Решение по делу № 2-2229/2018 от 12.03.2018

№ 2-2229/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 апреля 2018 года г. Барнаул

Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Корольковой И.А.,

при секретаре ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Портнягина .... к КЖКХ .... о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Портнягин В.В. обратился в суд с иском к КЖКХ .... о признании за ним права собственности на жилой дом по ....А, .... в .....

В обоснование заявленных требований указал, что Портнягину В.П., умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал жилой дом по ....А в ..... После его смерти супруга Портнягина Т.И. и мать Портнягина А.И. обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Наследственные права они не оформили в установленном законом порядке. ДД.ММ.ГГГГ умерла Портнягина А.И. Истец, являющийся внуком Портнягиной А.И., по праву представления, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Сын Портнягиной А.И. – Портнягин В.П. (отец истца) умер ДД.ММ.ГГГГ. Портнягина Т.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Иных наследников на спорное имущество нет. Нотариус лишена возможности выдать свидетельство о праве на наследство по закону истцу, ввиду отсутствия у наследодателя правоустанавливающих документов и регистрации права собственности на спорный дом.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора привлечена администрация .....

В судебном заседании представитель истца на требованиях настаивал по доводам, изложенным в заявлении.

Истец Портнягин В.В. в судебное заседание не явился, извещен о судебном разбирательстве надлежащим образом.

Представитель ответчика КЖКХ .... в судебное заседание не явился, извещен надлежаще о дне, месте и времени судебного разбирательства, в письменном отзыве просил в иске отказать.

Представитель третьего лица администрации .... в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, что подтверждается распиской.

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, данных об уважительности неявки участников процесса не представлено, ходатайств об отложении не заявлено.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, оценив собранные по делу доказательства по своему внутреннему убеждению в их совокупности, как того требует статья 67 ГПК РФ, обсудив доводы сторон изложенные в пояснениях и письменных возражениях, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что Портнягину В.П. в постоянное пользование передан земельный участок площадью 0,1104 га, расположенный по адресу ....А в .... с правом строительства жилого дома на основании постановления Центральной сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ.

На земельном участке был возведен жилой дом. Постановлением администрации .... № от ДД.ММ.ГГГГ на МП «БТИ» возложена обязанность произвести регистрацию объекта недвижимости – жилого дома общей площадью 53,1 кв.м. по адресу ....А в .... за Портнягиным В.П., выдать на имя Портнягина В.П. документы в подтверждение регистрации объекта недвижимости.

Согласно выписки из технического паспорта МП «Барнаульское бюро технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ собственником объекта недвижимости по адресу ....А указан Портнягин В.П.

По актуальным данным Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости спорный жилой дом поставлен на кадастровый учет, право собственности на него не зарегистрировано.

Иных документов на спорный жилой дом не имеется.

В силу положений статей 218-219 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Суд приходит к выводу, что несмотря на отсутствие зарегистрированного права в органах Росреестра на жилой дом по адресу ....А Портнягин В.П. на момент смерти являлся законным владельцев домовладения на правах собственника.

Портнягин В.П. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановление администрации о регистрации права собственности за Портнягиным В.П. не могло быть реализовано, поскольку вынесено после смерти лица. Органы Росреестра организованы на территории .... в 1998 году, на данный период времени механизм регистрации объектов недвижимости был не отработан. Органы БТИ также занимались вводом объектов недвижимости в эксплуатацию и регистрацией прав. Таким образом, оформление прав на объект недвижимости не было завершено по объективным причинам.

Отнесение спорного имущества к наследству Портнягина В.П. никем не оспаривается.

После смерти с заявлением о принятии наследства обратились Портнягина А.И. (мать) и Портнягина Т.И. (супруга), которые являлись наследниками первой очереди.

Портнягина А.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

После ее смерти осталось наследственное имущество в том числе – ? доля жилого дома по ....А в ..... В порядке представления с заявлением к нотариусу обратился ее внук Портнягин В.В.

Нотариусом свидетельство о праве на наследство в виде ? доли жилого дома по ....А не было выдано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.

Свидетельства о праве на наследство по закону были выданы Портнягину В.В. на иное наследственное имущество.

Портнягина Т.И. .... года, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

С заявлением о принятии наследства после смерти Портнягиной Т.И. к нотариусу никто не обращался, наследственное дело не заводилось, наследников судом не установлено.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.ст. 1141-1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142-1145 и 1148 настоящего кодекса.

В соответствии с требованиями статей 1142, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Оценивая фактически обстоятельства дела, суд установил, что лицами принявшими наследство после смерти Портнягина ...., умершего ДД.ММ.ГГГГ являются наследники первой очереди Потнягина А.И. (мать) и Портнягина Т.И. (супруга). Ими принято все наследственное имущество путем подачи заявления к нотариусу, в том числе и права на жилой дом по адресу .... унаследовали права на жилой дом по ? доле каждая с учетом принципа равенства при реализации наследственных прав.

При рассмотрении настоящего спора не применимы положения СК РФ о совместном имуществе супругов. При обращении к нотариусу Портнягина Т.И. претендовала только на ? долю наследственного имущества после смерти супруга, не заявляла о наличии прав на спорный объект недвижимости как на совместно нажитое имущество. Жилой дом по ....А в .... не являлся совместным имуществом супругов Портнягиных, поскольку был построен в 1992 году (согласно данных технических документов, кадастрового учета), а брак был зарегистрирован в 1998 году.

Истец является единственным наследником по праву представления к имуществу Портнягиной А.И. после ее смерти. Имущество состоит в том числе из ? доли не оформленного дома по ....А в ..... Истец обратился к нотариусу ФИО7 в установленный законом срок. Спора по данному наследственному имуществу не имеется с иными лицами. Таким образом, требование о признании права на наследственное имущество Портнягиной А.И. за истцом подлежит удовлетворению.

Оценивая обоснованность предъявленных требований о приобретении права собственности на имущество после смерти Портнягиной Т.И., суд отмечает, что истец не является наследником какой-либо очереди по отношению к данному лицу.

Согласно ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Жилое помещение в городе Барнауле при признании выморочным имуществом поступает в собственность муниципального образования .....

Постановлением администрации .... № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден Порядок оформления права на муниципальную собственность на выморочное имущество.

Согласно п. 4 Порядка выявление выморочного имущества, оформление права на наследство и действия, направленные на регистрацию права муниципальной собственности на выморочное имущество, осуществляет комитет жилищно-коммунального хозяйства .... в отношении имущества, указанного в пунктах 3.1, 3.2 Порядка, а также долей в праве общей долевой собственности на указанные в пунктах 3.1, 3.2. К имуществу в отношении которого правомочен действовать КЖКХ .... отнесены жилые дома и доли в праве собственности на них.

В ходе судебного разбирательства не установлено законных оснований для признания прав за истцом на все домовладение, поскольку он не является лицом, которое праве претендовать на наследственное имущество после смерти Портнягиной Т.И. Иных оснований иска, подлежащих рассмотрению суду не заявлено.

На основании изложенного, суд удовлетворяет требования в части, признает право собственности за Портнягиным В.В. на ? долю жилого дома по ....А .... в .... (литер А). В остальной части требования не подлежат удовлетворению.

Оснований для взыскания судебных расходов с ответчиков при рассмотрении настоящего спора суд не усматривает, поскольку действиями муниципальных органов права истца не нарушались.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ .... ░ ░░░░ .... ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ .... ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ (░░░░░ ░) ░░ ░░░░░░ ....░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ....░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ .... ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.

....

....