ряд №; гараж №, общей площадью ... кв.м., кадастровый номер квартала №, расположенный по адресу: <адрес> ряд №. В обоснование иска указано, что истец является членом ГПК «Магистраль», на его имя выданные членские книжки владельца гаражей №, №, №, расположенных в <адрес> в ряду №. Задолженности по членские взносы не имеет. Гараж №, расположенный по адресу: в <адрес>, ряд №, был приобретён истцом у ФИО1 по договору купли-продажи гаража №б/н от ДД.ММ.ГГГГ; гараж №, в <адрес> ряд №, был приобретён им у ФИО2 по договору купли-продажи гаража №б/н от ДД.ММ.ГГГГ; гараж №, в <адрес> ряд №, был приобретён истцом у ФИО2 по договору купли-продажи гаража №б/н от ДД.ММ.ГГГГ. Вышеуказанные гаражи находится в его владении с дат их приобретения, истец владеет ими открыто и добросовестно, полностью несет бремя содержания имущества и его ремонта, на гаражи оформлен технический план, однако никаких подтверждающих документов, устанавливающих право собственности на указанный гараж у него нет. Признание права собственности необходимо для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён, просил рассмотреть дело без его участия, на исковых требованиях настаивал, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представитель ответчика ГПК «Магистраль» участия в рассмотрении дела не принимал, судом был извещён о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица Департамента имущественных отношений администрации <адрес> в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его участия, по существу заявленных требований возражений не имеет при подтверждении законности приобретения гаража.

С учётом позиции сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что ФИО3 является членом ГСК «Магистраль», на его имя выданные членские книжки владельца гаражей №, №, №, расположенных в <адрес> в ряду №.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 приобрел у ФИО1 гараж №, расположенный по адресу: в <адрес>, ряд № за 230000 рублей.

Из договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 приобрел у ФИО2 гараж №, в <адрес> ряд № за 250000 рублей; гараж №, в <адрес> ряд № за 250000 рублей.

Согласно ч.4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внёсшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно представленным справкам ГПК «Магистраль» №, № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является владельцем гаража №, общей площадью ... кв.м., кадастровый номер квартала №, расположенный по адресу: <адрес> ряд №; гараж №, общей площадью ... кв.м., кадастровый номер квартала № расположенный по адресу: <адрес> ряд №; гараж №, общей площадью ... кв.м., кадастровый номер квартала №, расположенный по адресу: <адрес> ряд №, задолженности по членским взносам не имеет.

Из технических планов на гаражи № № № ряд №, расположенный по адресу: расположенный по адресу: <адрес> следует, что гаражи является одноэтажными объектами общей площадью ... квм., ... кв.м., ... кв.м..

Спорный гараж построен на выделенном для этого в установленном законом порядке земельном участке, что следует из постановления Администрации муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О землепользовании в гаражном комплексе «Магистраль».

Истец является членом ГПК «Магистраль» и задолженности по членским взносам, что подтверждается справкой, и членской книжкой.

Право собственности на данный объект в установленном порядке ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН заращиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № № и №, сообщением ГУП «Окружной центр технической инвентаризации» Ноябрьский Филиал №, № и № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствие со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав может осуществляться путём признания права.

Таким образом, суду представлены доказательства правомерности приобретения истцом гаража для себя, владения и пользования им, как своим собственным.

Исходя из изложенного, с учётом указанных конкретных обстоятельств, имеются все основания для признания за истцом права собственности на гараж.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на объект недвижимого имущества:

- гараж №, общей площадью ... кв.м., кадастровый номер квартала №, расположенный по адресу: <адрес> ряд №;

- гараж №, общей площадью ... кв.м., кадастровый номер квартала №, расположенный по адресу: <адрес> ряд №;

- гараж №, общей площадью ... кв.м., кадастровый номер квартала №, расположенный по адресу: <адрес> ряд №.

Ответчик вправе подать в Ноябрьский городской суд <адрес> суд, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий ...

...