Решение по делу № 2-1416/2017 от 27.02.2017

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Судья Кировского районного суда <адрес> ФИО11Р., при секретаре ФИО8, с участием истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО5 к ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, обратилась в суд с исковым заявлением, о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4.Иск мотивирован тем, что ФИО5 25.12.2014г. приобрела путем заключения договора купли-продажи у ФИО9 жилое помещение в виде дома, расположенного по адресу <адрес>-а. Однако, по настоящее время, в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме остаются зарегистрированными ответчики, которые с момента приобретения ею указанного жилого помещения из него выедали и место их жительство ей не известно. Членами ее семьи ответчики не являются.

В суде ФИО5, поддержала свои требования и показала, что ответчики не несут бремя содержания домом, не оплачивают коммунальные услуги, и не пользуется жилым помещением, каким-либо правом на дом не обладают. Она обращалась в УФМС России по РД в <адрес> о снятии ответчиков с регистрационного учета, где ей отказали, пояснив на необходимость решения данного вопроса в судебном порядке.

Ответчики ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 извещенные о времени и месте судебного разбирательства по указанному в исковом заявлении адресу, в суд не явились и о причинах не сообщили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Отдел УФМС РФ по РД в <адрес>, будучи надлежаще извещено о месте и времени рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направило, о причинах своей неявки не сообщило, об отложении разбирательства дела на другой срок не просило, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие.

В связи с поступившим от истца ФИО5 ходатайства

о рассмотрении данного дела, в порядке заочного производства, суд приходит к мнению о возможности удовлетворения ходатайства и рассмотрении гражданского дела в порядке заочного производства.

В связи с этим на основании статьи 233 ГПК РФ определением от ДД.ММ.ГГГГ суд перешел к рассмотрению дела в порядке заочного производства.

Изучив доводы искового заявления, проверив их и исследовав материалы гражданского дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. "

Как это следует из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом находящейся по адресу РД, <адрес> ранее принадлежал ФИО9. и по этому договору продал ФИО5

В последствии, как это вытекает из свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью №.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно акту о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ УУП Сулакского ТПП УМВД РФ по <адрес> ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО6, ФИО1, не проживают по адресу: <адрес> №.

Из домовой книги видно, что в <адрес>-а по <адрес> прописаны: ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО6, ФИО1,

Таким образом, приведенные доказательства, как в отдельности, так и в совокупности подтверждают доводы истца о том, что ответчики, прописанные, но не проживающие в принадлежащем ей доме, нарушают ее права беспрепятственно владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом и нарушает его права собственника.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно частей 1 и 2 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (пункт 1).

При этом переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2).

В деле отсутствуют какие-либо данные о том, что ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО6, ФИО1, относятся к членам семьи ФИО5, имеющим право проживания в жилом помещении, принадлежащей последней, который вправе требовать нарушения своих прав, не связанных с лишением владения

домом.

В деле отсутствуют какие-либо доказательства и о том, что за прежним собственником дома ФИО9 сохранилось право пользования этим домом.

Соответственно, в связи с переходом от него права собственности на дом к другим лицам, право ФИО9 как прежнего ее собственника на пользование этим жилым помещением в силу положений пункта 2 статьи 292 ГК РФ прекратилось. "

Доводы истца, что в силу наличия регистрации ответчиков в доме она несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, суд находит обоснованными.

Поэтому, требования ФИО5 о признании ответчиками утратившим право пользования домом подлежат удовлетворению

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-

1. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помешением является основанием для его снятия органами регистрационного учета с регистрационного учета по месту жительства. -

Руководствуясь статьями 233-237 и 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5, удовлетворить.

Признать ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>-а.

Обязать ОУФМС РФ по РД в <адрес> снять ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета с жилой площади по адресу <адрес>-а.

Копию настоящего решения направить сторонам с уведомлением о вручении в течение трех суток.

В соответствии со ст. 237 ГПК РФ ответчики вправе обратиться в Кировский районный суд <адрес> о пересмотре заочного решения в

течение 7 дней со дня получения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья.